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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nichada Thani
    Bang Talat, Pak Kret,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿45,900,000
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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nichada Thani
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1012380
    8% Mietrendite
    Bang Talat, Pak Kret,Nonthaburi
    ฿45,900,000
    5 Schlafzimmer
    6
    Badezimmer
    826 m²
    Wohnfläche
    Nov 2009
    Fertiggestellt
    22
    Verkaufspreis
    ฿45,900,000

    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nichada Thani

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 826 m² sowie 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Talat, Nonthaburi und wurde im Nov 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿45,900,000 (฿55,569/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 30, 2021
    Aktualisiert vor 3 Jahren
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke k. A.
    Ort Bang Talat, Nonthaburi
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nonthaburi Civic Center MRT -3.4 Km
    Wohnfläche 826 m²
    Preis pro m² ฿55,569
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 384 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Nov 2009)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von KaiBaanThai auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit KaiBaanThai zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1012380

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿45,900,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    13
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Häuser im Nichada Thani, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    8%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Nichada Thani
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2009)
    Objekte: 1000
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nonthaburi Civic Center MRT - 3.4 Km
    Ort: Bang Talat, Nonthaburi
    Nichada Thani Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Wellness Wellness
    Dampfbad Dampfbad
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Nichada Thani

    Kaufen 4 Mieten 11
    • Alle
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Nichada Thani inseriert werden
    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Nichada Thani, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Nonthaburi Civic Center MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Nichada Thani und ist 3.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    Sehr sichere Ort zu leben mit Ihrer Familie, schön und leise
    jens christian langhoff, Dänemark, vor 4 Jahren
    Die Villa verfügt über einen sehr großen Garten, der Pool hat spezielle Fliesen, die eine schöne Farbe. Die Küche ist mit Blue Pearl Granit und weiße Farbe. Jedes Zimmer verfügt über Klimaanlage und einen schönen Aufenthaltsraum. Im ersten Stock verfügt über 4 Schlafzimmer - teilweise mit Balkon - alle haben begehbaren Kleiderschrank und Bad. Master-Bad mit hohen Qualität der Jacuzzi und Doppel-Dusche usw. hohe Qualität
    Nonthaburi
    Bang Talat

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Nichada Thani

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Niche Residence
    Ort
    บางตลาด, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿18.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Haus Niche Chaengwattana - Samakkee
    Ort
    บางตลาด, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    92
    Verkaufspreis
    ฿5.8M
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿35K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nichada Park
    Ort
    บางตลาด, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    ฿85M - ฿150M
    Monatsmieten
    ฿285K
    Baujahr
    Feb 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Twin Tower
    Ort
    บางตลาด, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    714
    Verkaufspreis
    ฿799K
    Monatsmieten
    ฿4.5K
    Baujahr
    Jan 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Signature Prachachuen
    Ort
    บางตลาด, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿14.9M - ฿32M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plum Condo Samakkhi
    Ort
    ท่าทราย, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    899
    Verkaufspreis
    ฿900K - ฿1.6M
    Monatsmieten
    ฿6K - ฿7.5K
    Baujahr
    Apr 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Saranon Ville
    Ort
    ท่าทราย, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿1.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Attic Lite Changwattana
    Ort
    บางตลาด, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    ฿4.2M
    Monatsmieten
    ฿15K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vista Park Chaengwattana
    Ort
    บางตลาด, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿4.9M - ฿5.2M
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    V Condo Chaengwattana
    Ort
    บางตลาด, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    294
    Verkaufspreis
    ฿2.57M
    Monatsmieten
    ฿8K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Nichada Thani
    Merken
    The Niche Residence
    Haus Niche Chaengwattana - Samakkee
    Nichada Park
    Twin Tower
    Bangkok Boulevard Signature Prachachuen
    Plum Condo Samakkhi
    Saranon Ville
    Attic Lite Changwattana
    Vista Park Chaengwattana
    V Condo Chaengwattana
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