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    6 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Connoisseur Phatthanakan
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿115,000,000
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    6 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Connoisseur Phatthanakan
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    Reverenz-ID: U1953910
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
    ฿115,000,000
    6 Schlafzimmer
    7
    Badezimmer
    551.20 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Aug 2024
    Fertiggestellt
    24
    Verkaufspreis
    ฿115,000,000

    6 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Connoisseur Phatthanakan

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 551.20 m² sowie 6 Schlafzimmern und 7 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Aug 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿115,000,000 (฿208,636/m²) erwerben.

    Ausstattung

    PrivataufzugPrivataufzug HausbarHausbar Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 22, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 3
    Ort Suan Luang, Bangkok
    Schlafzimmer 6
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak MRT -2.2 Km
    Wohnfläche 551.20 m²
    Preis pro m² ฿208,636
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere k. A.
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Aug 2024)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ SEVRES
    Private Parkplätze 5
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1953910

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿115,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Connoisseur Phatthanakan
    Bauträger: SC ASSET Corporation Public Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2024)
    Objekte: 20
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak MRT - 2.2 Km
    Ort: Suan Luang, Bangkok
    Connoisseur Phatthanakan Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Connoisseur Phatthanakan

    • Alle
    • 6 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Connoisseur Phatthanakan
    ฿87,500,000
    ฿191,886/m²
    Schlafz. 6 Schlafz.
    Bäder 7 Bäder
    Wohnfläche 456 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Connoisseur Phatthanakan
    ฿87,500,000
    ฿189,067/m²
    Schlafz. 6 Schlafz.
    Bäder 7 Bäder
    Wohnfläche 462.80 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Connoisseur Phatthanakan
    ฿87,500,000
    ฿191,886/m²
    Schlafz. 6 Schlafz.
    Bäder 7 Bäder
    Wohnfläche 456 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Connoisseur Phatthanakan
    ฿87,500,000
    ฿186,806/m²
    Schlafz. 6 Schlafz.
    Bäder 7 Bäder
    Wohnfläche 468.40 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Connoisseur Phatthanakan
    ฿110,000,000
    ฿199,565/m²
    Schlafz. 6 Schlafz.
    Bäder 7 Bäder
    Wohnfläche 551.20 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Connoisseur Phatthanakan
    ฿115,000,000
    ฿208,636/m²
    Schlafz. 6 Schlafz.
    Bäder 7 Bäder
    Wohnfläche 551.20 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Connoisseur Phatthanakan
    ฿115,000,000
    ฿208,636/m²
    Schlafz. 6 Schlafz.
    Bäder 7 Bäder
    Wohnfläche 551.20 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Connoisseur Phatthanakan
    ฿115,000,000
    ฿208,484/m²
    Schlafz. 6 Schlafz.
    Bäder 7 Bäder
    Wohnfläche 551.60 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Connoisseur Phatthanakan
    ฿130,000,000
    ฿253,906/m²
    Schlafz. 6 Schlafz.
    Bäder 7 Bäder
    Wohnfläche 512 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Connoisseur Phatthanakan
    ฿130,000,000
    ฿184,764/m²
    Schlafz. 6 Schlafz.
    Bäder 7 Bäder
    Wohnfläche 703.60 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Connoisseur Phatthanakan
    ฿160,000,000
    ฿250,470/m²
    Schlafz. 6 Schlafz.
    Bäder 7 Bäder
    Wohnfläche 638.80 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Connoisseur Phatthanakan
    ฿160,000,000
    ฿184,077/m²
    Schlafz. 6 Schlafz.
    Bäder 7 Bäder
    Wohnfläche 869.20 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Hua Mak MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Connoisseur Phatthanakan und ist 2.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Connoisseur Phatthanakan gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Suan Luang

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Gentry Phatthanakan 2
    Ort
    สวนหลวง, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    45
    Verkaufspreis
    ฿43.9M - ฿79.9M
    Monatsmieten
    ฿290K
    Baujahr
    Feb 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Exclusive Pattanakarn 32
    Ort
    สวนหลวง, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    ฿14M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Gentry Phatthanakan
    Ort
    สวนหลวง, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    34
    Verkaufspreis
    ฿49M - ฿77.2M
    Monatsmieten
    ฿250K - ฿500K
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    BuGaan Pattanakarn
    Ort
    สวนหลวง, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ฿150M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Pran Pattanakarn
    Ort
    สวนหลวง, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿29.9M - ฿47.9M
    ▲ 17.5% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sansiri Pattanakarn
    Ort
    สวนหลวง, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    ฿155M - ฿400M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿330K - ฿800K
    Baujahr
    Sep 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thairong Tower
    Ort
    สวนหลวง, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    702
    Verkaufspreis
    ฿1.15M - ฿1.8M
    Monatsmieten
    ฿6K - ฿10K
    Baujahr
    Jan 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Pattanakarn - Srinakarin
    Ort
    สวนหลวง, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    795
    Verkaufspreis
    ฿2.09M - ฿3.5M
    Monatsmieten
    ฿8.5K - ฿14K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi
    Ort
    สวนหลวง, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1482
    Verkaufspreis
    ฿1.4M - ฿2.68M
    ▼ -44% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿6K - ฿10.5K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Krongthong Phatthanakan
    Ort
    สวนหลวง, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    87
    Verkaufspreis
    ฿3.5M
    Monatsmieten
    ฿17K
    Baujahr
    Jan 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Gentry Phatthanakan 2
    The Exclusive Pattanakarn 32
    The Gentry Phatthanakan
    BuGaan Pattanakarn
    Pran Pattanakarn
    Baan Sansiri Pattanakarn
    Thairong Tower
    Lumpini Ville Pattanakarn - Srinakarin
    Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi
    Baan Krongthong Phatthanakan
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