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3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Akaluck Sansai
Reverenz-ID:
U1752462
Verfügbarkeit: Jan 1, 2027
Nong Chom, San Sai,Chiang Mai
฿55,000
฿65,000
Preisdetails ansehen
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Monatliche Miete
- Jahresvertrag ฿55,000
- 3- bis 6-Monats-Vertrag ฿65,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿55,000
฿65,000
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3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Akaluck Sansai
Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 250 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Chom, Chiang Mai und wurde im Mär 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿55,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿14,000,000 (฿56,000/m²) erwerben.
Ausstattung
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Waschmaschine
Mikrowelle
Ofen
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mär 6, 2024
Aktualisiert
vor 6 Monaten
Immobilientyp
Villa
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
3
Ort
Nong Chom, Chiang Mai
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Central Chiangmai
-2.9 Km
Wohnfläche
250 m²
Preis pro m²
฿220
Außenbereich
208 m²
Grundstücksfläche
208 m²
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Jan 1, 2027
Haustiere
Erlaubt
Baustatus
Fertiggestellt (Mär 2019)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Gartenblick
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1752462
Projekt Details
Name des Projekts:
Akaluck Sansai
Bauträger:
MITPHOOMSUB COMPANY LIMITED
Baustatus:
Fertiggestellt (Mär 2018)
Objekte:
48
Projektfläche:
22,248 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Central Chiangmai
- 2.9 Km
Ort:
Nong Chom, Chiang Mai
Akaluck Sansai Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Grünflächen
Verfügbare Objekte im Akaluck Sansai
Kaufen 9
Mieten 2
3
3
250
-
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Akaluck Sansai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿8,320 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Central Chiangmai ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Akaluck Sansai und ist 2.9 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Akaluck Sansai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
3 Bedroom
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
6-8 Months installments
20%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
4 Bedroom
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿150,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
6-8 Months installments
20%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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฿15K - ฿20K
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k. A.
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฿15K
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฿35K - ฿100K
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Golden Town Chiangmai - Kad Ruamchok
Ort
ฟ้าฮ่าม, San Sai, Chiang Mai
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162
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿18K - ฿28K
Baujahr
k. A.
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Setthasiri SanSai
Ort
หนองจ๊อม, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
160
Verkaufspreis
฿6.75M - ฿16.9M
Monatsmieten
฿38K - ฿70K
Baujahr
Feb 2016
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The Embassy House Condominium Chiang Mai
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ฟ้าฮ่าม, San Sai, Chiang Mai
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k. A.
Monatsmieten
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The Unique at Ruamchok
Ort
ฟ้าฮ่าม, San Sai, Chiang Mai
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Monatsmieten
฿15K - ฿22K
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Name des Projekts
Golden Town Kad Ruam Chok 1
Ort
ฟ้าฮ่าม, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.69M - ฿3.79M
Monatsmieten
฿18K
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k. A.
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Im Bau
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