Baan Saphan Hin

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Wichit, Phuket Town, Phuket

Jul 2009 Fertiggestellt

120 Objekte

2 Objekte Kaufen

฿2,200,000

Projektübersicht vom Baan Saphan Hin in Wichit, Phuket

Baan Saphan Hin ist eine Haus und Villa Anlage in Wichit, Phuket und wurde im Jul 2009 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 120 Reihenhäuser

Verfügbare Objekte im Baan Saphan Hin

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Grünflächen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Saphan Hin

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Saphan Hin, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Phuket Integrated Solid Waste Management ist der/die nächstgelegene(r) Regierungsbüro vom Baan Saphan Hin und ist 0.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Saphan Hin gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Wichit

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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฿1.1M - ฿1.76B
Zu Verkaufen auf KaiBaanThai
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Zu Vermieten auf KaiBaanThai
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Phuket International Airport
37.4 Km / 49 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Baan Saphan Hin

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Bay SkyCliff

Ort

ตลาดใหญ่, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.39M - ฿6.84M

▼ -40.5% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Thanarak Phuket

Ort

ตลาดเหนือ, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

156

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿18K - ฿33K

Baujahr

Jan 2000

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Connext

Ort

ตลาดเหนือ, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

361

Verkaufspreis

฿2.29M - ฿4.3M

▲ 34% überbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿30K

Baujahr

Nov 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The WIDE Condotel - Phuket

Ort

ตลาดเหนือ, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.69M - ฿2M

▼ -47% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿35K

Baujahr

Okt 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Old Town

Ort

ตลาดใหญ่, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phuket@Town 2

Ort

ตลาดเหนือ, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

124

Verkaufspreis

฿3.05M - ฿6.3M

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

Dez 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Light

Ort

ตลาดเหนือ, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

185

Verkaufspreis

฿1.69M - ฿4.5M

Monatsmieten

฿12K - ฿30K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Vista Phuket

Ort

ตลาดใหญ่, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

324

Verkaufspreis

฿2.95M - ฿4.28M

Monatsmieten

฿11.5K - ฿40K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mu Ban Kharuehat Thani

Ort

วิชิต, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿95K - ฿110K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Suksan Wichit

Ort

วิชิต, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿18K

Baujahr

Jan 2004

Baustatus

Fertiggestellt

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