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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Tarndong Park View
    Ban Waen, Hang Dong,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿13,000,000
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Tarndong Park View
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    Reverenz-ID: U1947829
    9% Mietrendite
    Ban Waen, Hang Dong,Chiang Mai
    ฿13,000,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    400 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2020
    Fertiggestellt
    27
    Verkaufspreis
    ฿13,000,000

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Tarndong Park View

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 400 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ban Waen, Chiang Mai und wurde im Jan 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿13,000,000 (฿32,500/m²) erwerben oder diese für ฿100,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool TerrasseTerrasse MaisonetteMaisonette BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 17, 2024
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Ban Waen, Chiang Mai
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Premium Outlet -0.8 Km
    Wohnfläche 400 m²
    Preis pro m² ฿32,500
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 340 m²
    Haustiere Nur Hunde
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2020)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1947829

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿13,000,000
    Mietepreis
    ฿100,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    11
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    9%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Tarndong Park View
    Bauträger: Baan Tarndong
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2020)
    Objekte: 105
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Premium Outlet - 0.8 Km
    Ort: Ban Waen, Chiang Mai
    Tarndong Park View Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Tarndong Park View

    Kaufen 12 Mieten 2
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im Tarndong Park View
    ฿13,000,000
    ฿32,500/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 400 m² Wohnfläche
    Grundstück 340 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Tarndong Park View
    ฿2,590,000
    ฿25,900/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 100 m² Wohnfläche
    Grundstück 236 m² Grundstück
    unmöbliert Bergblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Tarndong Park View
    ฿15,900,000
    ฿36,136/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 440 m² Wohnfläche
    Grundstück 404 m² Grundstück
    unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Tarndong Park View
    ฿8,890,000
    ฿48,846/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 182 m² Wohnfläche
    Grundstück 352 m² Grundstück
    voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Tarndong Park View
    ฿4,300,000
    ฿14,333/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 300 m² Wohnfläche
    Grundstück 348 m² Grundstück
    teilmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Tarndong Park View
    ฿5,675,000
    ฿6,250/m²
    Schlafz. - Schlafz.
    Bäder - Bäder
    Wohnfläche 908 Wohnfläche
    Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Tarndong Park View
    ฿3,000,000
    ฿18,750/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 160 m² Wohnfläche
    Grundstück 220 m² Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Tarndong Park View
    ฿25,995,000฿35,000,000
    ฿35,806/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 726 m² Wohnfläche
    Grundstück 1,028 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Tarndong Park View
    ฿4,800,000
    ฿23,762/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 202 m² Wohnfläche
    Grundstück 80 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Tarndong Park View
    ฿9,900,000
    ฿24,750/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 400 m² Wohnfläche
    Grundstück 1,224 m² Grundstück
    teilmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Tarndong Park View
    ฿4,700,000
    ฿23,500/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Grundstück 436 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Tarndong Park View
    ฿1,900,000
    ฿26,389/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 72 m² Wohnfläche
    Grundstück 72 m² Grundstück
    voll möbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Tarndong Park View erlaubt.
    Chiang Mai Premium Outlet ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Tarndong Park View und ist 0.8 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Chiang Mai
    Ban Waen

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Yoo Homes Kad Farang
    Ort
    บ้านแหวน, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿6.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Vipanee View
    Ort
    บ้านแหวน, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    ฿600K
    Monatsmieten
    ฿18K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Koolpunt Ville 9
    Ort
    บ้านแหวน, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    32
    Verkaufspreis
    ฿2.68M - ฿24.8M
    ▼ -16.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿100K
    Baujahr
    Mär 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Five@Kad Farang
    Ort
    บ้านแหวน, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿7.79M - ฿8.56M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Eresma Villa
    Ort
    บ้านแหวน, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    103
    Verkaufspreis
    ฿2.99M
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿75K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    999@Kad Farang Luxury Pool Villa
    Ort
    บ้านแหวน, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    1
    Verkaufspreis
    ฿48.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kad Farang Village
    Ort
    บ้านแหวน, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿5.5M
    Monatsmieten
    ฿55K
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Kahabordee
    Ort
    สันผักหวาน, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    ฿3.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Northville Chiang Mai
    Ort
    สันผักหวาน, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Palm Springs Privato
    Ort
    บ้านแหวน, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    39
    Verkaufspreis
    ฿10.5M - ฿39.7M
    ▼ -14.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿59K - ฿89K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Tarndong Park View
    Merken
    Yoo Homes Kad Farang
    Baan Vipanee View
    Koolpunt Ville 9
    Five@Kad Farang
    Eresma Villa
    999@Kad Farang Luxury Pool Villa
    Kad Farang Village
    Baan Kahabordee
    Northville Chiang Mai
    Palm Springs Privato
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