Baan Laddawan

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Khok Faet, Nong Chok, Bangkok

Fertiggestellt

16 Objekte

1 Objekt Kaufen

฿2,990,000

Projektübersicht vom Baan Laddawan in Khok Faet, Bangkok

Baan Laddawan ist eine Haus und Villa Anlage in Khok Faet, Bangkok Diese Anlage besteht aus insgesamt 16 Häuser

Verfügbare Objekte im Baan Laddawan

Alle
2 Schlafz.

teilmöbliert Gartenblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Kiosk / Geschäft

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Laddawan

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Baan Laddawan erlaubt.

Bromsgrove International School ist der/die nächstgelegene(r) Internationale Schule vom Baan Laddawan und ist 4.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Laddawan gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Khok Faet

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿650K - ฿60.7M
Zu Verkaufen auf KaiBaanThai
16 Immobilien
Mieten
฿30K - ฿30K
Zu Vermieten auf KaiBaanThai
1 Immobilie
Bromsgrove International School
9.0 Km / 16 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
27.7 Km / 37 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Baan Laddawan

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Nanthavee 4 Resort

Ort

คู้ฝั่งเหนือ, Nong Chok, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kittichai Villa 17

Ort

คู้ฝั่งเหนือ, Nong Chok, Bangkok

Wohneinheiten

182

Verkaufspreis

฿3.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Temsiri Vill Minburi-Suwannabhumi

Ort

คู้ฝั่งเหนือ, Nong Chok, Bangkok

Wohneinheiten

106

Verkaufspreis

฿3.55M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2000

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Temsiri Place 3

Ort

คู้ฝั่งเหนือ, Nong Chok, Bangkok

Wohneinheiten

136

Verkaufspreis

฿3.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nanthawan 2

Ort

โคกแฝด, Nong Chok, Bangkok

Wohneinheiten

272

Verkaufspreis

฿1.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2003

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phanason Garden Home 2

Ort

แสนแสบ, Nong Chok, Bangkok

Wohneinheiten

298

Verkaufspreis

฿2.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Sapcharoen Liap Wari 29

Ort

โคกแฝด, Nong Chok, Bangkok

Wohneinheiten

300

Verkaufspreis

฿1.29M

▲ 4% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2000

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

K.C. Greenville

Ort

หนองจอก, Nong Chok, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.79M - ฿2.95M

Monatsmieten

฿9K

Baujahr

Okt 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pensiri 4 Leabwari Khukhwa

Ort

โคกแฝด, Nong Chok, Bangkok

Wohneinheiten

349

Verkaufspreis

฿2.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kittichai Villa 7

Ort

คู้ฝั่งเหนือ, Nong Chok, Bangkok

Wohneinheiten

300

Verkaufspreis

฿1.49M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

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