Chayada Biz Place Srinakarin-Onnut

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Dokmai, Prawet, Bangkok

Jun 2024 Fertiggestellt

99 Objekte

1 Objekt Kaufen

฿14,000,000

Projektübersicht vom Chayada Biz Place Srinakarin-Onnut in Dokmai, Bangkok

Chayada Biz Place Srinakarin-Onnut ist eine Haus und Villa Anlage in Dokmai, Bangkok und wurde im Jun 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 99 Reihenhäuser

Verfügbare Objekte im Chayada Biz Place Srinakarin-Onnut

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

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Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Clubhaus

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Kiosk / Geschäft

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Chayada Biz Place Srinakarin-Onnut

Haustiere sind im Chayada Biz Place Srinakarin-Onnut nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Chayada Biz Place Srinakarin-Onnut und ist 3.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Chayada Biz Place Srinakarin-Onnut gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Dokmai

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Lage und Umgebung

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Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Than Thong Village

Ort

ดอกไม้, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿13.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Unio Town Suanluang - Phatthanakan

Ort

ดอกไม้, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

170

Verkaufspreis

฿3.97M - ฿4.88M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Wiranphat Exclusive

Ort

ดอกไม้, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿44.8K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Krongthong Pavilion Rama 9

Ort

ประเวศ, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿24.9M

▲ 4% überbewertet

Monatsmieten

฿38.8K

Baujahr

Nov 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Connect UP3 Chaloemphrakiat 67

Ort

ประเวศ, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

157

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿24.9K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Thananda Chalermprakiat Ror 9 Soi 48

Ort

ดอกไม้, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.58M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Nanthawan Suanluang Rama 9

Ort

ดอกไม้, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

133

Verkaufspreis

฿12.4M - ฿39.3M

Monatsmieten

฿54.8K - ฿279K

Baujahr

Aug 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

AQ Arbor Suanluang Rama 9 – Pattanakarn

Ort

ดอกไม้, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

114

Verkaufspreis

฿20.9M

Monatsmieten

฿74.7K - ฿79.7K

Baujahr

Mai 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Baramed

Ort

ดอกไม้, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

190

Verkaufspreis

฿8.46M

Monatsmieten

฿59.8K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siri Place Pattanakarn

Ort

ดอกไม้, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

174

Verkaufspreis

฿3.77M - ฿8.95M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

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