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Via 61
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
17 Objekte Kaufen
฿13,830,000
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
Street View
Karte ansehen
Bauträger
Projektübersicht vom Via 61 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Via 61 ist eine Wohnanlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und soll im Mai 2025 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 61 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Sansiri entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Via ARI, SHUSH Ratchathewi und The Standard Residences Hua Hin.
Video von Via 61
- Über der Bauträger
Verfügbare Objekte im Via 61
฿13,830,000
฿263,429/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
52.50
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
teilmöbliert
Stadtblick
฿21,628,000
฿233,186/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
92.75
m²
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3
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Eigentumstitel (Freehold)
teilmöbliert
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฿54,300,000
฿287,682/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
188.75
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
teilmöbliert
Stadtblick
฿13,996,000
฿261,607/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
53.50
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
teilmöbliert
Stadtblick
฿23,465,000
฿232,327/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
101
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
teilmöbliert
Stadtblick
฿14,370,000
฿258,919/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
55.50
m²
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Eigentumstitel (Freehold)
teilmöbliert
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฿23,605,000
฿254,501/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
92.75
m²
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5
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
teilmöbliert
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฿26,335,000
฿268,041/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
98.25
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
teilmöbliert
Stadtblick
฿15,118,000
฿272,396/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
55.50
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
teilmöbliert
Stadtblick
฿25,618,000
฿253,644/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
101
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
teilmöbliert
Stadtblick
฿15,132,000
฿272,649/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
55.50
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
teilmöbliert
Stadtblick
฿26,906,000
฿260,591/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
103.25
m²
Wohnfläche
3
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Eigentumstitel (Freehold)
teilmöbliert
Stadtblick
฿27,327,000
฿278,137/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
98.25
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
teilmöbliert
Stadtblick
฿27,949,000
฿270,692/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
103.25
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
teilmöbliert
Stadtblick
฿28,115,000
฿266,493/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
105.50
m²
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3
Geschoss
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teilmöbliert
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฿29,182,000
฿276,607/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
105.50
m²
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5
Geschoss
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฿33,275,000
฿264,087/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
126
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
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Stadtblick
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
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Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Lounge / Salon
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 108%
Parkplatztyp
: Automatisches Parkhaus
Ladestationen vor Ort
: Ja
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿120/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Via 61 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿700 pro Quadratmeter.
฿700
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Zahlungsplan
Untitle
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
Über den Bauträger - Sansiri
Alle Sansiri Projekte
246 Projekte
88,605 Objekte
CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS
With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.
Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.
Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.
Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.
Our journey continues…
From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.
The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,
over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.
We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them
Häufig gestellte Fragen FAQs
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿120 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Via 61 ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿700.
Ekkamai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Via 61 und ist 0.5 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Untitle
Zahlung Fälligkeit Betrag
Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.
Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Bangkok
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Lage und Umgebung
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Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
CS Villa
Ort
คลองตันเหนือ, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿35.1K - ฿50.2K
Baujahr
Jan 1980
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
MODE Sukhumvit 61
Ort
คลองตันเหนือ, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
168
Monatsmieten
฿27.1K - ฿70.3K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Address Sukhumvit 61
Ort
คลองตันเหนือ, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
99
Monatsmieten
฿25.1K - ฿65.2K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dhani Residence
Ort
คลองตันเหนือ, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿201K - ฿281K
Baujahr
Jun 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sorachai Building
Ort
คลองตันเหนือ, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿34.1M
Monatsmieten
฿161K - ฿171K
Baujahr
Jul 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
UnionSPACE Ekkamai
Ort
คลองตันเหนือ, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿16.1K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rhythm Ekkamai
Ort
คลองตันเหนือ, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
303
Monatsmieten
฿19.6K - ฿100K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Shanti Sadan
Ort
คลองตันเหนือ, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿80.3K - ฿151K
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
SOCIO Reference 61
Ort
คลองตันเหนือ, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
99
Monatsmieten
฿20.1K - ฿52.2K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Avenue 61
Ort
คลองตันเหนือ, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
79
Monatsmieten
฿37.1K - ฿120K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Via 61
Merken
CS Villa
MODE Sukhumvit 61
The Address Sukhumvit 61
Dhani Residence
Sorachai Building
UnionSPACE Ekkamai
Rhythm Ekkamai
Shanti Sadan
SOCIO Reference 61
Avenue 61