ID объявления: U167245
5% Доходность от аренды
Hua Mak, Банг Капи,Бангкок
฿3,109,000 ฿3,199,035
1 Спальни
1
Ванная комната
28.60 кв.м.
Площадь квартиры
25
Этажи
янв 2022
Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Niche Mono Ramkhamhaeng

Это кондо площадью 28.60 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Hua Mak, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 2022Вы можете купить кондо по базовой цене ฿3,109,000 (฿108,706/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июн 18, 2019
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 25
Спальни 1
Площадь 28.60 кв.м.
Цена закв.м. ฿108,706
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Город
Тип квартиры 1BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿944 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U167245

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿3,109,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿944/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Niche Mono Ramkhamhaeng и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Niche Mono Ramkhamhaeng
Застройщика: Sena Development
Строительство: Дата постройки (янв 2022)
Этажи: 37
Здания: 5
Квартиры: 1698
Окрестности: 23,496 кв.м.
Ближайший ориентир Hua Mak ARL - 2.7 км
Расположение: Hua Mak, Бангкок
Niche Mono Ramkhamhaeng Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Зона вестибюля Зона вестибюля
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Зона йоги Зона йоги
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Niche Mono Ramkhamhaeng

  • Общий бассейн
    7.
  • Общественный парк
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    6.

Доступные квартиры в Niche Mono Ramkhamhaeng

На продажу 154 В аренду 11
Доступные квартиры в Niche Mono Ramkhamhaeng
฿2,550,000
฿91,071/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Niche Mono Ramkhamhaeng
฿2,930,000
฿97,602/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.02 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Niche Mono Ramkhamhaeng
฿3,190,000
฿102,903/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Niche Mono Ramkhamhaeng
฿6,375,000
฿124,780/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51.09 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Niche Mono Ramkhamhaeng
฿3,200,000
฿103,862/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.81 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Niche Mono Ramkhamhaeng
฿2,946,000
฿101,797/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.94 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Niche Mono Ramkhamhaeng
฿6,637,000
฿129,908/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51.09 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Niche Mono Ramkhamhaeng
฿2,955,000฿2,957,000
฿97,621/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.27 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Niche Mono Ramkhamhaeng
฿6,692,000
฿130,985/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51.09 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Niche Mono Ramkhamhaeng
฿2,400,000
฿85,714/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью Парк
Доступные квартиры в Niche Mono Ramkhamhaeng
฿2,617,000
฿93,464/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Niche Mono Ramkhamhaeng
฿3,256,000
฿105,032/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Niche Mono Ramkhamhaeng
฿2,976,000
฿98,838/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.11 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Niche Mono Ramkhamhaeng
฿6,794,000
฿132,981/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51.09 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Niche Mono Ramkhamhaeng
฿3,027,000
฿102,091/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.65 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Niche Mono Ramkhamhaeng
฿3,040,000
฿101,266/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.02 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Niche Mono Ramkhamhaeng
฿3,056,000
฿106,296/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.75 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Niche Mono Ramkhamhaeng
฿3,066,000
฿101,288/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.27 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Niche Mono Ramkhamhaeng
฿3,073,000
฿106,185/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.94 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Niche Mono Ramkhamhaeng
฿3,109,000฿3,199,035
฿108,706/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.60 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Niche Mono Ramkhamhaeng
฿3,109,000฿3,199,035
฿108,706/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.60 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Niche Mono Ramkhamhaeng
฿3,109,000
฿108,706/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.60 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Niche Mono Ramkhamhaeng
฿3,109,000฿3,199,035
฿108,706/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.60 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Niche Mono Ramkhamhaeng
฿3,109,000฿3,199,035
฿108,706/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.60 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Niche Mono Ramkhamhaeng
฿3,119,000
฿109,056/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.60 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Niche Mono Ramkhamhaeng
฿3,123,000
฿109,196/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.60 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Niche Mono Ramkhamhaeng
฿3,116,000
฿108,951/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.60 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Niche Mono Ramkhamhaeng
฿3,123,000
฿109,196/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.60 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Niche Mono Ramkhamhaeng
฿3,123,000
฿109,196/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.60 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Niche Mono Ramkhamhaeng
฿3,123,000
฿109,196/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.60 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Иностранная квота Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Niche Mono Ramkhamhaeng
Посмотреть все (154)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

1BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿50,000
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%
2BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿100,000
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Niche Mono Ramkhamhaeng домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿33 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿944. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Niche Mono Ramkhamhaeng необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿500 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Hua Mak ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Niche Mono Ramkhamhaeng. Расстояние 2.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Niche Mono Ramkhamhaeng you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


1BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿50,000
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%
2BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿100,000
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Новая квартира, хорошее соотношение цены и качества
Robert H., Австралия, 7 лет назад
Мой друг рекомендовал мне эту квартиру мне, потому что я ищу новую квартиру на Ramkhamhaeng Road. Это место отлично подходит для меня, рядом со многими удобствами, ресторанами, магазинами, общинами, 7-одиннадцатью торговыми центрами, такими как торговый центр Bangkapi и Big C. У меня была возможность посетить выставочный зал. Мне очень нравится 1-комнатный блок, потому что комната хорошо пропорциональна в спальню, гостиную, кухню со стеклянной дверью и на открытом воздухе на балконе. Комната красивая с хорошим дизайном. Есть также комплектные удобства, такие как бассейны, фитнес-центр, сады, гостиная, комната для переговоров и многое другое. Стартовая цена вполне разумная. Это отличное место для жизни или спекуляции.
Бангкок
Hua Mak

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Niche Mono Ramkhamhaeng

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Knightsbridge Collage Ramkhamhaeng
Расположение
หัวหมาก, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
682
Стоимость продажи
฿2.26M - ฿6.7M
Ежемесячная арендная плата
฿7.5K - ฿27K
Год постройки
мар 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Living Nest Ramkhamhaeng
Расположение
หัวหมาก, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
546
Стоимость продажи
฿1.65M - ฿3.95M
Ежемесячная арендная плата
฿8K - ฿21K
Год постройки
июн 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Ville Ramkhamhaeng 44
Расположение
หัวหมาก, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
827
Стоимость продажи
฿1.9M - ฿4M
▼ -35% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿9K - ฿20K
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Fak Khao Pode
Расположение
หัวหมาก, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
960
Стоимость продажи
฿1.39M - ฿3.6M
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Itsara Condominium
Расположение
หัวหมาก, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
128
Стоимость продажи
฿800K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chewathai Ramkamhaeng
Расположение
หัวหมาก, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
400
Стоимость продажи
฿1.75M - ฿3.85M
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿9K - ฿18K
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Tree Hua-Mak
Расположение
หัวหมาก, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
589
Стоимость продажи
฿2.94M - ฿5.86M
▼ -6.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿10.5K - ฿25K
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station
Расположение
หัวหมาก, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
737
Стоимость продажи
฿3.69M - ฿6.3M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Sukhothai Ramkhamhaeng
Расположение
หัวหมาก, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
40
Стоимость продажи
฿1.9M - ฿2.19M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dcondo Calm
Расположение
หัวหมาก, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
399
Стоимость продажи
฿1.95M - ฿4.03M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site