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    5 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Baan Pruksachart
    Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
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    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    ฿45,000 ฿59,998
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    5 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Baan Pruksachart
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    Reverenz-ID: U1773472
    Verfügbarkeit: Aug 1, 2025
    Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
    ฿45,000 ฿59,998
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    5 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    256 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Mai 2009
    Fertiggestellt
    13
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    ฿45,000 ฿59,998

    5 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Baan Pruksachart

    Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 256 m² sowie 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Saphan Sung, Bangkok und wurde im Mai 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿45,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 27, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Saphan Sung, Bangkok
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL -5.3 Km
    Wohnfläche 256 m²
    Preis pro m² ฿176
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 408 m²
    Mind. Mietdauer 1 Jahr
    Verfügbar ab Aug 1, 2025
    Haustiere Erlaubt
    Baustatus Fertiggestellt (Mai 2009)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Gartenblick
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1773472

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Pruksachart
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2009)
    Objekte: 300
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL - 5.3 Km
    Ort: Saphan Sung, Bangkok
    Baan Pruksachart Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Baan Pruksachart

    Kaufen 1 Mieten 2
    • Alle
    • 5 Schlafz.
    • 6 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Baan Pruksachart inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Pruksachart, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Baan Pruksachart und ist 5.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Pruksachart gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Saphan Sung

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Pruksachat Ramkhamhaeng 118
    Ort
    สะพานสูง, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿7.42M
    Monatsmieten
    ฿40K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Exclusive 39
    Ort
    สะพานสูง, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    39
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿90K
    Baujahr
    Dez 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    iCondo Sukhapiban 2
    Ort
    คลองกุ่ม, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    867
    Verkaufspreis
    ฿1.35M - ฿1.79M
    Monatsmieten
    ฿7.5K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Milestone Condominium
    Ort
    คลองกุ่ม, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    242
    Verkaufspreis
    ฿1.4M
    Monatsmieten
    ฿6K
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Lanna Village
    Ort
    สะพานสูง, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿49M
    Monatsmieten
    ฿150K
    Baujahr
    Jun 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Taweesook - Narisa Village
    Ort
    คลองกุ่ม, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿10.5M - ฿43M
    Monatsmieten
    ฿13.5K
    Baujahr
    Dez 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nalin Avenue 2
    Ort
    สะพานสูง, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    170
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿16K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tararom Ramkhamhaeng 150
    Ort
    สะพานสูง, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿46K
    Baujahr
    Jan 1970
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Unio Ramkhamhaeng-Serithai
    Ort
    คลองกุ่ม, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    703
    Verkaufspreis
    ฿1.19M - ฿1.59M
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿6.5K - ฿9K
    Baujahr
    Nov 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dhepa Ramkhamhaeng 118
    Ort
    สะพานสูง, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    55
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿90K
    Baujahr
    Mär 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Baan Pruksachart
    Merken
    Pruksachat Ramkhamhaeng 118
    Exclusive 39
    iCondo Sukhapiban 2
    Milestone Condominium
    Golden Lanna Village
    Taweesook - Narisa Village
    Nalin Avenue 2
    Tararom Ramkhamhaeng 150
    Unio Ramkhamhaeng-Serithai
    Dhepa Ramkhamhaeng 118
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