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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Suriyana Villas
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿11,900,000
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Suriyana Villas
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    Reverenz-ID: U1951054
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    ฿11,900,000
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    229 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    18
    Verkaufspreis
    ฿11,900,000

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Suriyana Villas

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 229 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿11,900,000 (฿51,965/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 24, 2024
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Choeng Thale, Phuket
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Surin Beach -0.6 Km
    Wohnfläche 229 m²
    Preis pro m² ฿51,965
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 291 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1951054

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿11,900,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Suriyana Villas
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 6
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Surin Beach - 0.6 Km
    Ort: Choeng Thale, Phuket
    Suriyana Villas Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Suriyana Villas

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Surin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Suriyana Villas und ist 0.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Suriyana Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Choeng Thale

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Surin Sabai
    Ort
    เชิงทะเล, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    53
    Verkaufspreis
    ฿2.56M - ฿23.1M
    ▼ -38% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿100K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Quarter
    Ort
    เชิงทะเล, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿9M - ฿16.8M
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿40K
    Baujahr
    Jun 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Thai Surin Hill
    Ort
    เชิงทะเล, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    23
    Verkaufspreis
    ฿35M - ฿396M
    ▲ 14.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿350K - ฿1.8M
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Surin Spring
    Ort
    เชิงทะเล, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    ฿38M
    ▼ -34% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿300K
    Baujahr
    Dez 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Andamaya Surin Bay
    Ort
    เชิงทะเล, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    27
    Verkaufspreis
    ฿11.3M - ฿82.9M
    ▲ 33% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿55K - ฿150K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ayara Surin
    Ort
    เชิงทะเล, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    ฿70M
    ▲ 34% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿400K
    Baujahr
    Jun 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Palmyrah Surin Beach Residence
    Ort
    เชิงทะเล, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    164
    Verkaufspreis
    ฿3.67M - ฿10.7M
    ▼ -19% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿22K - ฿35K
    Baujahr
    Aug 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Surin Sands Condo
    Ort
    เชิงทะเล, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    82
    Verkaufspreis
    ฿3.36M - ฿12.1M
    ▲ 17.3% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Aristo 1
    Ort
    เชิงทะเล, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    155
    Verkaufspreis
    ฿2.8M - ฿9.05M
    ▼ -14.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿35K
    Baujahr
    Nov 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Chava Resort
    Ort
    เชิงทะเล, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    ฿18.5M - ฿33M
    ▲ 27% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿120K - ฿1M
    Baujahr
    Mai 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Suriyana Villas
    Merken
    Surin Sabai
    The Quarter
    Baan Thai Surin Hill
    Surin Spring
    Andamaya Surin Bay
    Ayara Surin
    Palmyrah Surin Beach Residence
    Surin Sands Condo
    Aristo 1
    The Chava Resort
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