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    Studio Haus zu verkaufen im Bangkok Boulevard Theparak-Wongwean
    Thepharak, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    ฿11,500,000
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    Studio Haus zu verkaufen im Bangkok Boulevard Theparak-Wongwean
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    Reverenz-ID: U1090930
    Thepharak, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
    ฿11,500,000
    Studio Schlafz.
    1
    Bäder
    245 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2014
    Fertiggestellt
    19
    Verkaufspreis
    ฿11,500,000

    Studio Haus zu verkaufen im Bangkok Boulevard Theparak-Wongwean

    Studio Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 245 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thepharak, Samut Prakan und wurde im Jan 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿11,500,000 (฿46,939/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 17, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Thepharak, Samut Prakan
    Schlafz. Studio
    Nächstliegender Orientierungspunkt Srinagarindra BTS -6.7 Km
    Wohnfläche 245 m²
    Preis pro m² ฿46,939
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    150 m²
    Grundstücksfläche 240 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2014)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,200/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von KaiBaanThai auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit KaiBaanThai zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1090930

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿11,500,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,200/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Bangkok Boulevard Theparak-Wongwean
    Bauträger: SC ASSET Corporation Public Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2017)
    Objekte: 222
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Srinagarindra BTS - 6.7 Km
    Ort: Thepharak, Samut Prakan
    Bangkok Boulevard Theparak-Wongwean Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Bangkok Boulevard Theparak-Wongwean

    • Alle
    • Studio
    • 5 Schlafz.
    • 7 Schlafz.
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    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Bangkok Boulevard Theparak-Wongwean, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿5 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿1,200 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Srinagarindra BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Bangkok Boulevard Theparak-Wongwean und ist 6.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Bangkok Boulevard Theparak-Wongwean gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Samut Prakan
    Thepharak

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Inspire Teparak-Wong Waen
    Ort
    เทพารักษ์, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    90
    Verkaufspreis
    ฿3.85M - ฿4.35M
    ▼ -14% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bless Town Srinakarin - Namdang
    Ort
    บางแก้ว, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    238
    Verkaufspreis
    ฿3.49M - ฿4.1M
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿16K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    V Compound Bangna - Srinakarin
    Ort
    บางแก้ว, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    95
    Verkaufspreis
    ฿3.99M - ฿9.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Mai Thepharak-Wongwaen
    Ort
    บางพลีใหญ่, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    213
    Verkaufspreis
    ฿2.59M - ฿3.37M
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pimnara Srinakarin-Bangna
    Ort
    บางแก้ว, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    99
    Verkaufspreis
    ฿8.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Fueang Fa Villa 9 Phase 1
    Ort
    แพรกษาใหม่, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.29M
    Monatsmieten
    ฿6.5K
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siri Place Bangna-Theparak
    Ort
    บางพลีใหญ่, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    187
    Verkaufspreis
    ฿3.65M - ฿5.7M
    Monatsmieten
    ฿17K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa Prime Srinakarin-Bangna
    Ort
    บางแก้ว, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    495
    Verkaufspreis
    ฿1.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Delight Bangna-Srinakarin
    Ort
    บางพลีใหญ่, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    262
    Verkaufspreis
    ฿4.9M - ฿6.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 85 Namdaeng-Teparak
    Ort
    บางพลีใหญ่, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    490
    Verkaufspreis
    ฿2.39M
    ▼ -42% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Inspire Teparak-Wong Waen
    Bless Town Srinakarin - Namdang
    V Compound Bangna - Srinakarin
    Baan Mai Thepharak-Wongwaen
    Pimnara Srinakarin-Bangna
    Fueang Fa Villa 9 Phase 1
    Siri Place Bangna-Theparak
    Baan Pruksa Prime Srinakarin-Bangna
    Delight Bangna-Srinakarin
    Baan Pruksa 85 Namdaeng-Teparak
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