• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    1 спален Кондо на продажу в The Parkland Phetkasem 56
    Bang Wa, Пхаси Чароен,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿3,550,000
    Запросить детали

    1 спален Кондо на продажу в The Parkland Phetkasem 56
    (1 Отзыв)
    ID объявления: U1656216
    5% Доходность от аренды
    Занято до май 2, 2025
    Bang Wa, Пхаси Чароен,Бангкок
    ฿3,550,000
    1 Спальни
    1
    Ванная комната
    35 кв.м.
    Площадь квартиры
    8
    Этажи
    июл 2020
    Дата постройки
    11
    Цена продажи
    ฿3,550,000

    1 спален Кондо на продажу в The Parkland Phetkasem 56

    Это кондо площадью 35 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Wa, Бангкок, а его строительство было завершено в июл 2020Вы можете купить кондо  по базовой цене  ฿3,550,000 (฿101,429/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿15,500 в месяц.

    Характеристики

    БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления авг 24, 2023
    Последнее обновление 1 год назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 8
    Спальни 1
    Площадь 35 кв.м.
    Цена закв.м. ฿101,429
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Thai владение
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿1,575 в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1656216

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿3,550,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿1,575/mo
    Аренда
    ฿15,500/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    19
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: The Parkland Phetkasem 56
    Застройщика: Narai Property
    Строительство: Дата постройки (июл 2020)
    Этажи: 32
    Здания: 3
    Квартиры: 2047
    Окрестности: 22,049 кв.м.
    Ближайший ориентир Phetkasem 48 MRT - 0.1 км
    Расположение: Bang Wa, Бангкок
    The Parkland Phetkasem 56 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб
    Парковка для авто Парковка для авто
    Сауна Сауна
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Баскетбольная сетка Баскетбольная сетка
    Зона йоги Зона йоги
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Минитеатр Минитеатр
    Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
    Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
    Симулятор гольфа Симулятор гольфа
    Уличная площадка для гольфа Уличная площадка для гольфа
    Стол для пула / снукера Стол для пула / снукера
    Общественный парк Общественный парк
    Резервные генераторы Резервные генераторы
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в The Parkland Phetkasem 56

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    • Услуги
    3
    • Зона вестибюля
      Первый этаж
    • Общий бассейн
      6.
    • Общий тренажёрный зал
      6.
    • Общий бассейн
      5.
    • Сауна
      5.
    • Симулятор гольфа
      5.
    • Холл
      Rooftop
    • Общий тренажёрный зал
      3.
    • Библиотека / Читальный зал
      3.
    • Общественный парк
      Первый этаж
    • Коворкинг / Конференц-зал
      Первый этаж
    • Баскетбольная сетка
      Первый этаж
    • Игровой зал
      3.

    Доступные квартиры в The Parkland Phetkasem 56

    На продажу 6 В аренду 32
    • Все
    • Студия
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Parkland Phetkasem 56
    Посмотреть все (6)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Parkland Phetkasem 56 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿45 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿1,575. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Parkland Phetkasem 56 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿450 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Phetkasem 48 MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом The Parkland Phetkasem 56. Расстояние 0.1 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Parkland Phetkasem 56 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Взнос Этапы Оплата
    1-й взнос
    При передаче объекта
    100%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Отличный проект и отличный сервис
    Chris Collier, Австралия, 5 лет назад
    Я жалко уходите здесь. Я жил в кондо в течение двух лет, и это чувствует себя уютным домом для меня. У меня отличные воспоминания об этом проекте, будь то из-за лучшего обслуживания, команда хорошей руководства или разумной цене. Кроме того, расположение находится в самом сердце полных удобств. Кроме того, станция MRT Lak Song находится всего в нескольких шагах. Я могу убедиться, что легко путешествовать где угодно и не нужна личная машина вообще.
    Бангкок
    Bang Wa

