ID объявления: U1922311
6% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ ЗА 5 ЛЕТ
Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
฿16,315,789
2 Спальни
2.5
Ванные комнаты
172 кв.м.
Крытая площадь
1
Этажи
Можно заезжать

2 спален Вилла на продажу в Rawai VIP Villas & Kids Park

Это вилла площадью 172 кв.м. с 2 спальни и 2.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Rawai VIP Villas & Kids Park в Раваи, ПхукетВы можете купить вилла по базовой цене ฿16,315,789 (฿94,859/кв.м).

Вилла с бассейном у набережной Раваи

VIP Villas Rawai – это уникальная возможность приобрести виллу в одном из самых престижных районов Пхукета. Расположенный в непосредственной близости от пляжей Равай и Най Харн, этот жилой комплекс предлагает идеальные условия для жизни и отдыха. Почему стоит выбрать VIP Villas Rawai? Идеальное расположение Комплекс находится в районе Равай, что обеспечивает легкий доступ к лучшим пляжам острова, включая Равай и Най Харн. В окружении кафе, ресторанов и магазинов, вы сможете наслаждаться всеми преимуществами высококлассного курорта. Современные удобства  В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для комфортной жизни: - Частные бассейны в каждой вилле - Современные фитнес-центры и спа-комплекс - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение - Парковка для резидентов Стильные виллы  Виллы в VIP Villas Rawai отличаются современным дизайном и высоким качеством отделки. Просторные и светлые жилые пространства оборудованы всем необходимым для комфортного проживания: - Полностью оборудованная кухня - Кондиционеры в каждой комнате - Собственный бассейн - Парковка для автомобиля Инвестиционная привлекательность Покупка недвижимости в VIP Villas Rawai – это не только комфортное жилье, но и выгодное вложение. Район Равай активно развивается, что способствует росту цен на недвижимость. Вы сможете сдавать свою виллу в аренду и получать стабильный доход круглый год. Разнообразие развлечений и услуг рядом  В непосредственной близости от комплекса находятся: - Магазины и супермаркеты - Рестораны и кафе с разнообразной кухней - Массажные салоны и салоны красоты - Торговые центры

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления авг 31, 2024
Последнее обновление 2 недели назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 1
Расположение Раваи, Пхукет
Спальни 2
Ближайший ориентир Пляж Ращаи -0.3 км
Крытая площадь 172 кв.м.
Цена закв.м. ฿94,859
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 218 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

н/д
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿3,750 в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by KaiBaanThai. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with KaiBaanThai so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1922311

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿16,315,789
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿3,750/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Гарантированный доход с аренды
6%
Период гарантии
5 Years

Детали проекта

Название объекта: Rawai VIP Villas & Kids Park
Застройщика: Phuket9 Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (янв 2015)
Квартиры: 40
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Ращаи - 0.3 км
Расположение: Раваи, Пхукет
Rawai VIP Villas & Kids Park Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в Rawai VIP Villas & Kids Park

На продажу 3 В аренду 7
Получать уведомления о новых объявлениях по Rawai VIP Villas & Kids Park
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
Completed concrete structure
30%
3-й взнос
Completed walls and roof
30%
4-й взнос
Completed interior
10%
Резервационный депозит
Reservation for 20 days
฿100,000

Часто задаваемые вопросы

На объекте Rawai VIP Villas & Kids Park допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Rawai VIP Villas & Kids Park фиксированы и составляют ฿3,750. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Rawai VIP Villas & Kids Park гарантирует доход от аренды 6% (исходя из цены покупки недвижимости) на период в 5 Years.
Читать подробнее.
Пляж Ращаи - это ближайший Пляж рядом с объектом Rawai VIP Villas & Kids Park . Расстояние 0.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Rawai VIP Villas & Kids Park you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
Completed concrete structure
30%
3-й взнос
Completed walls and roof
30%
4-й взнос
Completed interior
10%
Резервационный депозит
Reservation for 20 days
฿100,000


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.3 из 5
На основе
3 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Вилла бассейн с аквапарком !! Потрясающие!
Sandara Kim, Республика Корея, 4 года назад
Никто не может быть сравним с кондо! Это и уникальная и доступная цена. Чистый, новый, и красиво оформленные, рядом с пляжем Раваи в нескольких минутах ходьбы. Rawai Beach является центром всех удобств. Есть свежие рыбные рестораны, тайские массажные салоны и магазины. Проект имеет много типов вилл с тем же самым. Я остался в вилле с 3 спальнями с бассейном, где можно провести барбекю партии. Он очень подходит для отдыха с семьей и детьми, как это, потому что есть и аквапарк, и большая детская площадка. Мы встретили новых друзей разных национальностей. Есть мероприятия доступны для всех возрастов. В рамках проекта также есть ресторан, который мы могли бы заказать, чтобы поесть на вилле. Я очень впечатлен. Я хочу, чтобы вернуться снова, когда воля Covid-19 заканчивается.
Соответствует потребностям крупных семей с комфортом
Carry Kwan, Ирландия, 5 лет назад
Отель является идеальным и мирной обстановкой, тихий и спокойным. Персонал очень приятно и сделать все так, как мы хотим. Виллы оснащены широким спектром услуг и высокого качества! Кроме того, соседи хорошо, как хорошо. Я рекомендовал бы это, если вы большая семья и иметь ребенок, потому что есть аквапарк и много зон для детских площадок без какого-либо беспокойства. Вилла полностью оборудована. Кроме того, рядом с различными удобствами или близлежащих достопримечательностей, таких как Раваи, Януи Бич и Promthep Мыса.
Мой ребенок любит его здесь. Это идеальный дом для семей.
Sandara Kim, Республика Корея, 6 лет назад
Наша семья приходит на Пхукет несколько раз в год, и это супер хорошо иметь дом для отдыха здесь. Я впечатлен здесь из-за хорошей окружающей среды, и обслуживание отличное. Кроме того, вилла предлагает полное оборудование и мебель, когда мы приближались. Не только эти, но и многие дополнительные услуги также доступны, которые вы можете провести свой отпуск на путного. Иногда мы приходим, как большая семья, и есть место для пожилых людей и детей, чтобы провести время вместе. Существует аквапарк и автобус вокруг проекта. Я думаю, что это очень стоит цена, заплаченная.
Пхукет
Раваи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Rawai VIP Villas & Kids Park

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Title V
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
228
Стоимость продажи
฿4.42M - ฿11M
▼ -11.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿25.1K - ฿45.2K
Год постройки
май 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rawayana Viilas
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
35
Стоимость продажи
฿19M - ฿24.2M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Phuket Seaview Resotel
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿4.01M - ฿18.1M
Ежемесячная арендная плата
฿20.1K - ฿45.2K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rawayana South Condo
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
108
Стоимость продажи
฿5.15M - ฿16.5M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Title Rawai Phase 1-2
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
280
Стоимость продажи
฿3.21M - ฿9.33M
▲ 9.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿22.1K - ฿55.2K
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dominion Rawai
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
68
Стоимость продажи
฿3.88M - ฿9.17M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Calypso Garden Residences
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
86
Стоимость продажи
฿5.92M - ฿20M
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿70.3K - ฿85.3K
Год постройки
июн 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Title Cielo Rawai
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
171
Стоимость продажи
฿3.89M - ฿8.01M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Title Rawai Phase 3 West Wing
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
240
Стоимость продажи
฿3.17M - ฿8.03M
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿28.1K - ฿60.2K
Год постройки
ноя 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rawai Grand House
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿28.1M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site