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    6 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Penthouse Condominium 3
    Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿33,900,000
    Besichtigung arrangieren

    6 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Penthouse Condominium 3
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U154916
    Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
    ฿33,900,000
    6 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    250 m²
    Wohnfläche
    4
    Geschoss
    Aug 2019
    Fertiggestellt
    63
    Verkaufspreis
    ฿33,900,000

    6 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Penthouse Condominium 3

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 250 m² sowie 6 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong Nuea, Bangkok und wurde im Aug 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿33,900,000 (฿135,600/m²) erwerben.

    Ausstattung

    MaisonetteMaisonette

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 7, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 4
    Schlafzimmer 6
    Größe 250 m²
    Preis pro m² ฿135,600
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Stadtblick, Blockierte Aussicht
    Typ 6BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿18,750/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U154916

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿33,900,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿18,750/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Penthouse Condominium 3
    Bauträger: Roucha Developments Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2019)
    Etagen: 4
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 7
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ekkamai BTS - 0.4 Km
    Ort: Phra Khanong Nuea, Bangkok
    Penthouse Condominium 3 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Penthouse Condominium 3

    Kaufen 7 Mieten 2
    • Alle
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    • 6 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Penthouse Condominium 3 inseriert werden
    Alle ansehen (7)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Penthouse Condominium 3 erlaubt.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿75 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿18,750 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Penthouse Condominium 3 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿800 pro Quadratmeter.
    Ekkamai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Penthouse Condominium 3 und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    Loft-Stil Eigentumswohnung, die sehr exklusiv ist
    Tanissara E., Thailand, vor 4 Jahren
    Nach der Inspektion der Penthouse-Eigentumswohnung 3, war ich da in den Raum sehr beeindruckt. Es ist eine neue Art von Eigentumswohnung Projekt, das sehr ungewöhnlich ist, weil es im Loft-Stil mit der Dekoration von schwarzen und weißen Farben, roh Zement, Ziegel, Stahl, Holz und verschiedenen Materialien kommt, ist es modern und stilvoll zugleich macht. Bisher ist der Stil trendy, was ich liebe es sehr. Das Zimmer ist einfach, nicht auffällig, gibt noch ein Gefühl von Luxus und Wert. Die Finishing-Materialien sind von der führenden Marken der Welt. Obwohl der Preis hoch ist, ist es das Geld wert. Das Projekt verkauft die einzige Art von Zimmer - Duplex (ohne 1 Einheit von Penthouse). Es verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 250 qm mit 6 Schlafzimmern und 5 Bädern. Die Besonderheit hier ist das Layout, die eingestellt werden können unseren Lebensstil. Sie können auch die Fenstergröße wählen, wie Sie wollen. Ich liebe natürliches Licht, so installieren wir ein großes hohes Glas. Da das Projekt eine Flachbau Wohnanlage mit nur 4 Etagen ist, sind wir nicht in der Lage die schöne Aussicht in diesem Bereich zu genießen. Allerdings ist die Wohnung ziemlich weit von den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie der Skytrain. Wenn Sie nichts dagegen haben ein Motorrad fahren, wäre es eine Option sein, um Zeit zu sparen und den Stau auf der Straße zu vermeiden.
    Bangkok
    Phra Khanong Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Penthouse Condominium 3

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Hive Sukhumvit 65
    Ort
    พระโขนงเหนือ, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    124
    Verkaufspreis
    ฿3.09M - ฿7.21M
    ▼ -15.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13.5K - ฿24K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    D65 Condominium
    Ort
    พระโขนงเหนือ, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    228
    Verkaufspreis
    ฿3.95M - ฿12.6M
    ▼ -15.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿50K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Residence Sukhumvit 65
    Ort
    พระโขนงเหนือ, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿26M - ฿35M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿110K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kuntara
    Ort
    พระโขนงเหนือ, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿15M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Click Condo Sukhumvit 65
    Ort
    พระโขนงเหนือ, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿2.75M - ฿13.3M
    ▼ -14% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿32K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Penthouse Condominium
    Ort
    พระโขนงเหนือ, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿34.9M
    Monatsmieten
    ฿110K - ฿135K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maison Blanche
    Ort
    พระโขนงเหนือ, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿39M - ฿49M
    ▲ 12% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plus 67
    Ort
    พระโขนงเหนือ, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    121
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿3.9M
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿29.5K
    Baujahr
    Jan 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sansiri Sukhumvit 67
    Ort
    พระโขนงเหนือ, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    96
    Verkaufspreis
    ฿72M - ฿189M
    ▲ 21.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿170K - ฿450K
    Baujahr
    Dez 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Arna Ekkamai
    Ort
    พระโขนงเหนือ, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    ฿51.9M - ฿64M
    ▼ -6.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿225K
    Baujahr
    Okt 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Penthouse Condominium 3
    Merken
    Hive Sukhumvit 65
    D65 Condominium
    Residence Sukhumvit 65
    Kuntara
    Click Condo Sukhumvit 65
    Penthouse Condominium
    Maison Blanche
    Plus 67
    Baan Sansiri Sukhumvit 67
    Arna Ekkamai
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