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Parkland Phetkasem 56

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Origin Place Phetkasem
    Расположение
    บางหว้า, Пхаси Чароен, Бангкок
    Количество квартир
    353
    Стоимость продажи
    ฿3.59M - ฿5.09M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    апр 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Supalai Veranda Phasi Charoen Station
    Расположение
    บางหว้า, Пхаси Чароен, Бангкок
    Количество квартир
    1802
    Стоимость продажи
    ฿2.19M - ฿6M
    ▲ 0.8% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿9K - ฿28K
    Год постройки
    дек 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Supalai Loft Phasi Charoen Station
    Расположение
    บางหว้า, Пхаси Чароен, Бангкок
    Количество квартир
    378
    Стоимость продажи
    ฿2.89M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿11K - ฿23K
    Год постройки
    янв 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The LIVIN Phetkasem
    Расположение
    บางหว้า, Пхаси Чароен, Бангкок
    Количество квартир
    2167
    Стоимость продажи
    ฿1.99M - ฿4.5M
    ▼ -40% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿10K - ฿32K
    Год постройки
    мар 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Mona Vale Phetkasem 39
    Расположение
    บางหว้า, Пхаси Чароен, Бангкок
    Количество квартир
    185
    Стоимость продажи
    ฿1.39M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    I CONDO Petchkasem 39
    Расположение
    บางหว้า, Пхаси Чароен, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿2.3M - ฿2.47M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿7K - ฿10K
    Год постройки
    янв 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Prodigy MRT Bangkhae
    Расположение
    บางหว้า, Пхаси Чароен, Бангкок
    Количество квартир
    1278
    Стоимость продажи
    ฿1.6M - ฿2.9M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿8K - ฿11K
    Год постройки
    янв 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Townplus Petchkasam Bangkhae
    Расположение
    บางด้วน, Пхаси Чароен, Бангкок
    Количество квартир
    252
    Стоимость продажи
    ฿3.8M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Adler Chan Road
    Расположение
    บางหว้า, Пхаси Чароен, Бангкок
    Количество квартир
    22
    Стоимость продажи
    ฿17.5M - ฿32.1M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    апр 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The City Sathon - Ratchapruek
    Расположение
    บางหว้า, Пхаси Чароен, Бангкок
    Количество квартир
    80
    Стоимость продажи
    ฿12.9M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The Parkland Phetkasem 56
    Сохранить
    Origin Place Phetkasem
    Supalai Veranda Phasi Charoen Station
    Supalai Loft Phasi Charoen Station
    The LIVIN Phetkasem
    The Mona Vale Phetkasem 39
    I CONDO Petchkasem 39
    The Prodigy MRT Bangkhae
    Townplus Petchkasam Bangkhae
    Adler Chan Road
    The City Sathon - Ratchapruek
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Хуаи Кхщанг Чатучак Пхра Кханонг Сатхон Ратчатхещи
    Банг Капи Банг На Суан Луанг Банг Рак Банг Суе Дин Даенг Кхлонг Сан Тхон Бури Патхум Щан Саи Маи Пхая Тхаи Ян Наща Банг Кхен Пхаси Чароен Пращет Лат Крабанг Лак Си Банг Кхо Лаем Банг Пхлат Лат Пхрао Рат Бурана Щанг Тхонгланг Кхан На Яо Чом Тхонг Буенг Кум Банг Кхае Дон Муеанг Сапхан Сунг Кхлонг Сам Ща Банг Кхун Тхиан Бангкок Яи Мин Бури Нонг Кхаем Бангкок Нои Тхащи Щаттхана Талинг Чан Нонг Чок Тхунг Кхру Банг Бон Сампхантхащонг Дусит Пхра Накхон Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Сатхон Кондо на продажу в Ратчатхещи
    Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Дин Даенг Кондо на продажу в Банг На
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Банг Кхен Кондо
    Типы недвижимости для продажи в Пхаси Чароен Кондо Таунхаусы Дома Земельный участок Виллы Квартиры Магазины Здания целиком
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны