Baan Pisan Bang Kradi

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Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

Fertiggestellt

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฿1,700,000

Projektübersicht vom Baan Pisan Bang Kradi in Samae Dam, Bangkok

Baan Pisan Bang Kradi ist eine Haus und Villa Anlage in Samae Dam, Bangkok Diese Anlage besteht aus insgesamt Reihenhäuser

Verfügbare Objekte im Baan Pisan Bang Kradi

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Pisan Bang Kradi

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Baan Pisan Bang Kradi erlaubt.

Wat Bang Bon ist der/die nächstgelegene(r) Tempel vom Baan Pisan Bang Kradi und ist 4.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Pisan Bang Kradi gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Baan Pisan Bang Kradi

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Inizio Rama ll

Ort

แสมดำ, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

451

Verkaufspreis

฿4.5M - ฿5M

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lansarp Land Phase 2

Ort

แสมดำ, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Burasiri Rama 2

Ort

แสมดำ, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

175

Verkaufspreis

฿10.2M

Monatsmieten

฿120K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laddarom Elegance Rama II

Ort

แสมดำ, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿58M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Airi Rama 2

Ort

แสมดำ, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14M - ฿19.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruksa Ville 32 Rama 2

Ort

แสมดำ, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

366

Verkaufspreis

฿2.49M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sakae Ngam Villa

Ort

แสมดำ, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.5M

Monatsmieten

฿15K

Baujahr

Okt 2000

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Thara Thewa

Ort

แสมดำ, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruekpirom Regent Rama 2

Ort

แสมดำ, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿21M - ฿28M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Be Motto Kanjanapisek - Rama 2

Ort

บางบอน, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿20.2M

Monatsmieten

฿150K

Baujahr

Feb 2020

Baustatus

Fertiggestellt

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