• Меню
    • Контакты
    1 спален Кондо на продажу в Baan Thew Talay Blue Sapphire
    Ча Ам, Ча Ам,Пхетчхабури
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿4,375,038
    Запланировать просмотр

    1 спален Кондо на продажу в Baan Thew Talay Blue Sapphire
    (1 Отзыв)
    ID объявления: U627696
    6% Доходность от аренды
    Ча Ам, Ча Ам,Пхетчхабури
    ฿4,375,038
    1 Спальни
    1
    Ванная комната
    36.61 кв.м.
    Площадь квартиры
    8
    Этажи
    ноя 2015
    Дата постройки
    5
    Цена продажи
    ฿4,375,038

    1 спален Кондо на продажу в Baan Thew Talay Blue Sapphire

    Это кондо площадью 36.61 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Ча Ам, Пхетчхабури, а его строительство было завершено в ноя 2015Вы можете купить кондо по базовой цене ฿4,375,038 (฿119,504/кв.м).

    Характеристики

    БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления июл 23, 2020
    Последнее обновление N/A
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 8
    Спальни 1
    Площадь 36.61 кв.м.
    Цена закв.м. ฿119,504
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Иностранная квота, Thai владение, компанию
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Сад
    Тип квартиры 1BR
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿1,281 в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U627696

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿4,375,038
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿1,281/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    17
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Baan Thew Talay Blue Sapphire и текущую продажную стоимость.
    6%

    Детали проекта

    Название объекта: Baan Thew Talay Blue Sapphire
    Застройщика: Charn Issara Development
    Строительство: Дата постройки (ноя 2015)
    Этажи: 15
    Здания: н/д
    Квартиры: 421
    Окрестности: 24,000 кв.м.
    Ближайший ориентир Ча Ам Беач - 0.1 км
    Расположение: Ча Ам, Пхетчхабури
    Baan Thew Talay Blue Sapphire Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
    Общий бассейн Общий бассейн
    Джакузи Джакузи
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Парковка для авто Парковка для авто
    Парилка Парилка
    Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу
    Зона вестибюля Зона вестибюля

    Доступные квартиры в Baan Thew Talay Blue Sapphire

    На продажу 30 В аренду 2
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Доступные квартиры в Baan Thew Talay Blue Sapphire
    ฿3,300,000
    ฿90,139/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36.61 кв.м. размер
    Этажи 13 Этажи
    Thai владение С мебелью Вид из окон не загорожен
    Доступные квартиры в Baan Thew Talay Blue Sapphire
    ฿6,200,000
    ฿87,844/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 70.58 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Thai владение Частично меблировано Море
    Доступные квартиры в Baan Thew Talay Blue Sapphire
    ฿4,065,990
    ฿111,062/кв.м.
    Хорошая цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36.61 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Baan Thew Talay Blue Sapphire
    ฿3,690,000
    ฿100,354/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36.77 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Море
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Baan Thew Talay Blue Sapphire
    ฿7,690,000
    ฿106,806/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 72 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Baan Thew Talay Blue Sapphire
    ฿4,065,990
    ฿111,062/кв.м.
    Хорошая цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36.61 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Baan Thew Talay Blue Sapphire
    ฿7,590,000
    ฿108,429/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 70 кв.м. размер
    Этажи 13 Этажи
    Thai владение С мебелью Море
    Доступные квартиры в Baan Thew Talay Blue Sapphire
    ฿4,065,990
    ฿111,062/кв.м.
    Хорошая цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36.61 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Baan Thew Talay Blue Sapphire
    ฿3,500,000
    ฿97,222/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36 кв.м. размер
    Этажи 14 Этажи
    Thai владение С мебелью Море
    Доступные квартиры в Baan Thew Talay Blue Sapphire
    ฿6,500,000
    ฿92,199/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 70.50 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Baan Thew Talay Blue Sapphire
    ฿3,790,000
    ฿108,286/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35 кв.м. размер
    Этажи 10 Этажи
    Thai владение С мебелью Море
    Доступные квартиры в Baan Thew Talay Blue Sapphire
    ฿4,065,990
    ฿111,062/кв.м.
    Хорошая цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36.61 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Baan Thew Talay Blue Sapphire
    ฿7,500,000
    ฿107,143/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 70 кв.м. размер
    Этажи 14 Этажи
    Thai владение С мебелью Море
    Доступные квартиры в Baan Thew Talay Blue Sapphire
    ฿4,186,886
    ฿114,365/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36.61 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Baan Thew Talay Blue Sapphire
    ฿4,186,886
    ฿114,365/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36.61 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Baan Thew Talay Blue Sapphire
    ฿4,186,886
    ฿114,365/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36.61 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Baan Thew Talay Blue Sapphire
    ฿4,229,009
    ฿115,515/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36.61 кв.м. размер
    Этажи 9 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Baan Thew Talay Blue Sapphire
    ฿4,200,000
    ฿114,723/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36.61 кв.м. размер
    Этажи 12 Этажи
    Thai владение С мебелью Море
    Доступные квартиры в Baan Thew Talay Blue Sapphire
    ฿4,286,738
    ฿117,092/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36.61 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Baan Thew Talay Blue Sapphire
    ฿4,286,738
    ฿117,092/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36.61 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Baan Thew Talay Blue Sapphire
    ฿4,286,738
    ฿117,092/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36.61 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Baan Thew Talay Blue Sapphire
    ฿4,286,738
    ฿117,092/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36.61 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Baan Thew Talay Blue Sapphire
    ฿4,330,888
    ฿118,298/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36.61 кв.м. размер
    Этажи 9 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Baan Thew Talay Blue Sapphire
    ฿4,330,888
    ฿118,298/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36.61 кв.м. размер
    Этажи 9 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Baan Thew Talay Blue Sapphire
    ฿4,330,888
    ฿118,298/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36.61 кв.м. размер
    Этажи 9 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Baan Thew Talay Blue Sapphire
    ฿4,330,888
    ฿118,298/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36.61 кв.м. размер
    Этажи 9 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Baan Thew Talay Blue Sapphire
    ฿4,330,888
    ฿118,298/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36.61 кв.м. размер
    Этажи 9 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Baan Thew Talay Blue Sapphire
    ฿4,375,038
    ฿119,504/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36.61 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Baan Thew Talay Blue Sapphire
    ฿4,375,039
    ฿117,926/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 37.10 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Baan Thew Talay Blue Sapphire
    ฿4,419,188
    ฿119,116/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 37.10 кв.м. размер
    Этажи 9 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Сад
    Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Thew Talay Blue Sapphire
    Посмотреть все (30)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Baan Thew Talay Blue Sapphire домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿35 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿1,281. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Baan Thew Talay Blue Sapphire необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿500 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Ча Ам Беач - это ближайший Пляж рядом с объектом Baan Thew Talay Blue Sapphire. Расстояние 0.1 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Baan Thew Talay Blue Sapphire you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    4 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Роскошные и красивое кондо рядом с пляжем, подарок для медового месяца
    Sunisa Lukes, Таиланд, 6 лет назад
    Я южная девушка. После того, как я закончил из Бангкока, я работала и вышла замуж за французского мужа, затем я переехал в Ча-Ам и купил квартиру недалеко от пляжа 2 спальни с просторной зоной для 2-х человек. Считается, что наш дом для новой свадьбы. Кроме того, мне нравится атмосфера здесь, потому что это близко к берегу в нескольких шагах. Мой муж также любит заниматься спортом в тренажерном зале, потому что есть много типов оборудования. Тем не менее, там будет много людей, использующих общую площадь в выходные и праздничные дни. Таким образом, эта квартира является идеальным местом для отдыха, где я не хочу выходить на улицу вообще. Кроме того, есть служба доставки еды для жителей. Кроме того, я люблю готовить еду самостоятельно, потому что я очень люблю есть острую пищу, и мой муж тоже начинает практиковать тоже. В общем, кондо роскошно и по разумным ценам, в зависимости от его расположения и качества. Так что, я думаю, что это не дорого купить эту комнату, и это стоит.
    Пхетчхабури
    Ча Ам

