• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    1 спален Кондо на продажу в Noble BE19
    Khlong Toei Nuea, Щаттхана,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿8,500,000
    Запланировать просмотр

    1 спален Кондо на продажу в Noble BE19
    (1 Отзыв)
    ID объявления: U1934229
    4% Доходность от аренды
    Khlong Toei Nuea, Щаттхана,Бангкок
    ฿8,500,000
    1 Спальни
    1
    Ванная комната
    46.89 кв.м.
    Площадь квартиры
    22
    Этажи
    авг 2020
    Дата постройки
    11
    Цена продажи
    ฿8,500,000

    1 спален Кондо на продажу в Noble BE19

    Это кондо площадью 46.89 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Toei Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в авг 2020Вы можете купить кондо по базовой цене ฿8,500,000 (฿181,275/кв.м).

    Характеристики

    Крытая парковкаКрытая парковка

    Основная информация

    Дата объявления сен 16, 2024
    Последнее обновление 1 неделю назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 22
    Спальни 1
    Площадь 46.89 кв.м.
    Цена закв.м. ฿181,275
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Thai владение
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
    Тип квартиры н/д
    Здание Building A
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿3,282 в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1934229

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿8,500,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿3,282/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    23
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Noble BE19 и текущую продажную стоимость.
    4%

    Детали проекта

    Название объекта: Noble BE19
    Застройщика: Noble Development
    Строительство: Дата постройки (авг 2020)
    Этажи: 48
    Здания: 2
    Квартиры: 586
    Окрестности: 5,980 кв.м.
    Ближайший ориентир Nana BTS - 1.7 км
    Расположение: Khlong Toei Nuea, Бангкок
    Noble BE19 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Джакузи Джакузи
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб
    Парковка для авто Парковка для авто
    Парилка Парилка
    Сауна Сауна
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Игровой зал Игровой зал
    Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
    Зона барбекю Зона барбекю
    Холл Холл
    Общественный парк Общественный парк
    Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в Noble BE19

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    • Услуги
    3
    • Зона вестибюля
      Первый этаж
    • Общий тренажёрный зал
      44.
    • Общий бассейн
      45.
    • Общий бассейн
      3.
    • Общественный парк
      Первый этаж
    • Коворкинг / Конференц-зал
      3.
    • Холл
      45.
    • Общественный парк
      23.

    Доступные квартиры в Noble BE19

    На продажу 10 В аренду 54
    • Все
    • Студия
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в Noble BE19
    ฿7,290,000
    ฿216,192/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 33.72 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Noble BE19
    ฿15,450,000
    ฿253,279/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 61 кв.м. размер
    Этажи 27 Этажи
    С мебелью Город
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Noble BE19
    ฿15,500,000
    ฿292,453/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 53 кв.м. размер
    Этажи 19 Этажи
    Thai владение Частично меблировано Город
    Доступные квартиры в Noble BE19
    ฿11,900,000
    ฿238,000/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 50 кв.м. размер
    Этажи 19 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Noble BE19
    ฿9,800,000
    ฿192,157/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 51 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Noble BE19
    ฿11,990,000
    ฿259,075/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 46.28 кв.м. размер
    Этажи 22 Этажи
    Thai владение Без мебели Город
    Последнее обновление 1 неделю назад
    Доступные квартиры в Noble BE19
    ฿8,500,000
    ฿181,275/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 46.89 кв.м. размер
    Этажи 22 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Noble BE19
    ฿7,900,000
    ฿230,254/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34.31 кв.м. размер
    Этажи 21 Этажи
    С мебелью
    Последнее обновление 4 недели назад
    Доступные квартиры в Noble BE19
    ฿7,250,000
    ฿214,307/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 33.83 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Thai владение С мебелью Поле для гольфа
    Доступные квартиры в Noble BE19
    ฿8,500,000
    ฿180,851/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 47 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по Noble BE19
    Посмотреть все (10)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Noble BE19 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿70 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿3,282. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Noble BE19 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿700 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Nana BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Noble BE19. Расстояние 1.7 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Noble BE19 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    ฿100,000
    1-й взнос
    При подписании контракта
    15%
    2-й взнос
    Within 28 days of reservation
    15%
    3-й взнос
    При передаче объекта
    70%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    4 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Хороший дизайн комнаты, стоит цена
    Tom Thibodeau, Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
    Я купил блок с 1-комнатная и 1-ванной комнаты. Дизайн сказочный и именно то, что мне нравится. В комнате также звукоизоляционных и ночной вид Бангкока из помещения захватывает дух. Общая площадь имеет широкие возможности, такие как бассейн, зал, полностью оборудованный фитнес-центр, английский сад с собственной гостиной зоной. Расположение недалеко от основных дорог, таких как Петчабури Роуд и Сукхумвит, соединяясь многие переулки в районе Сукхумвит. Вы можете избежать пробок в часы пик утром и вечером. Это экономит много времени коммутирующих. Кроме того, если вы не хотите использовать личный автомобиль, вы можете также использовать массу транзитной системы, поскольку Petchaburi MRT находится в 950 метрах от проекта.
    Бангкок
    Khlong Toei Nuea

