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    5 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Chalongsuk Phuket
    Ratsada, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿4,290,000
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    5 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Chalongsuk Phuket
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    Reverenz-ID: U1912113
    Ratsada, Phuket Town,Phuket
    ฿4,290,000
    5 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    220 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Dez 2024
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿4,290,000

    5 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Chalongsuk Phuket

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 220 m² sowie 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ratsada, Phuket und wurde im Dez 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,290,000 (฿19,500/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 16, 2024
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Ratsada, Phuket
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phuket Rajabhat University -0.4 Km
    Wohnfläche 220 m²
    Preis pro m² ฿19,500
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    60 m²
    Grundstücksfläche 120 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2024)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1912113

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,290,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Chalongsuk Phuket
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2013)
    Objekte: 160
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phuket Rajabhat University - 0.4 Km
    Ort: Ratsada, Phuket
    Baan Chalongsuk Phuket Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Baan Chalongsuk Phuket

    • Alle
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Baan Chalongsuk Phuket inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Chalongsuk Phuket, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Phuket Rajabhat University ist der/die nächstgelegene(r) Universität vom Baan Chalongsuk Phuket und ist 0.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Chalongsuk Phuket gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Ratsada

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baanpromphun
    Ort
    รัษฎา, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    160
    Verkaufspreis
    ฿8.8M
    ▼ -27% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai City Resort Phuket
    Ort
    รัษฎา, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    ฿1.59M - ฿3.3M
    Monatsmieten
    ฿7.5K
    Baujahr
    Okt 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The First Phuket
    Ort
    รัษฎา, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    69
    Verkaufspreis
    ฿16M
    Monatsmieten
    ฿33K - ฿150K
    Baujahr
    Okt 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dusit Buri
    Ort
    รัษฎา, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿2.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 52/1 Rassada-Samkong
    Ort
    รัษฎา, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    420
    Verkaufspreis
    ฿2.99M - ฿4.44M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thepthanee Phuket
    Ort
    รัษฎา, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    47
    Verkaufspreis
    ฿14.5M
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Midori
    Ort
    รัษฎา, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿4.79M - ฿9.51M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Job Condominium
    Ort
    รัษฎา, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.69M - ฿1.75M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Good Condominium
    Ort
    รัษฎา, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    132
    Verkaufspreis
    ฿1.69M
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿12K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thepburi Ratsadanusorn
    Ort
    รัษฎา, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    124
    Verkaufspreis
    ฿4.5M - ฿17.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Baanpromphun
    Supalai City Resort Phuket
    The First Phuket
    Dusit Buri
    Pruksa Ville 52/1 Rassada-Samkong
    Thepthanee Phuket
    Midori
    Job Condominium
    Good Condominium
    Thepburi Ratsadanusorn
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