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    5 Schlafzimmer Haus zu vermieten im The Plant Elite Pattanakarn
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
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    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    ฿150,000
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    5 Schlafzimmer Haus zu vermieten im The Plant Elite Pattanakarn
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    Reverenz-ID: U1758236
    Verfügbarkeit: Sofort
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
    ฿150,000
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    5 Schlafzimmer
    6
    Badezimmer
    360 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    29
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    ฿150,000

    5 Schlafzimmer Haus zu vermieten im The Plant Elite Pattanakarn

    Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 360 m² sowie 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok. Sie können diese Immobilie für ฿150,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿24,900,000 (฿69,167/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 14, 2024
    Aktualisiert vor 7 Monaten
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 3
    Ort Suan Luang, Bangkok
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL -2.1 Km
    Wohnfläche 360 m²
    Preis pro m² ฿417
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 248 m²
    Mind. Mietdauer 1 Jahr
    Verfügbar ab Sofort verfügbar
    Haustiere Erlaubt
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Parkblick
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1758236

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Plant Elite Pattanakarn
    Bauträger: Pruksa Real Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2017)
    Objekte: 87
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL - 2.1 Km
    Ort: Suan Luang, Bangkok
    The Plant Elite Pattanakarn Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im The Plant Elite Pattanakarn

    Kaufen 3 Mieten 2
    • Alle
    • 5 Schlafz.
    • 7 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Plant Elite Pattanakarn inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Plant Elite Pattanakarn, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿13,640 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom The Plant Elite Pattanakarn und ist 2.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Plant Elite Pattanakarn gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Suan Luang

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Krongthong Phatthanakan
    Ort
    สวนหลวง, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    87
    Verkaufspreis
    ฿3.5M
    Monatsmieten
    ฿17K
    Baujahr
    Jan 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Varathorn Ville
    Ort
    สวนหลวง, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    114
    Verkaufspreis
    ฿6.9M - ฿7.2M
    Monatsmieten
    ฿33K - ฿35K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sansiri Pattanakarn
    Ort
    สวนหลวง, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    ฿155M - ฿400M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿330K - ฿800K
    Baujahr
    Sep 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Shizen Pattanakarn 32
    Ort
    สวนหลวง, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    57
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿95K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Exclusive Phatthanakan 44
    Ort
    สวนหลวง, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    350
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿35K
    Baujahr
    Apr 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Patio Rama 9 - Pattanakarn
    Ort
    สวนหลวง, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    ฿7.2M - ฿11.5M
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿35K - ฿45K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38
    Ort
    สวนหลวง, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    178
    Verkaufspreis
    ฿9.3M - ฿13.2M
    Monatsmieten
    ฿45K - ฿95K
    Baujahr
    Mär 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Gentry Phatthanakan
    Ort
    สวนหลวง, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    34
    Verkaufspreis
    ฿49M - ฿77.2M
    Monatsmieten
    ฿250K - ฿500K
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Plant Pattanakarn
    Ort
    สวนหลวง, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    166
    Verkaufspreis
    ฿14.7M - ฿18M
    Monatsmieten
    ฿45K - ฿60K
    Baujahr
    Jul 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thaya Hotel Bangkok
    Ort
    สวนหลวง, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    176
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿45K - ฿75K
    Baujahr
    Sep 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Baan Krongthong Phatthanakan
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    Baan Sansiri Pattanakarn
    Shizen Pattanakarn 32
    The Exclusive Phatthanakan 44
    Patio Rama 9 - Pattanakarn
    Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38
    The Gentry Phatthanakan
    The Plant Pattanakarn
    Thaya Hotel Bangkok
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