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Reverenz-ID:
U1656690
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Nong Khang Phlu, Nong Khaem,Bangkok
฿15,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿15,000
3 Schlafzimmer Reihenhaus zu vermieten im Sixnature Petkasem 69
Reihenhaus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 170 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Khang Phlu, Bangkok und wurde im Jan 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿15,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Balkon
Mikrowelle
Fernseher
Zugang zu BTS / MRT
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Aug 28, 2023
Aktualisiert
vor 1 Jahr
Immobilientyp
Reihenhaus
Stockwerke
3
Ort
Nong Khang Phlu, Bangkok
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Perfect Nursing Home
-1.5 Km
Wohnfläche
170 m²
Preis pro m²
฿88
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
k. A.
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Verfügbarkeit prüfen
Haustiere
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt (Jan 2015)
Möblierung
teilmöbliert
Blick
Nicht blockierte offene Aussicht
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1656690
Projekt Details
Name des Projekts:
Sixnature Petkasem 69
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jul 2009)
Objekte:
195
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Perfect Nursing Home
- 1.5 Km
Ort:
Nong Khang Phlu, Bangkok
Sixnature Petkasem 69 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Verfügbare Objekte im Sixnature Petkasem 69
Kaufen 1
Mieten 1
3
2
170
-
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿10 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,700 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Perfect Nursing Home ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Sixnature Petkasem 69 und ist 1.5 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sixnature Petkasem 69 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.3 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Townhome in der Nähe von The Mall und den günstigen Transport
Dies ist ein modernes Townhome-Projekt in der Umgebung von Petchkasem und in der Nähe der folgenden Sehenswürdigkeiten: Lak Song MRT Station, um es einfach und schnell herumzukommen. Das Projekt selbst wird mit allen Standardfunktionen geliefert. Ich habe das Haus mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, 3-stöckigem High und einem recht großen Bereich gekauft. Die Einrichtungen des Projekts sind der große günstige Garten, der Parkplatz und die 24-Stunden-Sicherheitsschützer. Außerdem ist der Projektstandort von Einkaufszentren und Bildungseinrichtungen, wie dem Mall, dem Big C, Tesco Lotus und vielen anderen umgeben. Der Preis ist angemessen. Insgesamt bin ich froh, hier zu leben.
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Nong Khang Phlu
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Baujahr
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Porntaweewat Condotown Petchkasem
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หนองค้างพลู, Nong Khaem, Bangkok
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1320
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฿6.5K - ฿17K
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Ort
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฿9K
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Plum Condo Bangkae
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บางแคเหนือ, Nong Khaem, Bangkok
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Verkaufspreis
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฿7K - ฿1.49M
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Dez 2013
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Verkaufspreis
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Im Bau
Name des Projekts
Big Home Office
Ort
หนองค้างพลู, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿25M
Monatsmieten
฿90K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Miracle Plus 2 Phetkasem 63
Ort
หลักสอง, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
297
Verkaufspreis
฿2.8M - ฿3.95M
Monatsmieten
฿12.5K - ฿21K
Baujahr
k. A.
Baustatus
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