2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Park Origin Chula Samyan

Maha Phruettharam, Bang Rak,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Park Origin Chula Samyan

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1953940

Maha Phruettharam, Bang Rak,Bangkok

฿49,000

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

2 Schlafzimmer

Bäder

48 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2022

Fertiggestellt

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

฿49,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Park Origin Chula Samyan

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 48 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Maha Phruettharam, Bangkok und wurde im Dez 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿49,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 22, 2024

Aktualisiert vor 1 Woche

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 19

Schlafzimmer 2

Größe 48 m²

Preis pro m² ฿1,021

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab k. A.

Haustiere Verboten

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U1953940

Projekt Details

Name des Projekts: Park Origin Chula Samyan

Bauträger: Origin Property

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2022)

Etagen: 46

Gebäude: 1

Objekte: 499

Projektfläche: 3,200 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Lamphong MRT - 0.6 Km

Ort: Maha Phruettharam, Bangkok

Park Origin Chula Samyan Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Dampfbad

Sauna

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Grünflächen

Wäscherei

Zugang mit Schlüsselkarte

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Rezeption / Lobby

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Gemeinschaftspool

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Lounge / Salon

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Park Origin Chula Samyan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿95 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿4,560 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Park Origin Chula Samyan wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿750 pro Quadratmeter.

Hua Lamphong MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Park Origin Chula Samyan und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Die super High-End-Eigentumswohnung in Sam Yan

Anne Bova, Russland, vor 3 Jahren

Ich suchte nach einer neuen Eigentumswohnung in der Nähe meines Büros, und mein Freund empfahl mir, dieses Projekt zu besichtigen. Es ist eine luxuriöse Wohnung neben der Rama 4 Road, in der Nähe eines Einkaufszentrums, und die MRT-Station Sam Yan ist etwa 1 Kilometer entfernt und führt durch die Gegend. Dann beschloss ich, das Projekt zu besuchen, und es war so erstaunlich, weil der Ausstellungsraum mit einer Größe von 23,4 m² wunderschön war. von 1-Zimmer-Einheit im Loft-Stil gestaltet. Es gibt die Küche und das Bad, die miteinander verbunden sind, sowie den Freizeitbereich mit Blick auf die wunderschöne Landschaft. Das Tolle ist die Deckenhöhe, die den Raum luftig und offen erscheinen lässt und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet ist. Die Einrichtungen sind auch umfangreich, einschließlich Swimmingpool, Whirlpool, Fitnessraum, Sauna, Lounge auf dem Dach, Garten usw. Es ist die Wohnung, die meinen Bedürfnissen entspricht.

Bangkok

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Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

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Ort

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฿4.84M - ฿6.58M

▼ -13.4% unterbewertet

Monatsmieten

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Fertiggestellt

Name des Projekts

Altitude Samyan-Silom

Ort

มหาพฤฒาราม, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.7M - ฿5.17M

▲ 23% überbewertet

Monatsmieten

฿22K - ฿30K

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Chapter Chula-Samyan

Ort

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Wohneinheiten

179

Verkaufspreis

฿9.52M - ฿20.1M

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Baujahr

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Ort

สี่พระยา, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

774

Verkaufspreis

฿6.5M - ฿19.9M

▲ 25% überbewertet

Monatsmieten

฿18K - ฿55K

Baujahr

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Name des Projekts

Ideo Q Chula Samyan

Ort

มหาพฤฒาราม, Bang Rak, Bangkok

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1598

Verkaufspreis

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▼ -2.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿15.5K - ฿45K

Baujahr

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Vertiq

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มหาพฤฒาราม, Bang Rak, Bangkok

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196

Verkaufspreis

฿5.5M - ฿26M

▲ 7% überbewertet

Monatsmieten

฿22K - ฿39K

Baujahr

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Supalai Premier Si Phraya - Samyan

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Verkaufspreis

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