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Reverenz-ID:
U1634768
Samre, Thon Buri,Bangkok
฿25,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿25,000
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
Street View
Karte ansehen
Bauträger
1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Na Reva Charoennakhon
Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 43 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Na Reva Charoennakhon in Samre, Bangkok und wurde im Mär 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿25,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿4,900,000 (฿113,953/m²) erwerben.
Ausstattung
Fitness Zimmer
Private Sauna
Direktzugang zum Pool
Dachterrasse
Direktzugang zum Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Eck Immobilie
Maisonette
Balkon
Einbauküche
Zugang zu BTS / MRT
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jul 18, 2023
Aktualisiert
vor 2 Wochen
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
14
Schlafz.
1
Größe
43 m²
Preis pro m²
฿581
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
k. A.
Haustiere
Verboten
Möblierung
teilmöbliert
Blick
360 Grad Rundumblick, Blick auf Skyline, Flussblick, Stadtblick, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Angeboten von
Privat
Reverenz-ID
U1634768
Projekt Details
Name des Projekts:
Na Reva Charoennakhon
Bauträger:
Navarang Asset Co.,Ltd
Baustatus:
Fertiggestellt (Mär 2024)
Etagen:
29
Gebäude:
1
Objekte:
253
Projektfläche:
2,723 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Pho Nimit BTS
- 1.5 Km
Ort:
Samre, Bangkok
Na Reva Charoennakhon Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich
Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum
Outdoor Kinderbereich
Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte
Beliebte Einrichtungen im Na Reva Charoennakhon
-
Grünflächen1. Geschoss
-
Gemeinschaftspool29. Geschoss -
Outdoor Kinderbereich7. Geschoss -
Indoor Kinderbereich7. Geschoss -
Fitnessstudio1. Geschoss
Verfügbare Objekte im Na Reva Charoennakhon
Kaufen 14
Mieten 1
1
1
43
14
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Na Reva Charoennakhon nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,365 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Na Reva Charoennakhon wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿550 pro Quadratmeter.
Pho Nimit BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Na Reva Charoennakhon und ist 1.5 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿30,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
฿80
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Das elegante Projekt mit Blick auf den Chao Phraya River
Das Projekt befindet sich noch im Aufbau. Ich hatte die Gelegenheit, den Showroom zu besuchen. Das Zimmer ist wunderschön eingerichtet, die Materialien sind von guter Qualität, und das Projekt ist nachdenklich genug, um ein paar Möbel zu schmücken (Gasherd, Kapuze). Das Projekt umfasst auch grundlegende Anlagen. Diese Lage ist fantastisch, da es viele tolle Restaurants in der Nähe des Chao Phraya River, der Krankenhäuser und der Schulen gibt. Es ist auch nur 5 Minuten, um nach Asiatique der Flussufer zu reisen. Was ich am meisten mag, ist, dass der Verkäufer schön spricht, und gibt mir viel Ratschläge.
Bangkok
Samre
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Lage und Umgebung
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Supalai River Resort
Ort
สำเหร่, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
906
Monatsmieten
฿13K - ฿39K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Cube Urban Sathorn-Chan
Ort
ดาวคะนอง, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
135
Verkaufspreis
฿2.8M - ฿4.9M
Monatsmieten
฿24K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai River Place
Ort
บางลำภูล่าง, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
866
Monatsmieten
฿10K - ฿45K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
River Heaven
Ort
บางคอแหลม, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
521
Monatsmieten
฿14K - ฿70K
Baujahr
Dez 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Watermark Chaophraya
Ort
บางลำภูล่าง, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
480
Monatsmieten
฿30K - ฿200K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Master View Executive Place
Ort
บางลำภูล่าง, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
437
Verkaufspreis
฿8.25M - ฿8.9M
Monatsmieten
฿11K - ฿13.5K
Baujahr
Dez 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Piamrak Residence Condo
Ort
ดาวคะนอง, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
955
Verkaufspreis
฿1.2M
Monatsmieten
฿6K
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bangkok Horizon Ratchada-Thapra
Ort
ดาวคะนอง, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
705
Monatsmieten
฿9.5K - ฿10K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Place Ratchada-Thapra
Ort
ดาวคะนอง, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
930
Verkaufspreis
฿2.01M - ฿2.26M
Monatsmieten
฿8K - ฿15K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sompob House
Ort
บางลำภูล่าง, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿33K
Baujahr
Feb 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Na Reva Charoennakhon
Merken
Supalai River Resort
The Cube Urban Sathorn-Chan
Supalai River Place
River Heaven
Watermark Chaophraya
Master View Executive Place
Piamrak Residence Condo
Bangkok Horizon Ratchada-Thapra
Lumpini Place Ratchada-Thapra
Sompob House