• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    1 спален Кондо на продажу в Aspire Pinklao - Arun Ammarin
    Arun Ammarin, Бангкок Нои,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿4,014,800
    Запланировать просмотр

    1 спален Кондо на продажу в Aspire Pinklao - Arun Ammarin
     (Написать отзыв)
    ID объявления: U1951771
    5% Доходность от аренды
    Arun Ammarin, Бангкок Нои,Бангкок
    ฿4,014,800
    1 Спальни
    1
    Ванная комната
    32.05 кв.м.
    Площадь квартиры
    4
    Этажи
    июл 2023
    Дата постройки
    3
    Цена продажи
    ฿4,014,800

    1 спален Кондо на продажу в Aspire Pinklao - Arun Ammarin

    Это кондо площадью 32.05 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Arun Ammarin, Бангкок, а его строительство было завершено в июл 2023Вы можете купить кондо по базовой цене ฿4,014,800 (฿125,267/кв.м).

    Характеристики

    Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления окт 18, 2024
    Последнее обновление N/A
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 4
    Спальни 1
    Площадь 32.05 кв.м.
    Цена закв.м. ฿125,267
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Иностранная квота, Thai владение, компанию
    Мебель
    Без мебели
    Вид из окон на Город, Сад
    Тип квартиры 1BR
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿1,763 в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1951771

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿4,014,800
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿1,763/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    22
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Aspire Pinklao - Arun Ammarin и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: Aspire Pinklao - Arun Ammarin
    Застройщика: AP (Thailand)
    Строительство: Дата постройки (июл 2023)
    Этажи: 5
    Здания: 3
    Квартиры: 395
    Окрестности: 6,400 кв.м.
    Ближайший ориентир Bang Khun Non MRT - 1.2 км
    Расположение: Arun Ammarin, Бангкок
    Aspire Pinklao - Arun Ammarin Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Общественный парк Общественный парк
    Шаттл Шаттл

    Популярные удобства и услуги в Aspire Pinklao - Arun Ammarin

    • Все
    • Досуг
    • Услуги
    3
    • Общий бассейн
      1.
    • Общественный парк
      1.
    • Зона вестибюля
      1.
    • Коворкинг / Конференц-зал
      1.

    Доступные квартиры в Aspire Pinklao - Arun Ammarin

    На продажу 11 В аренду 7
    • Все
    • Студия
    • 1 спальня
    Доступные квартиры в Aspire Pinklao - Arun Ammarin
    ฿4,014,800
    ฿125,267/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 32.05 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в Aspire Pinklao - Arun Ammarin
    ฿4,279,400
    ฿121,643/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35.18 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в Aspire Pinklao - Arun Ammarin
    ฿3,657,000
    ฿114,281/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 32 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Thai владение Частично меблировано Бассейн
    Доступные квартиры в Aspire Pinklao - Arun Ammarin
    ฿4,302,000
    ฿122,285/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35.18 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в Aspire Pinklao - Arun Ammarin
    ฿2,863,500
    ฿110,135/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 26 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в Aspire Pinklao - Arun Ammarin
    ฿2,850,400
    ฿109,631/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 26 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в Aspire Pinklao - Arun Ammarin
    ฿4,302,000
    ฿122,285/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35.18 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в Aspire Pinklao - Arun Ammarin
    ฿4,302,000
    ฿122,285/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35.18 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в Aspire Pinklao - Arun Ammarin
    ฿4,302,000
    ฿122,285/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35.18 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в Aspire Pinklao - Arun Ammarin
    ฿4,302,000
    ฿122,285/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35.18 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в Aspire Pinklao - Arun Ammarin
    ฿5,062,600
    ฿132,148/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 38.31 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по Aspire Pinklao - Arun Ammarin
    Посмотреть все (11)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    ฿50,000
    Депозит
    1 month after the booking date
    15%
    1-й взнос
    При передаче объекта
    85%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Aspire Pinklao - Arun Ammarin домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿55 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿1,763. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Aspire Pinklao - Arun Ammarin необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере ฿550.
    Bang Khun Non MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Aspire Pinklao - Arun Ammarin. Расстояние 1.2 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Aspire Pinklao - Arun Ammarin you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    ฿50,000
    Депозит
    1 month after the booking date
    15%
    1-й взнос
    При передаче объекта
    85%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Arun Ammarin

