Homeruk

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Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Im Bau

4 Objekte Kaufen

฿3,890,000

Projektübersicht vom Homeruk in Chang Phueak, Chiang Mai

Homeruk ist eine Haus und Villa Anlage in Chang Phueak, Chiang Mai Diese Anlage besteht aus insgesamt Häuser und wurde von Homeruk Engineering entwickelt.

Verfügbare Objekte im Homeruk

Alle
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Alle ansehen (4)

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Über den Bauträger - Homeruk Engineering

Alle Homeruk Engineering Projekte

1 Project

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Homeruk

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Homeruk, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

MAYA Lifestyle Shopping Center ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Homeruk und ist 3.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Homeruk gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

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Chiang Mai

Chang Phueak

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.19M - ฿489M
Zu Verkaufen auf KaiBaanThai
293 Immobilien
Mieten
฿4.5K - ฿130K
Zu Vermieten auf KaiBaanThai
119 Immobilien
Lanna Golf Course
1.5 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Chiang Mai International Airport
8.9 Km / 18 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Homeruk

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Supalai Park Ville

Ort

ช้างเผือก, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

131

Verkaufspreis

฿6.8M - ฿6.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ornsirin Ville - Chotana

Ort

ช้างเผือก, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

107

Verkaufspreis

฿3.3M - ฿6.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2028

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Casa Condo Chiangmai

Ort

ช้างเผือก, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

280

Verkaufspreis

฿1.3M - ฿2.09M

▼ -45% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Palm Ville Khuang Sing Intersection-Chotana Rd.

Ort

ช้างเผือก, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

315

Verkaufspreis

฿7.25M

Monatsmieten

฿70K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Hill Place

Ort

ช้างเผือก, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.65M

Monatsmieten

฿40K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Patan TownHome

Ort

ป่าตัน, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.9M

Monatsmieten

฿40K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Ville Chotana-Ruamchok

Ort

ดอนแก้ว, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

112

Verkaufspreis

฿2.4M

Monatsmieten

฿18K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Himma Garden Condominium

Ort

ช้างเผือก, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.29M - ฿8.9M

▼ -16.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿15.5K - ฿45K

Baujahr

Aug 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

HOF Home Office

Ort

สันผีเสื้อ, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Himma Prestige Living

Ort

ช้างเผือก, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

159

Verkaufspreis

฿2.98M - ฿15.9M

Monatsmieten

฿16K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

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