Reverenz-ID: U1040542
Pak Nam Pran, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
฿15,000,000
8 Schlafzimmer
10
Badezimmer
770 m²
Wohnfläche
3
Stockwerke
Nov 2006
Fertiggestellt

8 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Mountain Beach Villas Phase III Khao Kalok

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 770 m² sowie 8 Schlafzimmern und 10 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pak Nam Pran, Hua Hin und wurde im Nov 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿15,000,000 (฿19,481/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten EinbaukücheEinbauküche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 27, 2021
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 3
Ort Pak Nam Pran, Hua Hin
Schlafzimmer 8
Nächstliegender Orientierungspunkt Pranburi Beach -6.7 Km
Wohnfläche 770 m²
Preis pro m² ฿19,481
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
250 m²
Grundstücksfläche 1,020 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Firma
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Nov 2006)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿2,500/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1040542

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿15,000,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿2,500/Mo.

Projekt Details

Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2017)
Objekte: 7
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Pranburi Beach - 6.7 Km
Ort: Pak Nam Pran, Hua Hin
Mountain Beach Villas Phase III Khao Kalok Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Mountain Beach Villas Phase III Khao Kalok

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Mountain Beach Villas Phase III Khao Kalok, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Pranburi Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Mountain Beach Villas Phase III Khao Kalok und ist 6.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mountain Beach Villas Phase III Khao Kalok gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Hua Hin
Pak Nam Pran

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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom Mountain Beach Villas Phase III Khao Kalok

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Hana Village
Ort
สามร้อยยอด, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
฿11M - ฿40M
▲ 1.3% überbewertet
Monatsmieten
฿70K
Baujahr
Sep 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hana Lani Village
Ort
สามร้อยยอด, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
฿22M
▲ 27% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
KM Beach Pranburi
Ort
ปากน้ำปราณ, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
62
Verkaufspreis
฿4.45M - ฿18M
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
฿50K
Baujahr
Nov 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nova Real Estate
Ort
ปากน้ำปราณ, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
21
Verkaufspreis
฿15.7M - ฿17.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Pranburi Beach Village
Ort
ปากน้ำปราณ, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
45
Verkaufspreis
฿6.25M
Monatsmieten
฿30K
Baujahr
Jun 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
สามร้อยยอด, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
฿6.9M
Monatsmieten
฿35K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
สามร้อยยอด, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
390
Verkaufspreis
฿4.01M - ฿11.1M
▼ -5.8% unterbewertet
Monatsmieten
฿18K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pran Mountain View
Ort
ปราณบุรี, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
134
Verkaufspreis
฿2.66M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
ปากน้ำปราณ, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
฿4.6M
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
฿33K
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pran A Luxe
Ort
ปากน้ำปราณ, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
43
Verkaufspreis
฿14M - ฿40.6M
▼ -6.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿60K - ฿65K
Baujahr
Feb 2020
Baustatus
Bauzeit
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