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Reverenz-ID:
U1949486
Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
฿49,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿49,000
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
Street View
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Bauträger
2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Ideo Sukhumvit - Rama 4
Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 66 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Jun 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿49,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Direktzugang zum Pool
Dachterrasse
Direktzugang zum Garten
Überdachter Parkplatz
Waschmaschine
Mikrowelle
Fernseher
Direkter Zugang zu BTS / MRT
Zugang zu BTS / MRT
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Okt 15, 2024
Aktualisiert
vor 2 Wochen
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
10
Schlafzimmer
2
Größe
66 m²
Preis pro m²
฿742
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
k. A.
Haustiere
Verboten
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Angeboten von
Privat
Reverenz-ID
U1949486
Projekt Details
Name des Projekts:
Ideo Sukhumvit - Rama 4
Bauträger:
Ananda Development
Baustatus:
Fertiggestellt (Jun 2024)
Etagen:
32
Gebäude:
1
Objekte:
642
Projektfläche:
5,803 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phra Khanong BTS
- 0.9 Km
Ort:
Phra Khanong, Bangkok
Ideo Sukhumvit - Rama 4 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Restaurant
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Lounge / Salon
Grünflächen
Beliebte Einrichtungen im Ideo Sukhumvit - Rama 4
-
Rezeption / Lobby1. Geschoss
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Gemeinschaftspool6. Geschoss -
Fitnessstudio6. Geschoss -
Lounge / Salon6. Geschoss -
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Verfügbare Objekte im Ideo Sukhumvit - Rama 4
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45,000 THB Pro Monat
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Bäder
66.14
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Wohnfläche
24
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Ideo Sukhumvit - Rama 4 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £83 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ideo Sukhumvit - Rama 4 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £11 pro Quadratmeter.
Phra Khanong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Ideo Sukhumvit - Rama 4 und ist 0.9 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
1BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%
2BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
2BR&3BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Es ist eine interessante Eigentumswohnung
Es ist ein interessantes Eigentumswohnungs-Projekt. Jede Einheit der Wohnung ist voll ausgestattet und verfügt über ein modernes Design. Es gibt vier Arten von Räumen zur Auswahl, beginnen Sie von Studios bis zu 2 Schlafzimmern. Ich würde sagen, dass das Highlight dieses Projekts die kompletten Anlagen wie 24h Fitnessstudio, Swimmingpool mit Aqua-Trainingsgeräten, vier Aufzügen, Sky-Bar mit unglaublicher Stadtansicht, großem Garten und drei Einheiten von Geschäften, ist. Außerdem liegt das Projekt in der Nähe berühmter Kaufhäuser wie dem Emquartier. Bis zum Phra Khanong BTS dauert es nur 5 Minuten. Insgesamt erfüllt diese Eigentumswohnung die Bedürfnisse des urbanen Lebens, das perfekt lebt, sehr zu empfehlen.
Bangkok
Phra Khanong
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Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom Ideo Sukhumvit - Rama 4
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Qube Sukhumvit 46
Ort
พระโขนง, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿30K - ฿45K
Baujahr
Sep 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ficus Lane
Ort
พระโขนง, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
70
Monatsmieten
฿30K - ฿250K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sukhumvit Plus
Ort
พระโขนง, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
383
Monatsmieten
฿12K - ฿30K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rhythm Sukhumvit 44/1
Ort
พระโขนง, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
486
Monatsmieten
฿16K - ฿50K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Jasmine Resort
Ort
พระโขนง, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
244
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿43K - ฿77K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tree Condo Sukhumvit 42
Ort
พระโขนง, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
73
Monatsmieten
฿20K - ฿25K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Room Sukhumvit 69
Ort
พระโขนงเหนือ, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
375
Monatsmieten
฿18K - ฿63K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2
Ort
พระโขนงเหนือ, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
61
Verkaufspreis
฿4.7M - ฿6.5M
Monatsmieten
฿12K - ฿17K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Le Luk Condominium
Ort
พระโขนงเหนือ, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
272
Monatsmieten
฿15K - ฿78K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai
Ort
พระโขนง, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
139
Monatsmieten
฿12K - ฿32K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Ideo Sukhumvit - Rama 4
Merken
Qube Sukhumvit 46
Ficus Lane
Sukhumvit Plus
Rhythm Sukhumvit 44/1
Jasmine Resort
Tree Condo Sukhumvit 42
The Room Sukhumvit 69
Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2
Le Luk Condominium
U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai