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    5 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Porntisan 5
    Lam Phak Kut, Thanyaburi,Pathum Thani
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    Verkaufspreis
    ฿12,000,000
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    5 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Porntisan 5
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    Reverenz-ID: U1685982
    Lam Phak Kut, Thanyaburi,Pathum Thani
    ฿12,000,000
    5 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    288 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Jan 1997
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿12,000,000

    5 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Porntisan 5

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 288 m² sowie 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lam Phak Kut, Pathum Thani und wurde im Jan 1997 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿12,000,000 (฿41,667/m²) erwerben.

    Ausstattung

    DachterrasseDachterrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 1, 2023
    Aktualisiert vor 7 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Lam Phak Kut, Pathum Thani
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sathorn Pier -11.3 Km
    Wohnfläche 288 m²
    Preis pro m² ฿41,667
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 288 m²
    Haustiere Verboten
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 1997)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1685982

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿12,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Porntisan 5
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1997)
    Objekte: 72
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sathorn Pier - 11.3 Km
    Ort: Lam Phak Kut, Pathum Thani
    Porntisan 5 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich

    Verfügbare Objekte im Porntisan 5

    • Alle
    • 5 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Porntisan 5 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Sathorn Pier ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Porntisan 5 und ist 11.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Porntisan 5 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Pathum Thani
    Lam Phak Kut

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Mu Baan Kaewkuan 2
    Ort
    ลำผักกูด, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.19M - ฿1.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Taradonburi Village
    Ort
    ลำผักกูด, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿950K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Village 2
    Ort
    ลำผักกูด, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    332
    Verkaufspreis
    ฿900K - ฿3.3M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phrueksa 2 Village
    Ort
    ลำผักกูด, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    332
    Verkaufspreis
    ฿2.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ruean Suk 1
    Ort
    ลำผักกูด, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿850K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sammakorn Rangsit Klong7
    Ort
    ลำผักกูด, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    288
    Verkaufspreis
    ฿6.8M
    Monatsmieten
    ฿35K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa 1 Khlong 8 Thanyaburi
    Ort
    ลำผักกูด, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    544
    Verkaufspreis
    ฿960K - ฿1.09M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Eua Arthorn Rangsit Khlong 7/1
    Ort
    ลำผักกูด, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿900K - ฿1.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 7 Lamlukka
    Ort
    ลำลูกกา, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    384
    Verkaufspreis
    ฿1.09M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phet Chompu 2 Village
    Ort
    ลำผักกูด, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿1.65M
    ▼ -19% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Porntisan 5
    Merken
    Mu Baan Kaewkuan 2
    Taradonburi Village
    Pruksa Village 2
    Phrueksa 2 Village
    Baan Ruean Suk 1
    Sammakorn Rangsit Klong7
    Pruksa 1 Khlong 8 Thanyaburi
    Eua Arthorn Rangsit Khlong 7/1
    Baan Pruksa 7 Lamlukka
    Phet Chompu 2 Village
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