• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    1 спален Кондо на продажу в IVORY Ratchada-Ladprao
    Chantharakasem, Чатучак,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿2,700,000
    Запросить детали

    1 спален Кондо на продажу в IVORY Ratchada-Ladprao
     (Написать отзыв)
    ID объявления: U1949684
    5% Доходность от аренды
    Chantharakasem, Чатучак,Бангкок
    ฿2,700,000
    1 Спальни
    1
    Ванная комната
    24.90 кв.м.
    Площадь квартиры
    6
    Этажи
    авг 2022
    Дата постройки
    8
    Цена продажи
    ฿2,700,000

    1 спален Кондо на продажу в IVORY Ratchada-Ladprao

    Это кондо площадью 24.90 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Chantharakasem, Бангкок, а его строительство было завершено в авг 2022Вы можете купить кондо по базовой цене ฿2,700,000 (฿108,434/кв.м).

    Характеристики

    БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления окт 15, 2024
    Последнее обновление 2 недели назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 6
    Спальни 1
    Площадь 24.90 кв.м.
    Цена закв.м. ฿108,434
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Thai владение
    Мебель
    Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
    Частично меблировано
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿1,220 в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1949684

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿2,700,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿1,220/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    21
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в IVORY Ratchada-Ladprao и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: IVORY Ratchada-Ladprao
    Застройщика: Asset Wise Co., Ltd.
    Строительство: Дата постройки (авг 2022)
    Этажи: 8
    Здания: 1
    Квартиры: 204
    Окрестности: 2,432 кв.м.
    Ближайший ориентир Lat Phrao MRT - 1.2 км
    Расположение: Chantharakasem, Бангкок
    IVORY Ratchada-Ladprao Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Джакузи Джакузи
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
    Общественный парк Общественный парк
    Шаттл Шаттл

    Популярные удобства и услуги в IVORY Ratchada-Ladprao

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    • Услуги
    6
    • Общий бассейн
      1.
    • Общий тренажёрный зал
      1.
    • Зона вестибюля
      1.
    • Общественный парк
      Rooftop

    Доступные квартиры в IVORY Ratchada-Ladprao

    На продажу 6 В аренду 2
    • Все
    • 1 спальня
    Получать уведомления о новых объявлениях по IVORY Ratchada-Ladprao
    Посмотреть все (6)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте IVORY Ratchada-Ladprao домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿49 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿1,220. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте IVORY Ratchada-Ladprao необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿500 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Lat Phrao MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом IVORY Ratchada-Ladprao. Расстояние 1.2 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at IVORY Ratchada-Ladprao you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Payment Plan
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    15%
    1-й взнос
    При подписании контракта
    15%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    70%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Chantharakasem

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около IVORY Ratchada-Ladprao

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Cybiq Ratchada 32
    Расположение
    จันทรเกษม, Чатучак, Бангкок
    Количество квартир
    325
    Стоимость продажи
    ฿2.46M - ฿4.69M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿10K - ฿11K
    Год постройки
    сен 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Maroon Ratchada 32
    Расположение
    จันทรเกษม, Чатучак, Бангкок
    Количество квартир
    353
    Стоимость продажи
    ฿2.43M - ฿4.18M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The Cube Premium Ratchada 32
    Расположение
    จันทรเกษม, Чатучак, Бангкок
    Количество квартир
    171
    Стоимость продажи
    ฿2.49M - ฿2.79M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿12K - ฿12.5K
    Год постройки
    янв 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ease Ratchada
    Расположение
    จันทรเกษม, Чатучак, Бангкок
    Количество квартир
    108
    Стоимость продажи
    ฿1.1M - ฿3.13M
    ▼ -19% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Vino Ratchada 32
    Расположение
    จันทรเกษม, Чатучак, Бангкок
    Количество квартир
    71
    Стоимость продажи
    ฿2.55M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Modiz Ratchada 32
    Расположение
    จอมพล, Чатучак, Бангкок
    Количество квартир
    191
    Стоимость продажи
    ฿1.89M - ฿3.09M
    ▲ 5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿12K
    Год постройки
    апр 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Prive Ratchadapisek 30
    Расположение
    จันทรเกษม, Чатучак, Бангкок
    Количество квартир
    79
    Стоимость продажи
    ฿1.67M - ฿2.39M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Collect Ratchada 32
    Расположение
    จันทรเกษม, Чатучак, Бангкок
    Количество квартир
    64
    Стоимость продажи
    ฿4.2M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿14K
    Год постройки
    дек 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ratchada Pavilion
    Расположение
    จันทรเกษม, Чатучак, Бангкок
    Количество квартир
    195
    Стоимость продажи
    ฿2.3M - ฿8M
    ▼ -40% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿35K
    Год постройки
    дек 1993
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    LUXE 35 Ratchada-Ladprao
    Расположение
    จันทรเกษม, Чатучак, Бангкок
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    ฿18.4M - ฿26.7M
    ▲ 10.6% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿120K
    Год постройки
    июн 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около IVORY Ratchada-Ladprao
    Сохранить
    Cybiq Ratchada 32
    Maroon Ratchada 32
    The Cube Premium Ratchada 32
    Ease Ratchada
    Vino Ratchada 32
    Modiz Ratchada 32
    The Prive Ratchadapisek 30
    The Collect Ratchada 32
    Ratchada Pavilion
    LUXE 35 Ratchada-Ladprao
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Хуаи Кхщанг Чатучак Пхра Кханонг Сатхон Ратчатхещи
    Банг Капи Банг На Суан Луанг Банг Рак Банг Суе Дин Даенг Кхлонг Сан Тхон Бури Патхум Щан Саи Маи Пхая Тхаи Ян Наща Банг Кхен Пхаси Чароен Пращет Лат Крабанг Лак Си Банг Кхо Лаем Банг Пхлат Лат Пхрао Рат Бурана Щанг Тхонгланг Кхан На Яо Чом Тхонг Буенг Кум Банг Кхае Дон Муеанг Сапхан Сунг Кхлонг Сам Ща Банг Кхун Тхиан Бангкок Яи Мин Бури Нонг Кхаем Бангкок Нои Тхащи Щаттхана Талинг Чан Нонг Чок Тхунг Кхру Банг Бон Сампхантхащонг Дусит Пхра Накхон Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Сатхон Кондо на продажу в Ратчатхещи
    Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Дин Даенг Кондо на продажу в Банг На
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Банг Кхен Кондо
    Типы недвижимости для продажи в Чатучак Кондо Таунхаусы Дома Пентхаусы Земельный участок Офисы Здания целиком
    Виллы Квартиры
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны