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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Private Nirvana Ladprao
    Khlong Chan, Bang Kapi,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿80,000,000
    Besichtigung arrangieren

    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Private Nirvana Ladprao
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1909419
    Khlong Chan, Bang Kapi,Bangkok
    ฿80,000,000
    5 Schlafzimmer
    6
    Badezimmer
    924 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    22
    Verkaufspreis
    ฿80,000,000

    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Private Nirvana Ladprao

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 924 m² sowie 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Private Nirvana Ladprao in Khlong Chan, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿80,000,000 (฿86,580/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool WhirlpoolWhirlpool Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon PoolduschePooldusche BadewanneBadewanne Renovierte KücheRenovierte Küche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 8, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Khlong Chan, Bangkok
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchadaphisek MRT -5.2 Km
    Wohnfläche 924 m²
    Preis pro m² ฿86,580
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Nur Hunde
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Parkblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1909419

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿80,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Private Nirvana Ladprao
    Bauträger: Private Nirvana
    Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2005)
    Objekte: 92
    Projektfläche: 43,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchadaphisek MRT - 5.2 Km
    Ort: Khlong Chan, Bangkok
    Private Nirvana Ladprao Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Private Nirvana Ladprao

    • Alle
    • 5 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Private Nirvana Ladprao erlaubt.
    Ratchadaphisek MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Private Nirvana Ladprao und ist 5.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Private Nirvana Ladprao gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    2-geschossiges Einfamilienhaus im Stadtzentrum mit natürlicher Atmosphäre
    Elden Orsborn, Frankreich, vor 9 Jahren
    Ich habe seit vielen Jahren in Bangkok gelebt, und ich beschloß, ein Haus kaufen ein Familienleben zu starten. Viele Leute empfehlen dieses Projekt, und wenn ich dieses Projekt besucht, ich liebte es so sehr. Also, ich kaufte eine 2-Zimmer-Einheit zu einem sehr erschwinglichen Preis. Das Projekt ist in vielerlei Hinsicht günstig gelegen: Reisen, in der Nähe von Einkaufszentren, Schulen und Krankenhäusern. Ich liebe den großen Pool hier und die Wachen, die immer verantwortlich sind und die Sicherheit gewährleisten. Noch wichtiger ist, ist das Projekt Atmosphäre schattig und in der Nähe der Natur, wo viele Pflanzen spenden Schatten. Wie für die Projektstraße ist es auch breit, und die Autos leicht passieren können. Es wird gesagt, dass es Skytrain, die durch das Projekt in Zukunft eine gelbe Linie sein. Ich würde dieses Projekt für alle in Häusern in der Lat Phrao Interesse sehr empfehlen, und ich garantiere, dass Sie werden nicht enttäuscht sein.
    Bangkok
    Khlong Chan

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Private Nirvana Ladprao

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Ladprao 2 Exclusive Rescidence
    Ort
    คลองจั่น, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿24M - ฿34M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Private Nirvana Residence
    Ort
    คลองจั่น, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    ฿26.9M
    Monatsmieten
    ฿99.2K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    15 Gates
    Ort
    คลองจั่น, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ฿25.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Arco Home Office
    Ort
    คลองจั่น, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    ฿18M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Private Nirvana Residence East
    Ort
    คลองจั่น, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    57
    Verkaufspreis
    ฿25M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Happy Land Grand Ville Ladprao 101
    Ort
    คลองจั่น, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    140
    Verkaufspreis
    ฿4.71M
    Monatsmieten
    ฿19.5K
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Create
    Ort
    ลาดพร้าว, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    1250
    Verkaufspreis
    ฿3.27M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Authen Ladprao-Nakniwat
    Ort
    ลาดพร้าว, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿13M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Punnee Apartment
    Ort
    ลาดพร้าว, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ฿34.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Metro Life Lat Phrao 71
    Ort
    ลาดพร้าว, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿8.91M
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Private Nirvana Ladprao
    Merken
    Baan Ladprao 2 Exclusive Rescidence
    Private Nirvana Residence
    15 Gates
    Arco Home Office
    Private Nirvana Residence East
    Happy Land Grand Ville Ladprao 101
    Noble Create
    Authen Ladprao-Nakniwat
    Baan Punnee Apartment
    Metro Life Lat Phrao 71
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