• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    2 спален Кондо на продажу в Baan Ploenchit
    Lumphini, Патхум Щан,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿15,500,000
    Запланировать просмотр

    2 спален Кондо на продажу в Baan Ploenchit
    (1 Отзыв)
    ID объявления: U1724536
    6% Доходность от аренды
    Занято до апр 30, 2026
    Lumphini, Патхум Щан,Бангкок
    ฿15,500,000
    2 Спальни
    2
    Ванные комнаты
    105 кв.м.
    Площадь квартиры
    11
    Этажи
    дек 1993
    Дата постройки
    6
    Цена продажи
    ฿15,500,000

    2 спален Кондо на продажу в Baan Ploenchit

    Это кондо площадью 105 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Lumphini, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 1993Вы можете купить кондо  по базовой цене  ฿15,500,000 (฿147,619/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿75,000 в месяц.

    Характеристики

    Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2024) Обновлённая кухняОбновлённая кухня (2024) Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка

    Основная информация

    Дата объявления янв 29, 2024
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 11
    Спальни 2
    Площадь 105 кв.м.
    Цена закв.м. ฿147,619
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Thai владение
    Мебель
    Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
    Можно обсудить
    Вид из окон на Вид из окон не загорожен
    Тип квартиры н/д
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿3,675 в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1724536

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿15,500,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿3,675/mo
    Аренда
    ฿75,000/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    17
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    6%

    Детали проекта

    Название объекта: Baan Ploenchit
    Застройщика: н/д
    Строительство: Дата постройки (дек 1993)
    Этажи: 16
    Здания: н/д
    Квартиры: 129
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Nana BTS - 0.6 км
    Расположение: Lumphini, Бангкок
    Baan Ploenchit Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Сауна Сауна

    Доступные квартиры в Baan Ploenchit

    На продажу 9 В аренду 8
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Baan Ploenchit
    ฿18,000,000
    ฿112,500/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 160 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Baan Ploenchit
    ฿17,000,000
    ฿132,813/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 128 кв.м. размер
    Этажи 10 Этажи
    Thai владение Частично меблировано Город
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Baan Ploenchit
    ฿15,500,000
    ฿147,619/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 105 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    Thai владение Вид из окон не загорожен
    Доступные квартиры в Baan Ploenchit
    ฿45,000,000
    ฿125,000/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 360 кв.м. размер
    Этажи 16 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в Baan Ploenchit
    ฿6,000,000
    ฿96,774/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 62 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Baan Ploenchit
    ฿4,800,000
    ฿111,628/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 43 кв.м. размер
    Этажи 12 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в Baan Ploenchit
    ฿19,000,000
    ฿146,154/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 130 кв.м. размер
    Этажи 12 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Панорамный вид
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в Baan Ploenchit
    ฿15,000,000
    ฿125,000/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 120 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в Baan Ploenchit
    ฿15,000,000฿16,000,000
    ฿150,000/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 100 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Ploenchit
    Посмотреть все (9)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Baan Ploenchit домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿35 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿3,675. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    Nana BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Baan Ploenchit. Расстояние 0.6 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Baan Ploenchit you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    4.7 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Отличное расположение, и есть полные удобства
    Hansa R., Таиланд, 6 лет назад
    Этот проект находится в районе Лумпини, окруженный торговыми центрами и удобными магазинами. Это так удобно для меня. Я сдаю в аренду полностью меблированные 2 кровати 2 баня с небольшой кухней. Комната хорошая, разделенная на хорошие пропорции. Есть также шкафы и полки на кухне, чтобы хранить там различные предметы. Кроме того, это всего в нескольких минутах ходьбы от Phloen Chit BTS, легкий доступ к везде. Итак, если вы ищете квартиру в районе Лумбыни, я бы порекомендовал его, так как проект предоставляет полный комфорт.
    Бангкок
    Lumphini

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Baan Ploenchit

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The Crest Ruamrudee
    Расположение
    ลุมพินี, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    37
    Стоимость продажи
    ฿6.8M - ฿13.8M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿25K - ฿150K
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Navin Court
    Расположение
    ลุมพินี, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    77
    Стоимость продажи
    ฿9.66M - ฿30M
    ▲ 0.7% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿25K - ฿40K
    Год постройки
    дек 2000
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    SOCIO Ruamrudee
    Расположение
    ลุมพินี, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    67
    Стоимость продажи
    ฿3.99M - ฿6.5M
    ▼ -2.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿18K - ฿26K
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Maestro 02 Ruamrudee
    Расположение
    ลุมพินี, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    138
    Стоимость продажи
    ฿4.6M - ฿9M
    ▲ 1% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿19K - ฿55K
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    La Maison Ruamrudee
    Расположение
    ลุมพินี, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    30
    Стоимость продажи
    ฿50M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿55K - ฿60K
    Год постройки
    янв 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Tempo Ruamrudee
    Расположение
    ลุมพินี, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    79
    Стоимость продажи
    ฿4.84M - ฿7.7M
    ▼ -21% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿17.5K - ฿40K
    Год постройки
    дек 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Preen By Sansiri
    Расположение
    ลุมพินี, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    26
    Стоимость продажи
    ฿10M - ฿29M
    ▼ -35% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿30K - ฿95K
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Noble Above Wireless Ruamrudee
    Расположение
    ลุมพินี, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    104
    Стоимость продажи
    ฿8.2M - ฿15.2M
    ▼ -36% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿37K - ฿65K
    Год постройки
    янв 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Omni Tower Sukhumvit Nana
    Расположение
    คลองเตย, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    90
    Стоимость продажи
    ฿2.5M - ฿9M
    ▼ -48% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿12K - ฿50K
    Год постройки
    дек 1999
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Noble House Ruamrudee
    Расположение
    ลุมพินี, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    23
    Стоимость продажи
    ฿22M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2000
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Baan Ploenchit
    Сохранить
    The Crest Ruamrudee
    Navin Court
    SOCIO Ruamrudee
    Maestro 02 Ruamrudee
    La Maison Ruamrudee
    The Tempo Ruamrudee
    Preen By Sansiri
    Noble Above Wireless Ruamrudee
    Omni Tower Sukhumvit Nana
    Noble House Ruamrudee
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Хуаи Кхщанг Чатучак Пхра Кханонг Сатхон Ратчатхещи
    Банг Капи Банг На Суан Луанг Банг Рак Дин Даенг Банг Суе Кхлонг Сан Тхон Бури Патхум Щан Саи Маи Пхая Тхаи Ян Наща Банг Кхен Пхаси Чароен Пращет Лат Пхрао Лат Крабанг Лак Си Банг Кхо Лаем Банг Пхлат Рат Бурана Щанг Тхонгланг Кхан На Яо Чом Тхонг Буенг Кум Банг Кхае Дон Муеанг Сапхан Сунг Кхлонг Сам Ща Банг Кхун Тхиан Бангкок Яи Мин Бури Нонг Кхаем Бангкок Нои Тхащи Щаттхана Талинг Чан Нонг Чок Тхунг Кхру Банг Бон Сампхантхащонг Дусит Пхра Накхон Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Сатхон Кондо на продажу в Ратчатхещи
    Кондо на продажу в Банг Капи Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Дин Даенг
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Банг Кхен Кондо
    Типы недвижимости для продажи в Патхум Щан Кондо Пентхаусы Квартиры Земельный участок Здания целиком Таунхаусы Магазины Склады
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны