• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    1 спален Кондо на продажу в Metro Luxe Rama 4
    Khlong Toei, Кхлонг Тоеи,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿4,500,000
    Запланировать просмотр

    1 спален Кондо на продажу в Metro Luxe Rama 4
    (2 Отзывы)
    ID объявления: U1946549
    5% Доходность от аренды
    Khlong Toei, Кхлонг Тоеи,Бангкок
    ฿4,500,000
    1 Спальни
    1
    Ванная комната
    33 кв.м.
    Площадь квартиры
    3
    Этажи
    дек 2016
    Дата постройки
    8
    Цена продажи
    ฿4,500,000

    1 спален Кондо на продажу в Metro Luxe Rama 4

    Это кондо площадью 33 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Toei, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2016Вы можете купить кондо по базовой цене ฿4,500,000 (฿136,364/кв.м).

    Характеристики

    БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления окт 11, 2024
    Последнее обновление 3 недели назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 3
    Спальни 1
    Площадь 33 кв.м.
    Цена закв.м. ฿136,364
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    н/д
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Здание Building A
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿1,485 в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1946549

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿4,500,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿1,485/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    21
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Metro Luxe Rama 4 и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: Metro Luxe Rama 4
    Застройщика: Property Perfect
    Строительство: Дата постройки (дек 2016)
    Этажи: 8
    Здания: 3
    Квартиры: 478
    Окрестности: 6,711 кв.м.
    Ближайший ориентир Ekkamai BTS - 6.1 км
    Расположение: Khlong Toei, Бангкок
    Metro Luxe Rama 4 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Общественный парк Общественный парк

    Популярные удобства и услуги в Metro Luxe Rama 4

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    3
    • Общий бассейн
      Первый этаж
    • Общий тренажёрный зал
      Первый этаж

    Доступные квартиры в Metro Luxe Rama 4

    На продажу 12 В аренду 10
    • Все
    • Студия
    • 1 спальня
    Доступные квартиры в Metro Luxe Rama 4
    ฿4,500,000
    ฿136,364/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 33 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    С мебелью Город
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Metro Luxe Rama 4
    ฿4,000,000
    ฿115,009/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34.78 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота Частично меблировано Бассейн
    Доступные квартиры в Metro Luxe Rama 4
    ฿2,790,000
    ฿98,971/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 28.19 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Thai владение С мебелью
    Доступные квартиры в Metro Luxe Rama 4
    ฿3,400,000
    ฿100,000/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Metro Luxe Rama 4
    ฿4,480,500
    ฿128,014/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Metro Luxe Rama 4
    ฿3,690,000
    ฿123,000/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 30 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Metro Luxe Rama 4
    ฿2,800,000
    ฿100,000/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 28 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    С мебелью
    Доступные квартиры в Metro Luxe Rama 4
    ฿3,200,000
    ฿114,286/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 28 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Metro Luxe Rama 4
    ฿3,300,000฿3,650,000
    ฿97,059/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Metro Luxe Rama 4
    ฿3,600,000
    ฿112,500/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 32 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота Частично меблировано Город
    Доступные квартиры в Metro Luxe Rama 4
    ฿2,990,000
    ฿598,000/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 5 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в Metro Luxe Rama 4
    ฿3,990,000
    ฿114,000/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение С мебелью Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Metro Luxe Rama 4
    Посмотреть все (12)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Metro Luxe Rama 4 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿45 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿1,485. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Metro Luxe Rama 4 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿500 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Ekkamai BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Metro Luxe Rama 4. Расстояние 6.1 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Metro Luxe Rama 4 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    4.2 из 5
    На основе
    2 Отзывы
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Рядом с Бангкокским университетом (буквально через дорогу)
    Marciano brewster, Нидерланды, Visitor, 4 года назад
    Этот проект идеален как инвестиционная возможность, потому что университет находится по соседству. Заполняемость доступных кондоминиумов вокруг Бангкокского университета составляет почти 100%. Проект идеально подходит для студенческой целевой группы.
    Loading...
    Preeyanuch Suksee, Таиланд, 5 лет назад
    Loading...
    Бангкок
    Khlong Toei

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Metro Luxe Rama 4

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai
    Расположение
    พระโขนง, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    887
    Стоимость продажи
    ฿2.25M - ฿9.75M
    ▼ -6.4% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿7.96K - ฿27.4K
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Oka Haus
    Расположение
    คลองตัน, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    1178
    Стоимость продажи
    ฿3.77M - ฿14.8M
    ▲ 0.3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿14.9K - ฿55.7K
    Год постройки
    окт 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    168 Sukhumvit 36
    Расположение
    พระโขนง, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    105
    Стоимость продажи
    ฿5M - ฿11.7M
    ▼ -1.3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿15K - ฿40K
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Room Sukhumvit 38
    Расположение
    พระโขนง, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    229
    Стоимость продажи
    ฿10.1M - ฿25.1M
    ▼ -14.3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿32K - ฿38K
    Год постройки
    мар 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    MIELER Sukhumvit 40
    Расположение
    พระโขนง, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    24
    Стоимость продажи
    ฿15.5M - ฿20.5M
    ▼ -2% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿60K - ฿90K
    Год постройки
    мар 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Vtara Sukhumvit 36
    Расположение
    คลองตัน, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    467
    Стоимость продажи
    ฿3.78M - ฿17.8M
    ▼ -6.4% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿12.9K - ฿54.7K
    Год постройки
    май 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Aspire Rama 4
    Расположение
    พระโขนง, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    1432
    Стоимость продажи
    ฿2M - ฿5.2M
    ▼ -8.8% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿8.5K - ฿25K
    Год постройки
    дек 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ideo Mobi Sukhumvit 40
    Расположение
    พระโขนง, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    272
    Стоимость продажи
    ฿5.8M - ฿17.1M
    ▼ -18% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿16.5K - ฿50K
    Год постройки
    янв 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Room Sukhumvit 40
    Расположение
    พระโขนง, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    128
    Стоимость продажи
    ฿4.39M - ฿6.3M
    ▼ -49% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿18K - ฿60K
    Год постройки
    янв 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    38 Mansion
    Расположение
    พระโขนง, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    137
    Стоимость продажи
    ฿5.2M - ฿12.5M
    ▼ -8% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿18K - ฿50K
    Год постройки
    янв 1992
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Metro Luxe Rama 4
    Сохранить
    Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai
    Oka Haus
    168 Sukhumvit 36
    The Room Sukhumvit 38
    MIELER Sukhumvit 40
    Vtara Sukhumvit 36
    Aspire Rama 4
    Ideo Mobi Sukhumvit 40
    The Room Sukhumvit 40
    38 Mansion
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Хуаи Кхщанг Чатучак Пхра Кханонг Сатхон Ратчатхещи
    Банг Капи Банг На Суан Луанг Банг Рак Банг Суе Дин Даенг Кхлонг Сан Тхон Бури Патхум Щан Саи Маи Пхая Тхаи Ян Наща Банг Кхен Пхаси Чароен Пращет Лат Крабанг Лак Си Банг Кхо Лаем Банг Пхлат Лат Пхрао Рат Бурана Щанг Тхонгланг Кхан На Яо Чом Тхонг Буенг Кум Банг Кхае Дон Муеанг Сапхан Сунг Кхлонг Сам Ща Банг Кхун Тхиан Бангкок Яи Мин Бури Нонг Кхаем Бангкок Нои Тхащи Щаттхана Талинг Чан Нонг Чок Тхунг Кхру Банг Бон Сампхантхащонг Дусит Пхра Накхон Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Сатхон Кондо на продажу в Ратчатхещи
    Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Дин Даенг Кондо на продажу в Банг На
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Банг Кхен Кондо
    Типы недвижимости для продажи в Кхлонг Тоеи Кондо Пентхаусы Таунхаусы Земельный участок Офисы Магазины Дома
    Квартиры Здания целиком Гостиницы Виллы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны