• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    2 спален Дом на продажу в Life Baan Kian
    Thep Krasattri, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿3,700,000
    Запланировать просмотр

    2 спален Дом на продажу в Life Baan Kian
     (Написать отзыв)
    ID объявления: U1937889
    10% Доходность от аренды
    Занято до окт 8, 2024
    Thep Krasattri, Тхаланг,Пхукет
    ฿3,700,000
    2 Спальни
    2
    Ванные комнаты
    78 кв.м.
    Крытая площадь
    1
    Этажи
    окт 2023
    Дата постройки
    16
    Цена продажи
    ฿3,700,000

    2 спален Дом на продажу в Life Baan Kian

    Это дом площадью 78 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Life Baan Kian в Thep Krasattri, Пхукет, а его строительство было завершено в окт 2023Вы можете купить дом  по базовой цене  ฿3,700,000 (฿47,436/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿32,000 в месяц.

    Характеристики

    Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса БалконБалкон Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ Кабельное ТВКабельное ТВ

    Основная информация

    Дата объявления сен 25, 2024
    Последнее обновление 4 часа назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Кол-во этажей 1
    Расположение Thep Krasattri, Пхукет
    Спальни 2
    Ближайший ориентир Wat Phra Thong -0.9 км
    Крытая площадь 78 кв.м.
    Цена закв.м. ฿47,436
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 142 кв.м.
    Питомцы Не допускаются
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (окт 2023)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 1
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿32,000 в месяц
    Опубликовано
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by KaiBaanThai. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with KaiBaanThai so that we can provide you a wider choice of properties
    Агент/Партнёр
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1937889

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿3,700,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿32,000/mo
    Аренда
    ฿32,000/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    10
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    10%

    Детали проекта

    Название объекта: Life Baan Kian
    Застройщика: Life Phuket
    Строительство: Дата постройки (июл 2023)
    Квартиры: 28
    Окрестности: 3,440 кв.м.
    Ближайший ориентир Wat Phra Thong - 0.9 км
    Расположение: Thep Krasattri, Пхукет
    Life Baan Kian Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение

    Доступные квартиры в Life Baan Kian

    На продажу 13 В аренду 1
    • Все
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    Последнее обновление 4 часа назад
    Доступные квартиры в Life Baan Kian
    ฿3,700,000
    ฿47,436/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 78 кв.м. размер
    Размер участка 142 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Life Baan Kian
    ฿3,990,000
    ฿38,000/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 105 кв.м. размер
    Размер участка 149.60 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Life Baan Kian
    ฿2,750,000
    ฿35,265/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 77.98 кв.м. размер
    Размер участка 132.80 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Life Baan Kian
    ฿2,750,000
    ฿35,302/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 77.90 кв.м. размер
    Размер участка 142.36 кв.м. Размер участка
    Без мебели Парк
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в Life Baan Kian
    ฿2,800,000
    ฿35,944/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 77.90 кв.м. размер
    Размер участка 120.40 кв.м. Размер участка
    Без мебели Парк
    Доступные квартиры в Life Baan Kian
    ฿2,790,000
    ฿35,815/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 77.90 кв.м. размер
    Размер участка 145.88 кв.м. Размер участка
    Без мебели Парк
    Доступные квартиры в Life Baan Kian
    ฿2,800,000
    ฿35,944/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 77.90 кв.м. размер
    Размер участка 102.16 кв.м. Размер участка
    Без мебели Парк
    Доступные квартиры в Life Baan Kian
    ฿2,800,000
    ฿35,944/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 77.90 кв.м. размер
    Размер участка 106.76 кв.м. Размер участка
    Без мебели Парк
    Последнее обновление 4 недели назад
    Доступные квартиры в Life Baan Kian
    ฿2,800,000
    ฿35,944/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 77.90 кв.м. размер
    Размер участка 132.76 кв.м. Размер участка
    Без мебели Парк
    Доступные квартиры в Life Baan Kian
    ฿2,800,000
    ฿35,907/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 77.98 кв.м. размер
    Размер участка 138 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Life Baan Kian
    ฿2,900,000
    ฿37,227/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 77.90 кв.м. размер
    Размер участка 111.32 кв.м. Размер участка
    Без мебели Парк
    Доступные квартиры в Life Baan Kian
    ฿2,900,000
    ฿37,227/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 77.90 кв.м. размер
    Размер участка 115.80 кв.м. Размер участка
    Без мебели Парк
    Доступные квартиры в Life Baan Kian
    ฿3,890,000
    ฿49,936/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 77.90 кв.м. размер
    Размер участка 115.28 кв.м. Размер участка
    Без мебели Парк
    Получать уведомления о новых объявлениях по Life Baan Kian
    Посмотреть все (13)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    ฿5,000
    Депозит
    При подписании контракта
    ฿5,000
    1-й взнос
    При передаче объекта
    100%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Life Baan Kian допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Wat Phra Thong - это ближайший Храм рядом с объектом Life Baan Kian. Расстояние 0.9 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Life Baan Kian you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    ฿5,000
    Депозит
    При подписании контракта
    ฿5,000
    1-й взнос
    При передаче объекта
    100%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Thep Krasattri

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Life Baan Kian

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Khanaen Pool Villa
    Расположение
    เทพกระษัตรี, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    ฿13.8M - ฿38.6M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿119K - ฿148K
    Год постройки
    янв 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Bhuvana Villa Phase 2
    Расположение
    เทพกระษัตรี, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    7
    Стоимость продажи
    ฿6.32M - ฿10.5M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    фев 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Bhuvana Pool Villa Phase 3
    Расположение
    เทพกระษัตรี, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    25
    Стоимость продажи
    ฿9.75M - ฿14.5M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    Расположение
    เทพกระษัตรี, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    17
    Стоимость продажи
    ฿7.82M - ฿32.6M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Supalai Bella Thalang Phuket
    Расположение
    เทพกระษัตรี, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    240
    Стоимость продажи
    ฿2.66M - ฿8.11M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿21.8K - ฿74.2K
    Год постройки
    дек 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Pruksa Ville 58/1 Thalang Hillside
    Расположение
    เทพกระษัตรี, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    74
    Стоимость продажи
    ฿2.66M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Botanica Wisdom
    Расположение
    เทพกระษัตรี, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    68
    Стоимость продажи
    ฿19.7M - ฿32.5M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The Ozone Campus Villa
    Расположение
    เทพกระษัตรี, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    36
    Стоимость продажи
    ฿22M - ฿39.5M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Wijitra
    Расположение
    เทพกระษัตรี, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿4.45M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The Asset Phuket
    Расположение
    เทพกระษัตรี, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    24
    Стоимость продажи
    ฿3.95M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿36.6K
    Год постройки
    июл 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Life Baan Kian
    Сохранить
    Khanaen Pool Villa
    Bhuvana Villa Phase 2
    Bhuvana Pool Villa Phase 3
    Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    Supalai Bella Thalang Phuket
    Pruksa Ville 58/1 Thalang Hillside
    Botanica Wisdom
    The Ozone Campus Villa
    Baan Wijitra
    The Asset Phuket
    Наверх
    Пхукет недвижимость Тхаланг Пхукет Тощн Катху
    Рынок Пхукет Дом Дом на продажу в Пхукет Тощн Дом на продажу в Тхаланг Дом на продажу в Катху
    Дома на продажу поблизости Купить Тхаланг Дом Купить Катху Дом Купить Пхукет Тощн Дом
    Типы недвижимости для продажи в Тхаланг Кондо Виллы Земельный участок Дома Квартиры Таунхаусы Пентхаусы
    Здания целиком Торговые площади Гостиницы Магазины Офисы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны