4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Baan Lumpini Suanluang Grand Rama 9

Nong Bon, Prawet,Bangkok

4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Baan Lumpini Suanluang Grand Rama 9

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Reverenz-ID: U1906751

Verfügbarkeit: Jul 14, 2025

Nong Bon, Prawet,Bangkok

฿105,000

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

4 Schlafzimmer

Badezimmer

228 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Fertiggestellt

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

฿105,000

4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Baan Lumpini Suanluang Grand Rama 9

Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 228 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Lumpini Suanluang Grand Rama 9 in Nong Bon, Bangkok. Sie können diese Immobilie für ฿105,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 3, 2024

Aktualisiert vor 2 Wochen

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Nong Bon, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt King Rama Ix Park -4 Km

Wohnfläche 228 m²

Preis pro m² ฿461

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 216 m²

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Jul 14, 2025

Haustiere Erlaubt

Baustatus Fertiggestellt

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick, Gartenblick

Private Parkplätze k. A.

Poolgröße k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1906751

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Lumpini Suanluang Grand Rama 9

Bauträger: LPN Development

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)

Objekte: 104

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt King Rama Ix Park - 4 Km

Ort: Nong Bon, Bangkok

Baan Lumpini Suanluang Grand Rama 9 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Verfügbare Objekte im Baan Lumpini Suanluang Grand Rama 9

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Verfügbare Objekte im Baan Lumpini Suanluang Grand Rama 9

105,000 THB Pro Monat

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Sofort Aktualisiert vor 1 Monat

105,000 THB Pro Monat

Verfügbarkeit: Jul 14, 2025 Aktualisiert vor 2 Wochen

105,000 THB Pro Monat

voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Lumpini Suanluang Grand Rama 9 , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿30 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿6,480 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

King Rama Ix Park ist der/die nächstgelegene(r) Park vom Baan Lumpini Suanluang Grand Rama 9 und ist 4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Lumpini Suanluang Grand Rama 9 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Aekpailin Village

Ort

หนองบอน, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿53K

Baujahr

Jan 1999

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Premium Time Home Suan Luang Thi 9

Ort

หนองบอน, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿28K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Baan Maailomruen

Ort

หนองบอน, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿160K - ฿300K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

AQ Arbor Suanluang Rama 9 – Pattanakarn

Ort

ดอกไม้, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

114

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿64.9K - ฿74.9K

Baujahr

Mai 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Krongthong Pavilion Rama 9

Ort

ประเวศ, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿25M

▲ 4% überbewertet

Monatsmieten

฿39K

Baujahr

Nov 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Wiranphat Exclusive

Ort

ดอกไม้, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.9M

Monatsmieten

฿45K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Eigen Premium Townhome

Ort

ประเวศ, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

169

Verkaufspreis

฿5.7M

Monatsmieten

฿35K - ฿50K

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nirvana Beyond Suanluang Rama 9

Ort

หนองบอน, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿15.9M - ฿38M

▲ 21% überbewertet

Monatsmieten

฿140K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The City Pattanakarn

Ort

ประเวศ, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

145

Verkaufspreis

฿13.5M - ฿18.9M

▼ -47% unterbewertet

Monatsmieten

฿84.9K - ฿350K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Jamjuri (Bangpli)

Ort

หนองบอน, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.9M

Monatsmieten

฿15K

Baujahr

Dez 1999

Baustatus

Fertiggestellt

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