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Noble BE19

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    15 Sukhumvit Residences
    Расположение
    คลองเตยเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    500
    Стоимость продажи
    ฿3.6M - ฿45M
    ▼ -3.3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿10K - ฿75K
    Год постройки
    янв 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Noble Recole
    Расположение
    คลองเตยเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    288
    Стоимость продажи
    ฿6.55M - ฿18.5M
    ▼ -8.7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿20K - ฿60K
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Wattana Suite
    Расположение
    คลองเตยเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    56
    Стоимость продажи
    ฿8.5M - ฿38M
    ▼ -14.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿35K - ฿180K
    Год постройки
    дек 2003
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sukhumvit Suite
    Расположение
    คลองเตยเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    558
    Стоимость продажи
    ฿3.59M - ฿18.7M
    ▼ -41% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿8K - ฿79K
    Год постройки
    дек 1993
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Concord
    Расположение
    คลองเตยเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    39
    Стоимость продажи
    ฿20.5M - ฿34M
    ▼ -1% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿55K - ฿85K
    Год постройки
    янв 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Trendy Condominium
    Расположение
    คลองเตยเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    444
    Стоимость продажи
    ฿3.4M - ฿15M
    ▼ -0.4% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿15K - ฿55K
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Watthana Heights
    Расположение
    คลองเตยเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    60
    Стоимость продажи
    ฿39M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    май 1994
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ocean Tower 2
    Расположение
    คลองเตยเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿40.7M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿42K - ฿160K
    Год постройки
    янв 1993
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Master Centrium Asoke-Sukhumvit
    Расположение
    คลองเตยเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    79
    Стоимость продажи
    ฿11.5M - ฿85M
    ▲ 2.6% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿35K - ฿240K
    Год постройки
    дек 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Grand Ville House 2
    Расположение
    คลองเตยเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    80
    Стоимость продажи
    ฿20.2M - ฿25.3M
    ▼ -35.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿60K - ฿65K
    Год постройки
    дек 1984
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Noble BE19
    Сохранить
    15 Sukhumvit Residences
    Noble Recole
    Wattana Suite
    Sukhumvit Suite
    The Concord
    The Trendy Condominium
    Watthana Heights
    Ocean Tower 2
    The Master Centrium Asoke-Sukhumvit
    Grand Ville House 2
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Хуаи Кхщанг Чатучак Пхра Кханонг Сатхон Ратчатхещи
    Банг Капи Банг На Суан Луанг Банг Рак Дин Даенг Банг Суе Кхлонг Сан Тхон Бури Патхум Щан Саи Маи Пхая Тхаи Ян Наща Банг Кхен Пхаси Чароен Пращет Лат Крабанг Лак Си Банг Кхо Лаем Банг Пхлат Лат Пхрао Рат Бурана Щанг Тхонгланг Кхан На Яо Чом Тхонг Буенг Кум Банг Кхае Дон Муеанг Сапхан Сунг Кхлонг Сам Ща Бангкок Яи Банг Кхун Тхиан Мин Бури Нонг Кхаем Бангкок Нои Тхащи Щаттхана Талинг Чан Нонг Чок Тхунг Кхру Банг Бон Сампхантхащонг Дусит Пхра Накхон Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Сатхон Кондо на продажу в Ратчатхещи
    Кондо на продажу в Банг Капи Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Дин Даенг
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Банг Кхен Кондо
    Типы недвижимости для продажи в Дин Даенг Кондо Дома Таунхаусы Здания целиком Земельный участок Квартиры Магазины
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны