Reverenz-ID: U1660986
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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
฿15,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
1 Schlafz.
1
Bäder
35 m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Jun 2022
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Dusit Grand Park 2

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 35 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jun 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿15,000 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 8, 2023
Aktualisiert vor 7 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 6
Schlafz. 1
Größe 35 m²
Preis pro m² ฿429
Mind. Mietdauer 1 Jahr
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Haustiere Verboten
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Angeboten von
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Makler / Partner
Reverenz-ID U1660986

Projekt Details

Name des Projekts: Dusit Grand Park 2
Bauträger: Dusit Group
Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2022)
Etagen: 8
Gebäude: 5
Objekte: 919
Projektfläche: 14,400 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Jomtien Beach North - 1.5 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
Dusit Grand Park 2 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Bar Bar
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Grünflächen Grünflächen
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Dusit Grand Park 2

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Dusit Grand Park 2 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,400 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Dusit Grand Park 2 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Jomtien Beach North ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Dusit Grand Park 2 und ist 1.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Contract signing within 15 days
40%
2. Rate
12 Installments and Transfer
60%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ich bin mit der Qualität des Projekts beeindruckt
Lynn Al., Schweden, vor 4 Jahren
Früher habe ich ein Projekt aus der Dusit-Gruppe zu mieten. Ich bin mit der Qualität des Projektes beeindruckt, weil es mit kompletter Ausstattung kommt. Die Qualität wird als in Ordnung. Ich schaute durch das Projekt, weil ich eine Wohnung für die langfristig zu einem akzeptablen Preis wollte. Ich denke, es wäre die richtige Wahl sein, weil es nicht weit von Einkaufszentren und Jomtien Beach. Es gibt viele Märkte in der Nachbarschaft. Wenn Sie ein eigenes Auto haben, wird es in der Lage sein, bequem an verschiedene Orte zu reisen. Pattaya ist eine schöne Stadt. Es gibt alles, was man braucht. Ich mag es, und will hier in der Unterkunft investieren. Ich denke, es ist es wert sein wird.
Pattaya
Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Dusit Grand Park 2

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Dusit Grand Park
Ort
เมืองพัทยา, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
978
Verkaufspreis
฿1.39M - ฿4.41M
▼ -10.1% unterbewertet
Monatsmieten
฿9.5K - ฿65K
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laguna Beach Resort 2
Ort
เมืองพัทยา, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1100
Verkaufspreis
฿1.2M - ฿4.18M
▼ -18.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿5K - ฿16.5K
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
เมืองพัทยา, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
68
Verkaufspreis
฿2.2M - ฿12M
▲ 1.9% überbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿20K
Baujahr
Nov 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
เมืองพัทยา, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
฿12.9M
▲ 5% überbewertet
Monatsmieten
฿65K
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Gardenia Pattaya
Ort
เมืองพัทยา, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
฿6.79M - ฿9.5M
Monatsmieten
฿50K - ฿77K
Baujahr
Mai 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Park Jomtien
Ort
เมืองพัทยา, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
162
Verkaufspreis
฿5.3M - ฿5.5M
Monatsmieten
฿30K - ฿42.5K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Palm Oasis
Ort
เมืองพัทยา, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
฿10.9M - ฿30M
▼ -8.9% unterbewertet
Monatsmieten
฿57K
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laguna Beach Resort 1
Ort
เมืองพัทยา, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
660
Verkaufspreis
฿1.1M - ฿2.31M
▼ -0.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿7.5K - ฿15K
Baujahr
Jun 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
เมืองพัทยา, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1750
Verkaufspreis
฿1.29M - ฿7.8M
▼ -13.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿7.5K - ฿18K
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Jomtien Park Villas
Ort
เมืองพัทยา, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
฿21M - ฿35M
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
฿65K - ฿150K
Baujahr
Okt 2009
Baustatus
Fertiggestellt
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