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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Prime Embrace Chatuchot-Ramintra
    Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿9,900,000
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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Prime Embrace Chatuchot-Ramintra
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    Reverenz-ID: U1411542
    Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa,Bangkok
    ฿9,900,000
    5 Schlafzimmer
    6
    Badezimmer
    315 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Apr 2023
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿9,900,000

    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Prime Embrace Chatuchot-Ramintra

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 315 m² sowie 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Wa Tawan Tok, Bangkok und wurde im Apr 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿9,900,000 (฿31,429/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 23, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Sam Wa Tawan Tok, Bangkok
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt The Promenade Lifestyle Mall -7.7 Km
    Wohnfläche 315 m²
    Preis pro m² ฿31,429
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 240 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Apr 2023)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,624/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1411542

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿9,900,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,624/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Prime Embrace Chatuchot-Ramintra
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2023)
    Objekte: 36
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt The Promenade Lifestyle Mall - 7.7 Km
    Ort: Sam Wa Tawan Tok, Bangkok
    The Prime Embrace Chatuchot-Ramintra Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Kinderbecken Kinderbecken
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Golfsimulator Golfsimulator
    Putting Green (Außen Golf Bereich) Putting Green (Außen Golf Bereich)
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
    Kinderclub Kinderclub

    Verfügbare Objekte im The Prime Embrace Chatuchot-Ramintra

    • Alle
    • 5 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Prime Embrace Chatuchot-Ramintra, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    The Promenade Lifestyle Mall ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The Prime Embrace Chatuchot-Ramintra und ist 7.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Prime Embrace Chatuchot-Ramintra gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Sam Wa Tawan Tok

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Ricco Residence Wongwaen-Chatuchot
    Ort
    สามวาตะวันตก, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    163
    Verkaufspreis
    ฿5.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Promptpat Ramintra 2
    Ort
    สามวาตะวันตก, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    250
    Verkaufspreis
    ฿2.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sena Villa 8
    Ort
    สามวาตะวันตก, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    42
    Verkaufspreis
    ฿2.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Best Hathairat-Thairaman
    Ort
    สามวาตะวันตก, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    96
    Verkaufspreis
    ฿4.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Embrace Chatuchot-Ramintra
    Ort
    สามวาตะวันตก, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    90
    Verkaufspreis
    ฿5.99M - ฿7.74M
    Monatsmieten
    ฿35K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chaiyaphruek Ram Intra-Chatu Chot
    Ort
    สามวาตะวันตก, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    398
    Verkaufspreis
    ฿5.95M
    Monatsmieten
    ฿40K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    K.C. Cluster Ramintra
    Ort
    สามวาตะวันตก, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    1500
    Verkaufspreis
    ฿1.89M - ฿3.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot
    Ort
    ออเงิน, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    291
    Verkaufspreis
    ฿6.3M - ฿10.5M
    Monatsmieten
    ฿40K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Arbor Ramintra-Watcharapol
    Ort
    ออเงิน, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    127
    Verkaufspreis
    ฿12.1M - ฿20.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Prompat Prime
    Ort
    สามวาตะวันตก, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    368
    Verkaufspreis
    ฿3.59M - ฿3.75M
    Monatsmieten
    ฿15.5K
    Baujahr
    Apr 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Prime Embrace Chatuchot-Ramintra
    Merken
    The Ricco Residence Wongwaen-Chatuchot
    Promptpat Ramintra 2
    Sena Villa 8
    The Best Hathairat-Thairaman
    The Embrace Chatuchot-Ramintra
    Chaiyaphruek Ram Intra-Chatu Chot
    K.C. Cluster Ramintra
    Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot
    The Arbor Ramintra-Watcharapol
    Prompat Prime
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