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Reverenz-ID:
U1147506
Verfügbarkeit: Jan 15, 2025
Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
฿28,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿28,000
3 Schlafzimmer Reihenhaus zu vermieten im Baan Klang Muang Rama 9 Motorway
Reihenhaus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 170 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿28,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Mikrowelle
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Sep 12, 2022
Aktualisiert
vor 8 Monaten
Immobilientyp
Reihenhaus
Stockwerke
3
Ort
Suan Luang, Bangkok
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ramkhamhaeng MRT
-3.7 Km
Wohnfläche
170 m²
Preis pro m²
฿165
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
240 m²
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Jan 15, 2025
Haustiere
Verboten
Baustatus
Fertiggestellt (Dez 2012)
Möblierung
teilmöbliert
Blick
Stadtblick
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1147506
Projekt Details
Name des Projekts:
Baan Klang Muang Rama 9 Motorway
Bauträger:
AP (Thailand)
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2012)
Objekte:
214
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ramkhamhaeng MRT
- 3.7 Km
Ort:
Suan Luang, Bangkok
Baan Klang Muang Rama 9 Motorway Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Grünflächen
Verfügbare Objekte im Baan Klang Muang Rama 9 Motorway
Kaufen 4
Mieten 3
3
3
149
18
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Klang Muang Rama 9 Motorway, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿10,200 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Ramkhamhaeng MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Klang Muang Rama 9 Motorway und ist 3.7 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Klang Muang Rama 9 Motorway gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ein großes Haus, nah an der Natur
Ich habe eine 3-stöckige Einheit als Heimbüro gekauft. Dieses Haus ist in ein Badezimmer, eine Küche und 2 PKW-Stellplätze aufgeteilt. Es gibt viele Einrichtungen, wie einen Swimmingpool, einen üppigen Garten, einen Fitnessraum, einen Parkplatz und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Noch wichtiger ist, dass es in der Nähe von Phra Ram 9 liegt, mit vielen Wohnprojekten in der Nähe und anderen lokalen Annehmlichkeiten wie der Stamford International University und der Pan-Asia International School. Außerdem gibt es in der Nähe Einkaufszentren wie The Paseo Mall und Tesco Lotus On Nut. Für diejenigen, die ein großes Einfamilienhaus mit bequemer Verkehrsanbindung suchen, würde ich es hier empfehlen!
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Baustatus
Name des Projekts
Baan Green Town
Ort
สวนหลวง, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
฿12.8M
Monatsmieten
฿85K
Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
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Time Home(Rama 9 - 64)
Ort
สวนหลวง, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
101
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Mai 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
S 1 Rama 9
Ort
สวนหลวง, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿11K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bellevue Boutique Bangkok
Ort
สวนหลวง, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿12K - ฿36K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
S1 Rama 9 Condominium
Ort
สวนหลวง, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
360
Verkaufspreis
฿1.96M - ฿2.3M
Monatsmieten
฿9.5K - ฿19K
Baujahr
Mai 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Thaya Hotel Bangkok
Ort
สวนหลวง, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
176
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿45K - ฿75K
Baujahr
Sep 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Element Rama 9
Ort
สวนหลวง, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
27
Verkaufspreis
฿36.5M - ฿55M
Monatsmieten
฿180K - ฿250K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Klang Muang Rama 9 Soi 43
Ort
สวนหลวง, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
175
Verkaufspreis
฿5.2M - ฿5.3M
Monatsmieten
฿25K - ฿28K
Baujahr
Jul 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Place Srinakarin
Ort
สวนหลวง, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
1613
Monatsmieten
฿7.5K - ฿15K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble Tara Pattanakarn
Ort
สวนหลวง, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿250K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Baan Klang Muang Rama 9 Motorway
Merken
Baan Green Town
Time Home(Rama 9 - 64)
S 1 Rama 9
Bellevue Boutique Bangkok
S1 Rama 9 Condominium
Thaya Hotel Bangkok
The Element Rama 9
Baan Klang Muang Rama 9 Soi 43
Lumpini Place Srinakarin
Noble Tara Pattanakarn