ID объявления: U1954293
5% Доходность от аренды
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
฿7,900,000
2 Спальни
2
Ванные комнаты
59.52 кв.м.
Площадь квартиры
9
Этажи
дек 2019
Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Andromeda Condominium

Это кондо площадью 59.52 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в дек 2019Вы можете купить кондо по базовой цене ฿7,900,000 (฿132,728/кв.м).

Основная информация

Дата объявления окт 23, 2024
Последнее обновление 2 дня назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 9
Спальни 2
Площадь 59.52 кв.м.
Цена закв.м. ฿132,728
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море
Тип квартиры н/д
Здание Andromeda Condominium
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿3,274 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1954293

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿7,900,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿3,274/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Andromeda Condominium и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Andromeda Condominium
Застройщика: Apus Development Group
Строительство: Дата постройки (дек 2019)
Этажи: 36
Здания: 1
Квартиры: 216
Окрестности: 2,734 кв.м.
Ближайший ориентир Yin Yom Beach - 1.2 км
Расположение: Nong Prue, Паттайя
Andromeda Condominium Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Andromeda Condominium

  • Зона вестибюля
    1.
  • Общий бассейн
    25.
  • Общий тренажёрный зал
    24.
  • Библиотека / Читальный зал
    25.
  • Минитеатр
    25.
  • Сауна
    25.

Доступные квартиры в Andromeda Condominium

На продажу 9 В аренду 14
Доступные квартиры в Andromeda Condominium
฿4,700,000
฿142,424/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Частичный вид на море
Последнее обновление 2 дня назад
Доступные квартиры в Andromeda Condominium
฿7,900,000
฿132,728/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 59.52 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Andromeda Condominium
฿3,990,000
฿139,951/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.51 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в Andromeda Condominium
฿12,215,000
฿205,225/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 59.52 кв.м. размер
Этажи 33 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Andromeda Condominium
฿4,801,455
฿168,413/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.51 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Andromeda Condominium
฿5,367,000฿5,535,600
฿188,250/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.51 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Andromeda Condominium
฿5,424,000
฿190,249/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.51 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Andromeda Condominium
฿11,900,000
฿170,000/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 70 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Andromeda Condominium
฿4,400,000฿4,500,000
฿133,333/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Получать уведомления о новых объявлениях по Andromeda Condominium
Посмотреть все (9)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Andromeda Condominium домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿55 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿3,274. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Andromeda Condominium необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿600 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Yin Yom Beach - это ближайший Пляж рядом с объектом Andromeda Condominium. Расстояние 1.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Andromeda Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿100,000
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.7 из 5
На основе
3 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Выдающийся
Verified Current Resident, 4 месяца назад
Испытайте необыкновенное в этом роскошном кондоминиуме, где комфорт сочетается с роскошью, в окружении ресторанов, 5-звездочных отелей, частного пляжа и многого другого.
Удачное расположение, панорамный вид на Сиамский залив
Marciano brewster, Нидерланды, Visitor, 4 года назад
Какой сюрприз! В этом здании очень хорошие удобства, из окон квартир открывается фантастический вид. Эта квартира предлагает все досуг для проживания. Он расположен в тихом месте рядом с уютным пляжем. Идеально подходит для выхода на пенсию. Это одно из лучших зданий в Паттайе с удобным доступом к дороге.
Номера с видом на высотное здание и море
Meagan Taing, Сингапур, 4 года назад
Расположение квартиры является лучшим местом на Пратамнаке. Это самое высокое кондо в этой области, что дает потрясающий вид на море. Атмосфера красиво и тихо, близко к Кози Бич, в нескольких минутах ходьбы. Рядом с квартирой, есть 7-11. Здание предназначено для проведения отпуска и отдыха с видом на море, чтобы насладиться видом на море из каждой комнаты. Проект реализует 1 и 2 единицы спальни в современном стиле. Номера просторные и открытый с более чем 2-метровым потолком. Теплые цвета и деревянная мебель используются для украшения. Пространство комнаты является функциональным, а в ванной комнате очень просторная, с разделением на мокрую и сухую зоне. общая площадь проекта находится на этаже с 24-25 видом на море в том числе, бассейн, тренажерный зал, сауна и салон, в котором установлен полный кадр из стекла, и это то, что я люблю больше всего. Что касается удобной транспортировки, я рекомендую иметь автомобиль, как вы должны пойти вверх и вниз с горы, и легко обойти в Паттайе.
Паттайя
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Andromeda Condominium

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The View Cozy Beach Residence
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
123
Стоимость продажи
฿2.98M - ฿6.77M
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿24.9K - ฿59.7K
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Cosy Beach View
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
297
Стоимость продажи
฿1.95M - ฿14.1M
▼ -10.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿25K - ฿35K
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Senate Residences
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
73
Стоимость продажи
฿3.2M - ฿7.4M
Ежемесячная арендная плата
฿15K - ฿20K
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sunrise Hill
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
22
Стоимость продажи
฿9.4M
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Peak Towers
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
474
Стоимость продажи
฿2.2M - ฿9.9M
▼ -15.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿11K - ฿50K
Год постройки
фев 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Elegance
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
79
Стоимость продажи
฿1.95M - ฿16.2M
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aurora Pratumnak
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
117
Стоимость продажи
฿1.56M - ฿5.5M
▼ -19.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿16K - ฿23K
Год постройки
ноя 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Elysium Residences
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
75
Стоимость продажи
฿7.99M - ฿27.9M
▼ -1.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Majestic Residence Pratumnak
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
77
Стоимость продажи
฿23M - ฿99.8M
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿90K
Год постройки
май 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa Espana
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
108
Стоимость продажи
฿950K - ฿2M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site