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Baan Thew Talay Blue Sapphire

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Baan Chaan Talay
    Расположение
    Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
    Количество квартир
    175
    Стоимость продажи
    ฿6.5M - ฿35M
    ▲ 9% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Oriental Beach Cha Am
    Расположение
    Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
    Количество квартир
    20
    Стоимость продажи
    ฿12M - ฿22.5M
    ▲ 19% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿35K
    Год постройки
    фев 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    BLU Cha Am - Hua Hin
    Расположение
    Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
    Количество квартир
    491
    Стоимость продажи
    ฿1.75M - ฿6.45M
    ▼ -6.2% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿7.5K - ฿16.5K
    Год постройки
    дек 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Thew Talay Aquamarine
    Расположение
    Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
    Количество квартир
    270
    Стоимость продажи
    ฿4.25M - ฿39M
    ▼ -14% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿22K - ฿26K
    Год постройки
    дек 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin
    Расположение
    Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
    Количество квартир
    193
    Стоимость продажи
    ฿7.49M - ฿49M
    ▼ -9% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿30K - ฿65K
    Год постройки
    янв 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Condotel Cliff & Beach Krissadanakorn
    Расположение
    Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿6.2M - ฿6.4M
    ▼ -30% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 1998
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Le' Breeze Resort
    Расположение
    Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
    Количество квартир
    1500
    Стоимость продажи
    ฿1.49M
    ▼ -37% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Cha-Am Grand Condotel
    Расположение
    Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
    Количество квартир
    1195
    Стоимость продажи
    ฿6.6M - ฿14.5M
    ▼ -33% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Beach Palace
    Расположение
    Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
    Количество квартир
    70
    Стоимость продажи
    ฿2.99M - ฿11M
    ▼ -21% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿25K - ฿50K
    Год постройки
    май 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Energy Seaside City - Hua Hin
    Расположение
    Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
    Количество квартир
    5997
    Стоимость продажи
    ฿1.65M - ฿7.5M
    ▼ -3.7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿8K
    Год постройки
    дек 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Baan Thew Talay Blue Sapphire
    Сохранить
    Baan Chaan Talay
    Oriental Beach Cha Am
    BLU Cha Am - Hua Hin
    Baan Thew Talay Aquamarine
    Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin
    Condotel Cliff & Beach Krissadanakorn
    Le' Breeze Resort
    Cha-Am Grand Condotel
    The Beach Palace
    Energy Seaside City - Hua Hin
    Наверх
    Пхетчхабури недвижимость Ча Ам Mueang Phetchaburi Tha Yang Khao Yoi Ban Lat Ban Laem Nong Ya Plong Kaeng Krachan
    Рынок Пхетчхабури Кондо Кондо на продажу в Ча Ам Кондо на продажу в Mueang Phetchaburi Кондо на продажу в Kaeng Krachan
    Типы недвижимости для продажи в Ча Ам Кондо Виллы Земельный участок Дома Таунхаусы Пентхаусы Магазины
    Квартиры Гостиницы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны