• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    1 спален Кондо на продажу в Modiz Sukhumvit 50
    Phra Khanong, Кхлонг Тоеи,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿5,560,000
    Запланировать просмотр

    1 спален Кондо на продажу в Modiz Sukhumvit 50
     (Написать отзыв)
    ID объявления: U1952100
    4% Доходность от аренды
    Phra Khanong, Кхлонг Тоеи,Бангкок
    ฿5,560,000
    1 Спальни
    1
    Ванная комната
    28.06 кв.м.
    Площадь квартиры
    23
    Этажи
    ноя 2021
    Дата постройки
    7
    Цена продажи
    ฿5,560,000

    1 спален Кондо на продажу в Modiz Sukhumvit 50

    Это кондо площадью 28.06 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Phra Khanong, Бангкок, а его строительство было завершено в ноя 2021Вы можете купить кондо по базовой цене ฿5,560,000 (฿198,147/кв.м).

    Характеристики

    ДуплексДуплекс БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления окт 18, 2024
    Последнее обновление N/A
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 23
    Спальни 1
    Площадь 28.06 кв.м.
    Цена закв.м. ฿198,147
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Иностранная квота, Thai владение, компанию
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Встроено
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры 1 Bedroom Exclusive Vertical suite
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿1,684 в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1952100

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿5,560,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿1,684/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    28
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Modiz Sukhumvit 50 и текущую продажную стоимость.
    4%

    Детали проекта

    Название объекта: Modiz Sukhumvit 50
    Застройщика: Asset Wise Co., Ltd.
    Строительство: Дата постройки (ноя 2021)
    Этажи: 33
    Здания: 4
    Квартиры: 582
    Окрестности: 6,046 кв.м.
    Ближайший ориентир On Nut BTS - 1.4 км
    Расположение: Phra Khanong, Бангкок
    Modiz Sukhumvit 50 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Зона йоги Зона йоги
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Детский бассейн Детский бассейн
    Холл Холл
    Общественный парк Общественный парк

    Популярные удобства и услуги в Modiz Sukhumvit 50

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    3
    • Общий бассейн
      25.
    • Общий тренажёрный зал
      25.
    • Коворкинг / Конференц-зал
      25.
    • Общественный парк
      Первый этаж

    Доступные квартиры в Modiz Sukhumvit 50

    На продажу 62 В аренду 22
    • Все
    • 1 спальня
    Доступные квартиры в Modiz Sukhumvit 50
    ฿3,810,000
    ฿134,202/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 28.39 кв.м. размер
    Этажи 13 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Modiz Sukhumvit 50
    ฿2,700,000
    ฿96,222/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 28.06 кв.м. размер
    Этажи 12 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Modiz Sukhumvit 50
    ฿3,830,000
    ฿136,493/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 28.06 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Modiz Sukhumvit 50
    ฿5,090,000
    ฿139,758/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36.42 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Modiz Sukhumvit 50
    ฿4,490,000
    ฿121,351/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 37 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Частично меблировано Город
    Доступные квартиры в Modiz Sukhumvit 50
    ฿5,100,000
    ฿140,033/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36.42 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Modiz Sukhumvit 50
    ฿5,120,000
    ฿141,086/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36.29 кв.м. размер
    Этажи 9 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Modiz Sukhumvit 50
    ฿5,150,000
    ฿141,912/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36.29 кв.м. размер
    Этажи 12 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Modiz Sukhumvit 50
    ฿5,170,000
    ฿142,463/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36.29 кв.м. размер
    Этажи 14 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Modiz Sukhumvit 50
    ฿5,500,000
    ฿198,341/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 27.73 кв.м. размер
    Этажи 20 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Modiz Sukhumvit 50
    ฿5,530,000
    ฿197,078/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 28.06 кв.м. размер
    Этажи 20 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Modiz Sukhumvit 50
    ฿5,540,000
    ฿197,999/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 27.98 кв.м. размер
    Этажи 21 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Modiz Sukhumvit 50
    ฿5,530,000
    ฿197,641/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 27.98 кв.м. размер
    Этажи 20 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Modiz Sukhumvit 50
    ฿5,540,000
    ฿197,999/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 27.98 кв.м. размер
    Этажи 21 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Modiz Sukhumvit 50
    ฿5,550,000
    ฿198,356/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 27.98 кв.м. размер
    Этажи 22 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Modiz Sukhumvit 50
    ฿5,550,000
    ฿191,050/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 29.05 кв.м. размер
    Этажи 22 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Modiz Sukhumvit 50
    ฿5,550,000
    ฿191,182/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 29.03 кв.м. размер
    Этажи 22 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Modiz Sukhumvit 50
    ฿5,550,000
    ฿190,656/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 29.11 кв.м. размер
    Этажи 22 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Modiz Sukhumvit 50
    ฿5,550,000
    ฿197,790/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 28.06 кв.м. размер
    Этажи 22 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Modiz Sukhumvit 50
    ฿5,550,000
    ฿197,790/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 28.06 кв.м. размер
    Этажи 22 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Modiz Sukhumvit 50
    ฿5,550,000
    ฿198,356/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 27.98 кв.м. размер
    Этажи 22 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Modiz Sukhumvit 50
    ฿5,550,000
    ฿200,144/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 27.73 кв.м. размер
    Этажи 17 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Modiz Sukhumvit 50
    ฿5,560,000
    ฿191,526/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 29.03 кв.м. размер
    Этажи 23 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Modiz Sukhumvit 50
    ฿5,560,000
    ฿198,713/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 27.98 кв.м. размер
    Этажи 23 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Modiz Sukhumvit 50
    ฿5,560,000
    ฿198,147/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 28.06 кв.м. размер
    Этажи 23 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Modiz Sukhumvit 50
    ฿5,560,000
    ฿198,147/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 28.06 кв.м. размер
    Этажи 23 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Modiz Sukhumvit 50
    ฿5,570,000
    ฿191,343/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 29.11 кв.м. размер
    Этажи 24 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Modiz Sukhumvit 50
    ฿5,570,000
    ฿191,343/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 29.11 кв.м. размер
    Этажи 24 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Modiz Sukhumvit 50
    ฿5,570,000
    ฿191,870/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 29.03 кв.м. размер
    Этажи 24 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Modiz Sukhumvit 50
    ฿5,570,000
    ฿199,071/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 27.98 кв.м. размер
    Этажи 24 Этажи
    Иностранная квота Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по Modiz Sukhumvit 50
    Посмотреть все (62)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Modiz Sukhumvit 50 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿60 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿1,684. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Modiz Sukhumvit 50 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿500 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    On Nut BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Modiz Sukhumvit 50. Расстояние 1.4 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Modiz Sukhumvit 50 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Phra Khanong

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Modiz Sukhumvit 50

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Fifty Park
    Расположение
    พระโขนง, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    281
    Стоимость продажи
    ฿1.7M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿8K - ฿11K
    Год постройки
    янв 2003
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Pandao Place
    Расположение
    พระโขนง, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    60
    Стоимость продажи
    ฿2.79M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Niche Mono Sukhumvit 50
    Расположение
    พระโขนง, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    434
    Стоимость продажи
    ฿2.69M - ฿3.4M
    ▼ -8% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿9.5K - ฿17K
    Год постройки
    дек 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The BASE Sukhumvit 50
    Расположение
    พระโขนง, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    415
    Стоимость продажи
    ฿2.54M - ฿6.97M
    ▼ -1.2% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿11.9K - ฿29.9K
    Год постройки
    янв 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    S Condo Sukhumvit 50
    Расположение
    พระโขนง, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    77
    Стоимость продажи
    ฿3.99M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Excel Hideaway Sukhumvit 50
    Расположение
    พระโขนง, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    772
    Стоимость продажи
    ฿2.29M - ฿3.71M
    ▼ -4.6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿10.5K - ฿23K
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sukhumvit Garden City 2
    Расположение
    บางจาก, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    50
    Стоимость продажи
    ฿14.5M - ฿50.5M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    сен 1998
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Roof Garden Onnut
    Расположение
    พระโขนง, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    99
    Стоимость продажи
    ฿4.2M - ฿16M
    ▼ -9% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿15K - ฿65K
    Год постройки
    дек 1997
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Define by Mayfair Sukhumvit 50
    Расположение
    พระโขนง, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    190
    Стоимость продажи
    ฿3.1M - ฿13.9M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿23K - ฿33K
    Год постройки
    фев 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Waterford Sukhumvit 50
    Расположение
    พระโขนง, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    738
    Стоимость продажи
    ฿2.35M - ฿34.5M
    ▼ -10.9% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿12K - ฿36K
    Год постройки
    дек 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Modiz Sukhumvit 50
    Сохранить
    Fifty Park
    Pandao Place
    Niche Mono Sukhumvit 50
    The BASE Sukhumvit 50
    S Condo Sukhumvit 50
    The Excel Hideaway Sukhumvit 50
    Sukhumvit Garden City 2
    The Roof Garden Onnut
    Define by Mayfair Sukhumvit 50
    The Waterford Sukhumvit 50
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Хуаи Кхщанг Чатучак Пхра Кханонг Сатхон Ратчатхещи
    Банг Капи Банг На Суан Луанг Банг Рак Банг Суе Дин Даенг Кхлонг Сан Тхон Бури Патхум Щан Саи Маи Пхая Тхаи Ян Наща Банг Кхен Пхаси Чароен Пращет Лат Крабанг Лак Си Банг Кхо Лаем Банг Пхлат Лат Пхрао Рат Бурана Щанг Тхонгланг Кхан На Яо Чом Тхонг Буенг Кум Банг Кхае Дон Муеанг Сапхан Сунг Кхлонг Сам Ща Банг Кхун Тхиан Бангкок Яи Мин Бури Нонг Кхаем Бангкок Нои Тхащи Щаттхана Талинг Чан Нонг Чок Тхунг Кхру Банг Бон Сампхантхащонг Дусит Пхра Накхон Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Сатхон Кондо на продажу в Ратчатхещи
    Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Дин Даенг Кондо на продажу в Банг На
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Банг Кхен Кондо
    Типы недвижимости для продажи в Кхлонг Тоеи Кондо Пентхаусы Таунхаусы Земельный участок Офисы Магазины Дома
    Квартиры Здания целиком Гостиницы Виллы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны