5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Nanthawan Suanluang Rama 9

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Reverenz-ID: U1922098

Dokmai, Prawet,Bangkok

฿21,000,000

5 Schlafzimmer

Badezimmer

350 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Aug 2014

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿21,000,000

5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Nanthawan Suanluang Rama 9

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 350 m² sowie 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Nanthawan Suanluang Rama 9 in Dokmai, Bangkok und wurde im Aug 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿21,000,000 (฿60,000/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Direktzugang zum Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 30, 2024

Aktualisiert vor 2 Wochen

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Dokmai, Bangkok

Schlafzimmer 5

Nächstliegender Orientierungspunkt Suvarnabhumi ARL -6.8 Km

Wohnfläche 350 m²

Preis pro m² ฿60,000

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 500 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Aug 2014)

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick, Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1922098

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿21,000,000

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Nanthawan Suanluang Rama 9

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2014)

Objekte: 133

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Suvarnabhumi ARL - 6.8 Km

Ort: Dokmai, Bangkok

Baan Nanthawan Suanluang Rama 9 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Sauna

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Baan Nanthawan Suanluang Rama 9

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Aktualisiert vor 2 Wochen

Verfügbare Objekte im Baan Nanthawan Suanluang Rama 9

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Nanthawan Suanluang Rama 9, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Suvarnabhumi ARL ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Nanthawan Suanluang Rama 9 und ist 6.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Nanthawan Suanluang Rama 9 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Unio Town Suanluang - Phatthanakan

Ort

ดอกไม้, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

170

Verkaufspreis

฿4M - ฿4.92M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Timehome 62

Ort

ดอกไม้, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

232

Verkaufspreis

฿4.71M - ฿5.81M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

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Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Baramed

Ort

ดอกไม้, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

190

Verkaufspreis

฿7.93M - ฿9.53M

Monatsmieten

฿55.2K - ฿60.2K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Ville Onnut - Suanluang

Ort

ดอกไม้, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.71M

Monatsmieten

฿60.2K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phanason Garden Home 7

Ort

ดอกไม้, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14.1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Wiranphat Exclusive

Ort

ดอกไม้, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.92M

Monatsmieten

฿45.2K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siri Place Pattanakarn

Ort

ดอกไม้, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

174

Verkaufspreis

฿3.8M - ฿9.02M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Krongthong Pavilion Rama 9

Ort

ประเวศ, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿25.1M

▲ 4% überbewertet

Monatsmieten

฿39.1K

Baujahr

Nov 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Thananda Chalermprakiat Ror 9 Soi 48

Ort

ดอกไม้, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.62M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chuan Chuen Park Onnut-Wongwaen

Ort

ประเวศ, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

126

Verkaufspreis

฿6.52M

▼ -43% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

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