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Aspire Pinklao - Arun Ammarin

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Regent Home 5 Ratchada 19
    Расположение
    อรุณอมรินทร์, Бангкок Нои, Бангкок
    Количество квартир
    332
    Стоимость продажи
    ฿1.25M - ฿2.6M
    ▲ 1% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿6.5K - ฿11K
    Год постройки
    янв 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ratanakosin Island
    Расположение
    อรุณอมรินทร์, Бангкок Нои, Бангкок
    Количество квартир
    300
    Стоимость продажи
    ฿1.55M - ฿2.8M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 1998
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ivy Residence Pinklao
    Расположение
    บางยี่ขัน, Бангкок Нои, Бангкок
    Количество квартир
    199
    Стоимость продажи
    ฿3.5M - ฿6.2M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿16K
    Год постройки
    янв 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The MOST Itsaraphap
    Расположение
    ศิริราช, Бангкок Нои, Бангкок
    Количество квартир
    193
    Стоимость продажи
    ฿7.5M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Rattanakosin View Mansion
    Расположение
    บางยี่ขัน, Бангкок Нои, Бангкок
    Количество квартир
    121
    Стоимость продажи
    ฿28M
    ▲ 8% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿57K - ฿60K
    Год постройки
    дек 1992
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Plum Condo Pinklao Station
    Расположение
    บางยี่ขัน, Бангкок Нои, Бангкок
    Количество квартир
    968
    Стоимость продажи
    ฿2.89M - ฿5.36M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿8.9K - ฿25K
    Год постройки
    дек 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Lumpini Suite Pinklao
    Расположение
    บางยี่ขัน, Бангкок Нои, Бангкок
    Количество квартир
    541
    Стоимость продажи
    ฿2.6M - ฿3.8M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿9K - ฿16K
    Год постройки
    янв 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Aroon Condominium
    Расположение
    บ้านช่างหล่อ, Бангкок Нои, Бангкок
    Количество квартир
    61
    Стоимость продажи
    ฿6.65M
    ▲ 31% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿16.5K - ฿25K
    Год постройки
    дек 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    D BURA Pran Nok
    Расположение
    บ้านช่างหล่อ, Бангкок Нои, Бангкок
    Количество квартир
    416
    Стоимость продажи
    ฿2.5M - ฿2.85M
    ▼ -26% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿9.5K - ฿14K
    Год постройки
    ноя 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    dBURA Pran Nok
    Расположение
    บ้านช่างหล่อ, Бангкок Нои, Бангкок
    Количество квартир
    416
    Стоимость продажи
    ฿3.19M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿11K
    Год постройки
    янв 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Aspire Pinklao - Arun Ammarin
    Сохранить
    Regent Home 5 Ratchada 19
    Ratanakosin Island
    Ivy Residence Pinklao
    The MOST Itsaraphap
    Rattanakosin View Mansion
    Plum Condo Pinklao Station
    Lumpini Suite Pinklao
    Aroon Condominium
    D BURA Pran Nok
    dBURA Pran Nok
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Хуаи Кхщанг Чатучак Пхра Кханонг Сатхон Ратчатхещи
    Банг Капи Банг На Суан Луанг Банг Рак Банг Суе Дин Даенг Кхлонг Сан Тхон Бури Патхум Щан Саи Маи Пхая Тхаи Ян Наща Банг Кхен Пхаси Чароен Пращет Лат Крабанг Лак Си Банг Кхо Лаем Банг Пхлат Лат Пхрао Рат Бурана Щанг Тхонгланг Кхан На Яо Чом Тхонг Буенг Кум Банг Кхае Дон Муеанг Сапхан Сунг Кхлонг Сам Ща Банг Кхун Тхиан Бангкок Яи Мин Бури Нонг Кхаем Бангкок Нои Тхащи Щаттхана Талинг Чан Нонг Чок Тхунг Кхру Банг Бон Сампхантхащонг Дусит Пхра Накхон Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Сатхон Кондо на продажу в Ратчатхещи
    Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Дин Даенг Кондо на продажу в Банг На
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Банг Кхен Кондо
    Типы недвижимости для продажи в Бангкок Нои Кондо Таунхаусы Дома Здания целиком Земельный участок
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны