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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Modern ME
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Verkaufspreis
    ฿7,900,000
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Modern ME
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    Reverenz-ID: U1951401
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    ฿7,900,000
    4 Schlafzimmer
    4.5
    Badezimmer
    134.50 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Im Bau
    10
    Verkaufspreis
    ฿7,900,000

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Modern ME

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 134.50 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thap Tai, Hua Hin. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,900,000 (฿58,736/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool TerrasseTerrasse BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 17, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 2
    Ort Thap Tai, Hua Hin
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Takiab Beach -10.9 Km
    Wohnfläche 134.50 m²
    Preis pro m² ฿58,736
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 400 m²
    Haustiere k. A.
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Blick auf den Pool
    Typ 4BR
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 11.5m x 4.35m
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1951401

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿7,900,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Modern ME
    Bauträger: Care Developer
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 45
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Takiab Beach - 10.9 Km
    Ort: Thap Tai, Hua Hin
    The Modern ME Projekt Details

    Verfügbare Objekte im The Modern ME

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    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Khao Takiab Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Modern ME und ist 10.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Modern ME gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


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    Bewertungen

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    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Mali Residence
    Ort
    ทับใต้, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    66
    Verkaufspreis
    ฿8.51M - ฿12.9M
    ▲ 8.3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿85.1K
    Baujahr
    Jun 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Emerald Green
    Ort
    ทับใต้, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    117
    Verkaufspreis
    ฿3.61M - ฿5.51M
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿25K
    Baujahr
    Mai 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Royal Garden Resort
    Ort
    ทับใต้, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ฿6.51M
    ▼ -23.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿80.1K
    Baujahr
    Jun 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dusita Village 1
    Ort
    ทับใต้, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿1.1M - ฿6.31M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dusita Lakeside Village 2
    Ort
    ทับใต้, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    117
    Verkaufspreis
    ฿3.46M - ฿7.61M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Amity Lakes
    Ort
    ทับใต้, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿12.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ocean Oasis Pool Villa
    Ort
    ทับใต้, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿6.91M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Meuanphun Hua Hin
    Ort
    ทับใต้, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    ฿3.37M - ฿4.81M
    ▼ -35% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿25K
    Baujahr
    Jul 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    ITZ Time Hua Hin Pool Villa
    Ort
    ทับใต้, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    22
    Verkaufspreis
    ฿4.76M - ฿16.5M
    ▲ 35% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿50.1K - ฿70.1K
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Luxury Home by Bibury
    Ort
    ทับใต้, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    29
    Verkaufspreis
    ฿7.71M - ฿11.6M
    ▲ 21.3% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
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    Merken
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