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Reverenz-ID:
U1928702
Verfügbarkeit: Sep 27, 2025
Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
฿12,500
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿12,500
1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Lumpini Place Ratchada-Sathu
Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 28.39 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chong Nonsi, Bangkok und wurde im Okt 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿12,500 im Monat mieten.
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Sep 5, 2024
Aktualisiert
vor 1 Monat
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
13
Schlafz.
1
Größe
28.39 m²
Preis pro m²
฿440
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Sep 27, 2025
Haustiere
Verboten
Möblierung
unmöbliert
Blick
k. A.
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Angeboten von
Privat
Reverenz-ID
U1928702
Projekt Details
Name des Projekts:
Lumpini Place Ratchada-Sathu
Bauträger:
LPN Development
Baustatus:
Fertiggestellt (Okt 2019)
Etagen:
35
Gebäude:
1
Objekte:
543
Projektfläche:
3,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Surasak BTS
- 2.8 Km
Ort:
Chong Nonsi, Bangkok
Lumpini Place Ratchada-Sathu Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich
Parkplatz
Dampfbad
Sauna
Rezeption / Lobby
Grünflächen
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Lumpini Place Ratchada-Sathu nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿65 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,845 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Lumpini Place Ratchada-Sathu wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿300 pro Quadratmeter.
Surasak BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Lumpini Place Ratchada-Sathu und ist 2.8 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
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Preis-Leistungs-Verhältnis
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