Supalai Garden Ville Wongwaen-Sankampang

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Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Aug 2022 Fertiggestellt

153 Objekte

124,800 m² Projektfläche

1 Objekt Kaufen

฿4,500,000

Projektübersicht vom Supalai Garden Ville Wongwaen-Sankampang in Ton Pao, Chiang Mai

Supalai Garden Ville Wongwaen-Sankampang ist eine Haus und Villa Anlage in Ton Pao, Chiang Mai und wurde im Aug 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 153 Häuser und wurde von Supalai Public Company Limited entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Supalai Loft Ratchada-Wongsawang, Bliss Baankhai Rayong und Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek.

Verfügbare Objekte im Supalai Garden Ville Wongwaen-Sankampang

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Supalai Garden Ville Wongwaen-Sankampang

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Über den Bauträger - Supalai Public Company Limited

Alle Supalai Public Company Limited Projekte

124 Projekte 63,116 Objekte

Supalai Public Company Limited and its subsidiaries (group of companies) operate real estate development projects for living and commercial purposes. Our projects are conceptualized with the idea of a quality living place for quality community of “Supalai residents”.
We always develop our housing models with carefully selected materials that meet our ideal standards. Our pre and after delivery services are diligently supervised to foster a safe and friendly community for our clients’ utmost satisfaction.
The Company and our subsidiaries operate and own the following housing projects: detached houses, duplex houses, townhouses and condominiums in a variety of areas throughout Bangkok and peripheries including other provinces.
This is to respond to the need of the market and our many clients who have different preferences and goals, and are primarily those who are middle to high income earners.

Our priority is to focus on the completion of our current housing projects and deliver them by deadlines to create the brand awareness of “Supalai.” This name will be used as a leading name for every project, followed by specific name of each project to fit in with different project formats and the target market. Moreover, the Company is also the developer of offices for rent in the commercial districts, while the subsidiaries operates real estate project management as well as the management of hotels and resorts.
Currently, the Company and its subsidiaries have grown to become one of the leading companies in real estate business.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Supalai Garden Ville Wongwaen-Sankampang

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Supalai Garden Ville Wongwaen-Sankampang, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Chiang Mai Immigration ist der/die nächstgelegene(r) Einwanderungsbehörde vom Supalai Garden Ville Wongwaen-Sankampang und ist 3.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Supalai Garden Ville Wongwaen-Sankampang gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Wararom Charoenmuang

Ort

ต้นเปา, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

262

Verkaufspreis

฿3.99M - ฿6M

▲ 23% überbewertet

Monatsmieten

฿30K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Plant Mahidol-Chareonmeung

Ort

ต้นเปา, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

169

Verkaufspreis

฿3.2M - ฿5.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Passorn Pride Mahidol-Charoenmueang

Ort

ต้นเปา, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

151

Verkaufspreis

฿3.2M - ฿3.75M

Monatsmieten

฿17K - ฿30K

Baujahr

Feb 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siriporn Don Jan

Ort

ต้นเปา, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.9M - ฿9.59M

Monatsmieten

฿22K - ฿110K

Baujahr

Feb 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sirin Home 3

Ort

สันกลาง, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

119

Verkaufspreis

฿3.3M - ฿3.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

House and View 1

Ort

ต้นเปา, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿35K

Baujahr

Nov 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Na Cheun

Ort

สันกลาง, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.59M

▲ 11.5% überbewertet

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chiang Mai View 1

Ort

ต้นเปา, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿7.72M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lanna Heritage

Ort

ป่าบง, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

115

Verkaufspreis

฿4.3M - ฿5.5M

Monatsmieten

฿20K - ฿30K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Esteem

Ort

ต้นเปา, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

108

Verkaufspreis

฿4.95M - ฿8.8M

▼ -20% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

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