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Malada Maz
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
17 Objekte Kaufen
฿3,650,000
▼ -1.1%
unterbewertet
1 Objekt Mieten
฿38,000
Projektübersicht vom Malada Maz in San Phak Wan, Chiang Mai
Malada Maz ist eine Haus und Villa Anlage in San Phak Wan, Chiang Mai und wurde im Okt 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 116 Immobilien und wurde von Malada entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Malada Grand Coulee und Malada Maerim.
Über Malada Maz
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Verfügbare Objekte im Malada Maz
Kaufen 17
Mieten 1
3
4
148
-
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿900
Haustiere :
Erlaubt
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿20,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿50,000
2. Rate
Before handover
฿70,000
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
Projektplan
Über den Bauträger - Malada
Alle Malada Projekte
3 Projekte
480 Objekte
About Malada
The concept of Malada Is to always want to create the best house for customers, focusing on 3 main factors. The first is quality. The second thing is location. And the third thing is About design From all projects that can be seen Malada's houses have different designs. Has evolved throughout And the important thing is like no other. With various features Of each project For the future plan of Malada We intend to create continuous work. And if customers have a good response, it is like encouraging us to do beautiful homes next
We would like to introduce you to the latest Malada project, MALADA Grand Coulee, which is one of our pride. Convenient in terms of location And is a modern craft design. How beautiful it will be to wait in mid-year 2019 for sure.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Malada Maz, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿900. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Kad Farang Village ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Malada Maz und ist 1.9 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Malada Maz gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿20,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿50,000
2. Rate
Before handover
฿70,000
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
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Lage und Umgebung
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Lanna City
Ort
สันผักหวาน, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sarisa Ville
Ort
สันผักหวาน, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
42
Verkaufspreis
฿3.99M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Manthana Village Hangdong
Ort
บ้านแหวน, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
102
Verkaufspreis
฿9.5M - ฿11M
Monatsmieten
฿50K - ฿80K
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Kahabordee
Ort
สันผักหวาน, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
฿3.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chiang Mai View Doi
Ort
หนองควาย, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
฿2.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Palm Garden 4
Ort
สันผักหวาน, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
64
Verkaufspreis
฿2.65M - ฿2.99M
Monatsmieten
฿15K
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Northville Chiang Mai
Ort
สันผักหวาน, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿4.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Palm Springs Privato
Ort
บ้านแหวน, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
39
Monatsmieten
฿59K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan View Doi
Ort
หนองควาย, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
164
Verkaufspreis
฿3.49M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Yoo Homes Kad Farang
Ort
บ้านแหวน, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿6.59M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Malada Maz
Merken
Lanna City
Sarisa Ville
Manthana Village Hangdong
Baan Kahabordee
Chiang Mai View Doi
The Palm Garden 4
Northville Chiang Mai
Palm Springs Privato
Baan View Doi
Yoo Homes Kad Farang