ID объявления: U1943649
7% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ ЗА 3 ЛЕТ
Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
฿4,000,000
Студия Спальни
1
Ванная комната
44 кв.м.
Площадь квартиры
5
Этажи
мар 2015
Дата постройки

Студия Квартира на продажу в The Regent Bangtao

Это квартира площадью 44 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  Является частью The Regent Bangtao в Чернг Талай, Пхукет, а его строительство было завершено в мар 2015Вы можете купить квартира  по базовой цене  ฿4,000,000 (฿90,909/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿22,000 в месяц.

Характеристики

Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Крытая парковкаКрытая парковка Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления окт 3, 2024
Последнее обновление 1 день назад
Тип недвижимости Квартира
Этажи 5
Спальни Студия
Площадь 44 кв.м.
Цена закв.м. ฿90,909
Питомцы Не допускаются
Квартира владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение, компанию
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿1,320 в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by KaiBaanThai. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with KaiBaanThai so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1943649

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿4,000,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿1,320/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Гарантированный доход с аренды
7%
Период гарантии
3 Years

Детали проекта

Название объекта: The Regent Bangtao
Застройщика: VIP Thailand
Строительство: Дата постройки (мар 2015)
Этажи: 5
Здания: 3
Квартиры: 140
Окрестности: 5,484 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 1.1 км
Расположение: Чернг Талай, Пхукет
The Regent Bangtao Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в The Regent Bangtao

  • Зона вестибюля
    1.
  • Ресторан на территории
    1.
  • Общий бассейн
    2.
  • Общий тренажёрный зал
    4.

Доступные квартиры в The Regent Bangtao

На продажу 19 В аренду 12
Доступные квартиры в The Regent Bangtao
฿9,750,000
฿108,333/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 90 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Город
Последнее обновление 1 день назад
Доступные квартиры в The Regent Bangtao
฿4,000,000
฿90,909/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью
Доступные квартиры в The Regent Bangtao
฿15,225,000
฿138,409/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 110 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Последнее обновление 4 дня назад
Доступные квартиры в The Regent Bangtao
฿8,500,000
฿94,444/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 90 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
С мебелью Озеро
Доступные квартиры в The Regent Bangtao
฿12,100,000
฿134,444/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 90 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Парк
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Regent Bangtao
฿4,500,000
฿102,273/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Лизхолд С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The Regent Bangtao
฿4,550,000
฿103,905/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43.79 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Лизхолд С мебелью Сад
Доступные квартиры в The Regent Bangtao
฿4,550,000
฿101,995/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44.61 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Лизхолд С мебелью Сад
Доступные квартиры в The Regent Bangtao
฿4,550,000
฿103,905/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43.79 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Лизхолд С мебелью Сад
Доступные квартиры в The Regent Bangtao
฿15,225,000
฿138,409/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 110 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Regent Bangtao
฿12,133,000
฿110,300/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 110 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Regent Bangtao
฿18,096,000
฿129,257/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 140 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Regent Bangtao
฿4,500,000
฿104,651/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The Regent Bangtao
฿4,500,000
฿102,273/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Лизхолд С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The Regent Bangtao
฿4,500,000
฿104,651/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Доступные квартиры в The Regent Bangtao
฿8,474,000
฿95,213/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 89 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Regent Bangtao
฿16,545,000
฿150,409/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 110 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в The Regent Bangtao
฿4,500,000
฿95,745/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Regent Bangtao
฿4,500,000
฿104,651/кв.м.
Хорошая цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по The Regent Bangtao
Посмотреть все (19)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Untitle
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿100,000
1-й взнос
При подписании контракта
50%
2-й взнос
2 месяцев после подписания контракта
20%
3-й взнос
2 месяцев после подписания контракта
20%
4-й взнос
При передаче объекта
10%

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Regent Bangtao домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте квартира составляют ฿30 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿1,320. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
The Regent Bangtao гарантирует доход от аренды 7% (исходя из цены покупки недвижимости) на период в 3 Years.
Читать подробнее.
Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом The Regent Bangtao. Расстояние 1.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Regent Bangtao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Untitle
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿100,000
1-й взнос
При подписании контракта
50%
2-й взнос
2 месяцев после подписания контракта
20%
3-й взнос
2 месяцев после подписания контракта
20%
4-й взнос
При передаче объекта
10%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Фантастическое расположение. Комфортно для семейного отдыха
Ivan Khomiakov, Visitor, 9 месяцев назад
Останавливались здесь с семьей на 2 недели в номере с 2 спальнями. Моя жена была довольна размером комнаты. Это намного больше, чем то, что вы можете найти за ту же цену в этом месте. Дети были рады иметь свою комнату и даже джакузи на балконе-террасе, где они играли большую часть времени. Инфраструктура района отличная. Пляж Бангтао находится в 20 минутах ходьбы или в 5 минутах езды на маршрутке от ворот Лагуны. Боут-авеню, где мы ели почти каждый день, находится в 5 минутах ходьбы. Отель не новый, но содержится в очень хорошем состоянии. Семья была счастлива, и на большее я не мог надеяться.
Кондоминиум недалеко от Боут-авеню
Shirlene Greco, Франция, 6 лет назад
Кондоминиум недалеко от торгового центра, всего в 10 минутах от лодок-авеню, где много ресторанов. Кроме того, проект имеет довольно много объектов, таких как бассейн, тренажерный зал и большой вестибюль. Иногда общие области шумят, потому что есть много ежедневных гостей. Моя комната находится на 4-м этаже, хорошо вентилируемом и полностью оборудованы мебелью. Декорации просты, не заметно, и обслуживающий персонал адекватен. В целом, это стоит расплата.
Пхукет
Чернг Талай

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Regent Bangtao

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sai Taan Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
27
Стоимость продажи
฿56.1M - ฿86.7M
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿306K - ฿510K
Год постройки
июн 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laguna Waters
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
10
Стоимость продажи
฿86.7M
Ежемесячная арендная плата
฿255K - ฿281K
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ocean Stone
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
84
Стоимость продажи
฿5.96M - ฿12.8M
▲ 22% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿40.8K - ฿71.4K
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laguna Lakeside
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
114
Стоимость продажи
฿7.14M - ฿31.8M
Ежемесячная арендная плата
฿51K - ฿53K
Год постройки
июн 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tinsmith
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
฿29.1M
Ежемесячная арендная плата
฿255K
Год постройки
фев 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Zcape X2
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
191
Стоимость продажи
฿3.04M - ฿3.57M
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿18.4K - ฿25.5K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Diamond Condominium Bang Tao
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
295
Стоимость продажи
฿4.69M - ฿32M
▲ 6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿30.6K - ฿58.1K
Год постройки
май 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lakeshore Villa
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
10
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
฿306K - ฿510K
Год постройки
мар 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phuree Sala
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
฿21.4M - ฿30.6M
▼ -2.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿122K - ฿153K
Год постройки
фев 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Harmony Villa
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿30.6M
Ежемесячная арендная плата
฿51K - ฿184K
Год постройки
май 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site