Banyan Tree

Name: Banyan Tree
Address: Thalang, Phuket
Telephone: +66 (0) 2 508 8780
Price range: ฿42,000,000 - ฿47,200,000
Rating: 5

(1 Bewertung)

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Jun 2008 Fertiggestellt

1 Etagen

1 Gebäude

199 Objekte

4,800 m² Projektfläche

2 Objekte Kaufen

฿42,000,000

▼ -10% unterbewertet

Projektübersicht vom Banyan Tree in Choeng Thale, Phuket

Banyan Tree ist eine Haus und Villa Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Jun 2008 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 199 Villen verteilt auf 1 Stockwerke und wurde von Banyan Group Residences entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Laguna Seaside, Skypark Elara Lakelands und Skypark Celeste Laguna.

Über Banyan Tree

Banyan Tree, lassen Sie mit einem luxuriösen Pool in Ihrem privaten Paradies in einem Pool Villa Stil entspannen. Herausragende mit balinesischer Architektur Mischung auf den ursprünglichen Thai-Stil. in einer atemberaubenden Umgebung an einem See und grüne Natur umgeben. Angeregt durch perfektes Wochenende mit vielen Aktivitäten, darunter Golfplätze. Das Projekt bietet neue bemerkenswerte Erfahrungen und einwandfreie Dienstleistungen für Sie und Ihre Familie.

Das Hotel liegt in Laguna Komplex, wo Sie alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, The Canal Village zum Einkaufen, Convenience-Stores und medizinischen Zentren. In der Nähe von Bang Tao Beach in 400 Metern und 20 Kilometern zum internationalen Flughafen Phuket.

Projekt Information
Banyan Tree befindet sich auf 33, 33/27 Moo 4, Srisoonthorn Road, Choeng Thale, Thalang, Phuket. Es ist unter der Entwicklung von Laguna Phuket Unternehmen. Das Projekt ist ein gemischt genutzte Villa-Projekt mit einem privaten Pool, bestehend aus 199 Villen.

Villa Typen und Größen
Banyan Tree Villas
- Banyan Pool Villa (170 qm)
- Banyan Lagoon Pool Villa (170 qm)
- Signature Pool Villa (270 qm)
- Grand Lagoon Pool Villa (270 qm)
- Signature Zwei Schlafzimmer Pool Villa (350 qm)
- Grand Zwei Schlafzimmer Pool Villa (380 qm)
The Serenity Villas
- Serenity Pool Villa (140 qm)
- Serenity Drei Schlafzimmer Pool Villa (435 qm)
Doublepool Villas
- 1 Schlafzimmer (1.300 qm)
- 2 Schlafzimmer (1.500 qm)
- 3 Schlafzimmer (2.500 qm)
* Nur Doublepool Villas hat Villa Host-Service für 24 Stunden, Mini-Bar-Service von Erfrischungsgetränken und Snacks, Erfrischungen wie Cocktails und Kanapees in einer Villa von 05.00 einschließlich -7: 12.00

Anlagen
- Laguna Golf Course 18-Loch, Par 71
- Schwimmbad
- Lobby Halle
- Tennisplatz
- Fahrradservice
- Fitness Center
- Yoga Yard
- Geschäftszentrum
- Banyan Tree Spa
- 5 Tagungsräume
- Kinderclub (Ranger Club)
- Poolbar
- Bibliothek
- Vor-Ort-Restaurants (Thai, internationale Küche und die japanische Food-Service)
- In-Villa Abendessen
- Wi-Fi Internet
- Shuttle-Service zwischen den Projekten
- 24-Stunden-Sicherheitssystem und CCTV

Zusatzleitungen
- Banyan Gallery
- Thai-Kochkurs
- Laguna Golf Academy
- In-Villa persönlicher Koch
- Turtle Club Aktivitäten für Kinder wie Brettspiele, Batikfarbe, und Mini-Fußball
- Kajaktour
- Private Führungen nach Familie Präferenzen

Richtung
für das Projekt mit dem Auto vom Thao Thep Kasattri und Thao Si Sunthon Monument Rubrik Südwesten zu erhalten. Nehmen Si Sunthon Straße (Route 4025) für 7 Kilometer und biegen Sie rechts auf Ban Don-Cherngtalay Straße (Route 4030) für 500 Meter. Wenn Sie Boot Avenue Kreuzung erreichen, fahren Sie geradeaus auf die Lagune Straße für 1,5 Kilometer. Dann biegen Sie rechts für 1,4 Kilometer; Sie werden das Projekt auf der rechten Seite sehen.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Wellness

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss

Video von Banyan Tree

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Banyan Tree

Alle
2 Schlafz.

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

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Alle ansehen (2)

Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Banyan Tree

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Clubhaus

Wellness

Kinderbecken

Lounge / Salon

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Tennisplatz

Basketballplatz

Bequemlichkeit

Hotel Management

Restaurant

Parkplatz

Strandzugang

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 50%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Construction Payment Term

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

25% Baufortschritt

20%

3. Rate

50% Baufortschritt

20%

4. Rate

75% Baufortschritt

20%

5. Rate

upon completion of construction

20%

Deferred Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

25% Baufortschritt

10%

3. Rate

25% Baufortschritt

10%

4. Rate

25% Baufortschritt

10%

5. Rate

Post construction payments

50%

Projektplan

Über den Bauträger - Banyan Group Residences

Alle Banyan Group Residences Projekte

18 Projekte 3,450 Objekte

Discover Banyan Group Residences, a world-leading publicly listed company renowned for its excellence in real estate development. With over 30 years of experience, Banyan Group offers a diverse range of residential brands, catering to both affordable and luxury markets across various international locations. As an owner, you'll enjoy exclusive benefits that enhance your living experience, setting Banyan Group Residences apart as a leader in the industry.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Banyan Tree

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Banyan Tree, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿125 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Laguna Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Banyan Tree und ist 0.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Banyan Tree gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Construction Payment Term

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

25% Baufortschritt

20%

3. Rate

50% Baufortschritt

20%

4. Rate

75% Baufortschritt

20%

5. Rate

upon completion of construction

20%

Deferred Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

25% Baufortschritt

10%

3. Rate

25% Baufortschritt

10%

4. Rate

25% Baufortschritt

10%

5. Rate

Post construction payments

50%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Awesome place to stay !!

Anabel Eastland, Vereinigtes Königreich, vor 5 Jahren

Wenn ich hier meine Erfahrung des Bleibens zu sagen haben, ist es schwer zu beschreiben, einfach genial. Die Reise ist unvergesslich. Der Service ist Fünf-Sterne, und jeder Mitarbeiter ist gut ausgebildete mit englischsprachigen Fähigkeiten und nützlich ist gut. Das Projekt ist ruhig und privat, das ist ein perfekter Rückzugsort vom hektischen und Hektik der Außenseite. Es gibt viele Aktivitäten, wie zum Beispiel der besten Spa zu tun und eine Bar die ich je erlebt habe. Es gibt viele Restaurants in der Nähe, und was am wichtigsten ist, das Essen ist wirklich lecker und frisch. Sie können nicht den Geschmack anderswo. Die Villa ist umgeben von schattigen Bäumen in schönen Design, geräumig und sauber mit einem großen Pool. Außerdem bietet das Projekt Fahrräder zu fahren um. Die meisten Nachbarn sind hier Flitterwochen Paare und Familien. Sie sind so süß. Aus dem Projekt können Sie Bang Tao Strand zu Fuß nur wenige Meter. Wenn Sie ein Shopaholic sind, können Sie den hoteleigenen Shuttle-Bus zum Canal Village, wo Sie alles ohne zusätzliche Gebühren finden. Ich bin nur durch das Projekt immer und immer wieder eingeprägt wird. Wenn es eine Chance gibt, werde ich wieder kommen und wieder besuchen, ich danke Ihnen sehr viel ^^

Phuket

Choeng Thale

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.6M - ฿620M
Zu Verkaufen auf KaiBaanThai
6,375 Immobilien
Mieten
฿8.02K - ฿3.51M
Zu Vermieten auf KaiBaanThai
782 Immobilien
Layan Beach
2.9 Km / 6 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
15.0 Km / 25 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Banyan Tree

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Movenpick Resort Bangtao Phuket

Ort

เชิงทะเล, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿29M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Allamanda Laguna

Ort

เชิงทะเล, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

115

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿60K - ฿150K

Baujahr

Mai 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Allamanda 1 Condominium By Cozy Lake

Ort

เชิงทะเล, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿100K - ฿120K

Baujahr

Mai 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Banyan Tree Residences - Beach Residences

Ort

เชิงทะเล, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿110M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Banyan Tree Lagoon Pool Villas

Ort

เชิงทะเล, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿190M - ฿191M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Banyan Tree Grand Residences - Seaview Residence

Ort

เชิงทะเล, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿82.2M - ฿137M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laguna Homes

Ort

เชิงทะเล, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿38M - ฿120M

Monatsmieten

฿250K - ฿900K

Baujahr

Nov 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Botanica Grand Avenue

Ort

เชิงทะเล, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿58.1M - ฿256M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Angsana Laguna

Ort

เชิงทะเล, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

371

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿250K

Baujahr

Mai 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Lofts at Laguna Village

Ort

เชิงทะเล, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿16.5M

▼ -23% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2011

Baustatus

Fertiggestellt

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