ID объявления: U1853994
6% Доходность от аренды
Mae Hia, Mueang Chiang Mai,Чианг Маи
฿3,668,000
1 Спальни
1
Ванная комната
63.81 кв.м.
Площадь квартиры
2
Этажи
дек 2016
Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Rajapruek Greenery Hill

Это кондо площадью 63.81 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Rajapruek Greenery Hill в Mae Hia, Чианг Маи, а его строительство было завершено в дек 2016Вы можете купить кондо по базовой цене ฿3,668,000 (฿57,483/кв.м).

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления май 29, 2024
Последнее обновление 3 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 2
Спальни 1
Площадь 63.81 кв.м.
Цена закв.м. ฿57,483
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Горы, Город
Тип квартиры н/д
Здание Rajapruek Greenery Hill
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿3,191 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1853994

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿3,668,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿3,191/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
16
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Rajapruek Greenery Hill и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Rajapruek Greenery Hill
Застройщика: Karnkanok Property Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (дек 2016)
Этажи: 5
Здания: 1
Квартиры: 54
Окрестности: 4,003 кв.м.
Ближайший ориентир Chiang Mai International Airport - 3.7 км
Расположение: Mae Hia, Чианг Маи
Rajapruek Greenery Hill Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Rajapruek Greenery Hill

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж

Доступные квартиры в Rajapruek Greenery Hill

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Rajapruek Greenery Hill
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Rajapruek Greenery Hill домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿50 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿3,191. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Rajapruek Greenery Hill необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿500 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Chiang Mai International Airport - это ближайший Аэропорт рядом с объектом Rajapruek Greenery Hill. Расстояние 3.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Rajapruek Greenery Hill you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿10,000
1-й взнос
При подписании контракта
฿50,000
2-й взнос
При передаче объекта
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Чианг Маи
Mae Hia

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Rajapruek Greenery Hill

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Pran Exclusive Residences
Расположение
แม่เหียะ, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
24
Стоимость продажи
฿34.9M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Baan Nai Fun
Расположение
แม่เหียะ, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
222
Стоимость продажи
฿8.48M - ฿16M
▲ 32% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Moobaan Tan Fah
Расположение
หนองควาย, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
24
Стоимость продажи
฿8.67M
Ежемесячная арендная плата
฿34.9K
Год постройки
фев 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
BIZPOINT 10
Расположение
แม่เหียะ, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
68
Стоимость продажи
฿6.48M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Doikham Village
Расположение
หนองควาย, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
60
Стоимость продажи
฿4.89M - ฿6.48M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Wasin Siri Ratchapruek
Расположение
หนองควาย, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
32
Стоимость продажи
฿4.89M
Ежемесячная арендная плата
฿34.9K
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siwalee Choeng Doi
Расположение
แม่เหียะ, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
226
Стоимость продажи
฿6.78M - ฿12.5M
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿29.9K - ฿59.8K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Serene Lake North 1
Расположение
แม่เหียะ, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
69
Стоимость продажи
฿1.89M - ฿3.29M
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿7.98K - ฿12.5K
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Koolpunt Ville 6
Расположение
แม่เหียะ, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
295
Стоимость продажи
฿4.29M
Ежемесячная арендная плата
฿19.9K - ฿29.9K
Год постройки
сен 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Flora Chiangmai
Расположение
หนองควาย, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
49
Стоимость продажи
฿4.99M - ฿10.5M
▲ 5.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site