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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Passorn 7 Rattanathibet
    Bang Rak Yai, Bang Bua Thong,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿5,690,000
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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Passorn 7 Rattanathibet
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    Reverenz-ID: U1428096
    Bang Rak Yai, Bang Bua Thong,Nonthaburi
    ฿5,690,000
    5 Schlafzimmer
    2.5
    Badezimmer
    230 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2009
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    ฿5,690,000

    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Passorn 7 Rattanathibet

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 230 m² sowie 5 Schlafzimmern und 2.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Rak Yai, Nonthaburi und wurde im Jan 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,690,000 (฿24,739/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse MaisonetteMaisonette BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 9, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bang Rak Yai, Nonthaburi
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Pho MRT
    Wohnfläche 230 m²
    Preis pro m² ฿24,739
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    120 m²
    Grundstücksfläche 228 m²
    Haustiere Kleintiere
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2009)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,500/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1428096

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,690,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,500/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Passorn 7 Rattanathibet
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2009)
    Objekte: 481
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Pho MRT
    Ort: Bang Rak Yai, Nonthaburi
    Baan Passorn 7 Rattanathibet Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
    Zugang zu BTS / MRT Zugang zu BTS / MRT

    Verfügbare Objekte im Baan Passorn 7 Rattanathibet

    • Alle
    • 5 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Baan Passorn 7 Rattanathibet erlaubt.
    Bang Pho MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Passorn 7 Rattanathibet und ist 0 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Passorn 7 Rattanathibet gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nonthaburi
    Bang Rak Yai

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Ratchaphruek-Rattanathibet
    Ort
    บางรักใหญ่, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    124
    Verkaufspreis
    ฿5.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vision Smart Life Bangphlu Station-Rattanathibet
    Ort
    บางรักพัฒนา, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    278
    Verkaufspreis
    ฿3.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Phuttachad
    Ort
    บางรักใหญ่, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.45M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Town Rattanathibet-Bangplu Station
    Ort
    บางรักใหญ่, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    193
    Verkaufspreis
    ฿2.88M
    Monatsmieten
    ฿10K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Prime Bangphlu-Ratchapruk
    Ort
    บางรักใหญ่, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    250
    Verkaufspreis
    ฿3.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Hong Prayoon
    Ort
    บางรักพัฒนา, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    600
    Verkaufspreis
    ฿1.29M - ฿2.75M
    Monatsmieten
    ฿12K
    Baujahr
    Jan 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sammakorn S9 Condo
    Ort
    บางรักใหญ่, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    655
    Verkaufspreis
    ฿1.45M - ฿2.5M
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.5K
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Privacy Prime Place 2
    Ort
    บางรักพัฒนา, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    84
    Verkaufspreis
    ฿3.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Town Avenue Merge
    Ort
    บางรักใหญ่, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    436
    Verkaufspreis
    ฿4.3M - ฿4.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thanasio Rattanathibet
    Ort
    บางรักพัฒนา, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    157
    Verkaufspreis
    ฿2.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
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