Issara Collection Sathorn

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Thung Mahamek, Sathon, Bangkok

Dez 2017 Fertiggestellt

7 Etagen

1 Gebäude

33 Objekte

1,604 m² Projektfläche

2 Objekte Kaufen

฿20,000,000

Projektübersicht vom Issara Collection Sathorn in Thung Mahamek, Bangkok

Issara Collection Sathorn ist eine Wohnanlage in Thung Mahamek, Bangkok und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 33 Wohnungen verteilt auf 7 Stockwerke und wurde von Charn Issara Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Issara Sathorn, Issara Residence Rama 9 und The Issara Chiang Mai.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Fitnessstudio

6. Geschoss

Video von Issara Collection Sathorn

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Issara Collection Sathorn

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2 Schlafz.

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Issara Collection Sathorn

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Dampfbad

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Notstromgeneratoren

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 160%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Charn Issara Development

Alle Charn Issara Development Projekte

13 Projekte 3,467 Objekte

Charn Issara Development Public Company Limited is one of the forefronts in Thailand’s real estate development. For over the past three decades, we have grown dramatically and continuously not only in terms of financial turnover and employees, but also in our ability to offer new heights of quality living through housing innovations.

With expertise and experience in developing premier residential properties, we have long been an initiator and a leader of more than 20 award-wining property developments, ranging from single-detached houses, townhomes, condominiums and luxury villas. Additionally, we offer hotel management services and office space for rent complete with premium facilities. All of which are strategically located in an optimal location in support of every lifestyle.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Issara Collection Sathorn

Haustiere sind im Issara Collection Sathorn nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿90 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Issara Collection Sathorn wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿700 pro Quadratmeter.

Saint Louis BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Issara Collection Sathorn und ist 1.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿2.81M - ฿251M
Zu Verkaufen auf KaiBaanThai
680 Immobilien
Mieten
฿6.52K - ฿724K
Zu Vermieten auf KaiBaanThai
746 Immobilien
Centralplaza Rama 3
3.1 Km / 8 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
39.2 Km / 36 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Issara Collection Sathorn

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Suan Chan

Ort

ทุ่งมหาเมฆ, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿120K - ฿130K

Baujahr

Jan 2003

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supreme Residence

Ort

ทุ่งมหาเมฆ, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿40M

Monatsmieten

฿99.9K - ฿110K

Baujahr

Jan 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Siri Sathorn

Ort

ทุ่งมหาเมฆ, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

169

Verkaufspreis

฿16M

Monatsmieten

฿18K - ฿59.9K

Baujahr

Dez 2002

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Niti Court

Ort

ทุ่งมหาเมฆ, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿59.9K - ฿125K

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Siri Sathorn Suanplu

Ort

ทุ่งมหาเมฆ, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.3M - ฿4.4M

▼ -48% unterbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿30K

Baujahr

Sep 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Issara Sathorn

Ort

ทุ่งมหาเมฆ, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

270

Verkaufspreis

฿6.77M - ฿21M

Monatsmieten

฿23K - ฿27K

Baujahr

Jun 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supreme Classic

Ort

ทุ่งมหาเมฆ, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿99.9K

Baujahr

Jan 2003

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

L6 Residence

Ort

ทุ่งมหาเมฆ, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿84.9K - ฿180K

Baujahr

Jun 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Praphai House

Ort

ทุ่งมหาเมฆ, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿130K

Baujahr

Dez 2002

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Sailom

Ort

ทุ่งมหาเมฆ, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿69.9K

Baujahr

Dez 1985

Baustatus

Fertiggestellt

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