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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Ratchathinnamai Village
    Anusawari, Bang Khen,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿45,000,000
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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Ratchathinnamai Village
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    Reverenz-ID: U1632934
    Anusawari, Bang Khen,Bangkok
    ฿45,000,000
    5 Schlafzimmer
    7
    Badezimmer
    836 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿45,000,000

    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Ratchathinnamai Village

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 836 m² sowie 5 Schlafzimmern und 7 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Anusawari, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿45,000,000 (฿53,828/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 5, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Anusawari, Bangkok
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phahonyothin 24 BTS
    Wohnfläche 836 m²
    Preis pro m² ฿53,828
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    836 m²
    Grundstücksfläche 836 m²
    Haustiere Kleintiere
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 10
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,250/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1632934

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿45,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,250/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Ratchathinnamai Village
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phahonyothin 24 BTS
    Ort: Anusawari, Bangkok
    Ratchathinnamai Village Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
    Zugang zu BTS / MRT Zugang zu BTS / MRT

    Verfügbare Objekte im Ratchathinnamai Village

    • Alle
    • 5 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Ratchathinnamai Village erlaubt.
    Phahonyothin 24 BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Ratchathinnamai Village und ist 0 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Ratchathinnamai Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Anusawari

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Rich Park Terminal @Phahonyothin 59
    Ort
    อนุสาวรีย์, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    563
    Verkaufspreis
    ฿2.57M - ฿3.4M
    Monatsmieten
    ฿15K
    Baujahr
    Okt 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Modiz Station
    Ort
    อนุสาวรีย์, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    246
    Verkaufspreis
    ฿2.09M
    Monatsmieten
    ฿9K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Silk Place
    Ort
    อนุสาวรีย์, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.6M
    Monatsmieten
    ฿12K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kensington Phaholyothin 63
    Ort
    อนุสาวรีย์, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    231
    Verkaufspreis
    ฿1.99M - ฿2.88M
    Monatsmieten
    ฿8K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Knightsbridge​ Phaholyothin​ - Interchange​
    Ort
    อนุสาวรีย์, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    726
    Verkaufspreis
    ฿2.9M - ฿6.5M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿33K
    Baujahr
    Jun 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent Home 3
    Ort
    อนุสาวรีย์, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.5M
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent Home 16 Phaholyotin 67
    Ort
    อนุสาวรีย์, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿990K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Brown Condo Phahol-Sapan Mai
    Ort
    อนุสาวรีย์, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    174
    Verkaufspreis
    ฿3.59M
    Monatsmieten
    ฿16K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent Home 8
    Ort
    อนุสาวรีย์, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    64
    Verkaufspreis
    ฿1.1M
    ▼ -46% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    M Heritage
    Ort
    อนุสาวรีย์, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    47
    Verkaufspreis
    ฿1.9M
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Ratchathinnamai Village
    Merken
    Rich Park Terminal @Phahonyothin 59
    Modiz Station
    Silk Place
    Kensington Phaholyothin 63
    Knightsbridge​ Phaholyothin​ - Interchange​
    Regent Home 3
    Regent Home 16 Phaholyotin 67
    Brown Condo Phahol-Sapan Mai
    Regent Home 8
    M Heritage
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